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CHF 855,000.–
6.5 rooms 150m² living space
Hangweg 8, 3125 Toffen

Grosszügige und lichtdurchflutete Maisonette

Bei dieser attraktiven Immobilie handelt es sich um eine gepflegte Maisonette mit sechseinhalb schönen Zimmern, die sich im ersten Stock eines 1995 erbauten Wohngebäudes befindet. Die ideale Lage zeigt sich auch im besonders sonnigen Garten, der zum Haus gehört und zum Verweilen einlädt. Praktische Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Verkehr sind mühelos zu Fuss erreichbar.Ihr neues Zuhause begeistert mit einem cleveren, grosszügigen Grundriss und einem Keramikplattenboden. Neben dem ansprechenden Entrée mit Garderobe verfügt die Wohnung auf dieser Wohnebene über dreieinhalb lichtdurchflutete Zimmer sowie ein zusätzliches Reduit. Ein Badezimmer mit Dusche ergänzt das Zimmerensemble. Im Winter können Sie sich zu zweit oder mit der ganzen Familie vor dem prasselnden Feuer des Cheminées zusammenkuscheln und Wärme tanken. Das heimliche Herz der Wohnung ist allerdings die schöne Küche mit Frühstücksbar, in der Kochen und Backen einfach Spass macht. Der Süd-Balkon ist aussergewöhnlich gross und ist damit perfekt geeignet für gesellige Stunden mit Freunden und Familie an der frischen Luft. Die schöne und helle Galerie bietet Ihnen luftiges Wohnerlebnis. Auf der oberen Wohnebene erwarten Sie drei weitere Zimmer sowie ein Familienbadezimmer mit Waschturm.Im Untergeschoss haben Sie im eigenen Kellerraum zusätzliche Staufläche. Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen ein Tiefgaragenparkplatz zur Verfügung.Gerne stelle ich Ihnen dieses interessante Objekt bei einer unverbindlichen Besichtigung persönlich vor.

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CHF 745,000.–
3.5 rooms 89m² living space
3074 Muri b. Bern

VERLOCKENDE CHANCE IN MURI

In der äusserst gefragten und steuergünstigen Berner Vorortsgemeinde Muri verkaufen wir diese entzückende 3.5 Zimmer Eigentumswohnung, die nebst ihrem guten Zustand noch einiges zu bieten hat: • 89 m² Wohnfläche, geschickt auf 3.5 Zimmer verteilt • Grosser und offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon • Sehr guter Zustand dank laufenden Renovationen • Ein Einstellhallenplatz und ein Aussenabstellplatz können dazu erworben werden • Ideale Mikrolage: Nur wenige Minuten zur Autobahneinfahrt Muri sowie zu Naherholungsgebieten wie dem Aareufer und verschiedenen Wäldern Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: https://www.propertyowner.ch/immobilien/23-71956/Referenznummer: 23-71956Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch- Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung finanzieren.- Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung).- Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung - Kostenlose Beratung zur und Berechnung der GrundstückgewinnsteuerSind Sie neugierig geworden? Erfahren Sie mehr auf unserer Website https://www.propertyowner.ch/immobilien/ und lassen Sie sich von unseren Angeboten inspirieren. Wir freuen uns auf die Möglichkeit, Sie persönlich kennenzulernen und Ihre Immobilienträume zu verwirklichen!

New building
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CHF 682,214.–
2.5 rooms 75m² living space
Rütiweg 2, 3072 Ostermundigen

Gartenwohnung - letzte Gelegenheit für urbanes und nachhaltiges Wohnen in Ostermundigen!

Es sind nur noch zwei Wohnungen verfügbar. Ergreifen Sie jetzt Ihre Chance für Ihren Wohntraum in Ostermundigen!Am Rütiweg 2 in Ostermundigen entstehen hochwertige Eigentumswohnungen in einem nachhaltigen und modernen Holzbau mit viel urbaner Lebensqualität. Der Elementholzbau beherbergt insgesamt 17 Wohnungen, hauptsächlich 2.5-Zimmerwohnungen und Studios, mit flexiblen und effizienten Grundrissen, die ein Durchwohnen (Ost / West) ermöglichen; dadurch profitieren die Bewohner von Morgen- und Abendsonne.Ein grosszügiger Balkon im Westen mit Zugang zum eigenen Garten sowie ein halbprivater Laubengang auf der Ostseite bieten abwechslungsreiche Aussenräume und ermöglichen den Austausch mit den Nachbarn.Nachhaltigkeit ist uns ein grosses Anliegen, desshalb wird der Neubau SNBS zertifiziert und wird mit einer ökologischen Erdsonde zum Heizen und einer PV-Anlage für die Warmwasseraufbereitung ausgestattet. Eine hochwertige Umgebungsgestaltung mit Begegnungszonen, die die Biodiversität fördert, rundet das attraktive Paket ab. Der Bezug der Wohnungen ist für das 1. Quartal 2025 vorgesehen.Erfahren Sie mehr: www.nido-ostermundigen.chMit dem Standard Nachhaltiges Bauen Schweiz SNBS bauen Sie nach allen Dimensionen der Nachhaltigkeit. So entstehen bereits heute hochwertige, auf die Zukunft gerichtete Objekte, mit denen Sie einen ökologischen, sozialen und wirtschaftlichen Beitrag leisten.SNBS Zertifizierung - Informieren Sie sich! - https://www.snbs-hochbau.ch

This Listing includes:
  • Balcony / Terrace
  • Cable TV
  • Wheelchair access
  • Elevator
  • +3

Additional information

Overview

For several years now, Loveresse has registered a steady rise in the number of people living there; to be more specific, the population has risen by 5.23%, to 362 inhabitants.

Population statistics

On average, residents earn CHF 68,235 annually.

Of the population, 11.9% have a university degree, 17.26% have completed higher vocational education, 50.89% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 20.24% of residents are currently enrolled in compulsory schooling.

According to the data, this is an area with high social standards and an educated population.

1.38% of the population is currently unemployed.

Taxes

The rate of taxation in the region is 16.27%. Income, marital status and deductions are among the factors that impact the actual tax burden.

In Loveresse, for instance, a retired couple (over 65) pays an average of 20.46% tax, a couple with two children 11.46% and a couple without children 15.68%%. The tax percentage for a childless, unmarried person is 21.2%.

Summary of the property market

New builds

In the past 5 years, 11 new apartments have been constructed in Loveresse.

One new 2-room apartment was among the newly constructed dwellings.

Living space for families has also been created: For example, 2 apartments with 3 rooms and 2 4-room apartments were added to the local housing stock.

The number of larger new-build apartments includes one 6+ room apartment and 5 5-room apartments.

Housing stock

The new buildings have contributed to a further expansion of the housing stock, and there are now 183 apartments in Loveresse.

In terms of 1-room apartments, a total of 1 property are available.

In addition, there are 20 apartments with 2 rooms, 27 apartments with 3 rooms and 47 apartments with 4 rooms.

The stock of very large properties with 5 rooms includes 53 apartments, and there are 35 apartments with 6 rooms or more.

Vacant apartments

1.11% of apartments in Loveresse are empty.

3.7% of all 3-room apartments and

1.92% of apartments with 5 rooms are currently unoccupied.

For apartments with 6 rooms, the rate of vacancy is 1.15%.

Property market (letting only)

The average cost for rental properties is CHF 1,005 per month.

25% of the rents on the market are lower than or equal to a monthly rent of CHF 957 (25th percentile).

Monthly rents are lower than CHF 1,232 (75th percentile), or they are equivalent to this average price.