3 results - Apartment to buy in Lüchingen

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CHF 2,182,270.–
6.5 rooms 200m² living space
Im Oberfeld 8, 9450 Lüchingen

Traumhafte 6.5-Zimmer Attikawohnung mit stilvollem Design

Dreifamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung und PrivatsphäreWir freuen uns, Ihnen dieses exklusive Dreifamilienhaus in Lüchingen vorstellen zu dürfen. Das architektonisch ansprechende Gebäude besticht durch seine hochwertige Ausstattung und seine harmonische Integration in die umgebende Landschaft.Das Mehrfamilienhaus bietet im Erdgeschoss eine grosszügige Einstellhalle mit sechs Autoabstellplätzen sowie einen Technikraum, Abwartraum und separate Abstellräume für jede Wohnung. Diese vielseitig nutzbaren Räume eignen sich ideal als Hobby-, Velo- oder Kellerräume und sind direkt von der Einstellhalle zugänglich.Über den überdachten Eingangsbereich gelangen Sie in das allgemeine Treppenhaus des Erdgeschosses. Hier stehen Ihnen eine Treppe sowie ein barrierefreier Personenlift zur Verfügung, um die oberen Geschosse zu erreichen.Bei der Planung und Materialisierung des Hauses wurde ein hoher Standard berücksichtigt. Die Wohnanlage besteht nur aus drei Wohnungen, um den Eigentümern eine maximale Privatsphäre zu gewährleisten. Das gesamte Mehrfamilienhaus ist behindertengerecht und rollstuhlgängig konzipiert.Traumhafte 6.5-Zimmer Attikawohnung mit stilvollem DesignWir präsentieren Ihnen diese grosszügige 4 .5-Zimmer-Attika-Wohnung, die ein komfortables und stilvolles Wohnen ermöglicht. Diese Wohnung ist ein wahres Juwel und lässt keine Wünsche offen.Der barrierefreie Personenlift ist in die Wohnung integriert, sodass die Eigentümer bequem in ihre Wohnung fahren können. Die grosszügigen, teilweise überdachten Terrassen sind begehbar und gewähren von jedem Zimmer direkten Zugang. Hier können Sie die frische Luft geniessen, den Ausblick auf die Umgebung und die Weite der Landschaft bestaunen.Der Koch-, Ess- und Wohnraum der Wohnung ist wunderschön gestaltet und verfügt über einen eingebauten Ofen, der dem Raum eine einzigartige Atmosphäre verleiht. Die moderne Küche mit Kochinsel lädt zum Kochen und Verweilen ein. Im Zentrum der Wohnung befindet sich ein praktischer Wirtschaftsraum mit eigener Waschmaschine und Tumbler, der Ihnen zusätzlichen Komfort bietet. (Die Küche sowie Garderobe können Sie aktuell noch ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen auswählen und gestalten)Die Wohnung umfasst drei gemütliche Schlafzimmer, zwei stilvoll gestaltete Nasszellen mit einer Garderobe sowie Einbauschränken, die viel Stauraum bieten. Hier können Sie sich rundum wohlfühlen und den Komfort einer gut durchdachten Raumaufteilung geniessen.Autoabstellplätze können à 35'000 Fr. dazuerworben werdenDiese exklusive 4 .5-Zimmer Attikawohnung bietet Ihnen ein Höchstmass an Wohnqualität und stilvollem Ambiente. Hier können Sie Ihren Traum vom luxuriösen Wohnen in vollen Zügen ausleben.Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von der Schönheit und den Vorzügen dieser aussergewöhnlichen Attikawohnung zu überzeugen. Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause mit herrlicher Weitsicht und erstklassiger Ausstattung.

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Additional information

Abstract

The number of inhabitants in Altstätten has grown to 12,278 in the past 3 years. This equates to a population increase of 3.38%.

Demographics

On average, residents earn CHF 70,265 per year.

11.18% of the population hold a university degree, 13.74% have a higher vocational training qualification, 51.85% of the population have a school-leaving certificate or finished a vocational apprenticeship and 23.24% of residents are completing compulsory schooling.

This means the residential area has high social standards and an educated population.

At present, 1.08% of the population is unemployed.

Taxes

The total tax percentage in the region is 12.2%. The actual amount of tax individuals pay depends on a number of factors, including current income, marital status and the amount of deductions.

In Altstätten, the tax burden is 17.13% for a single person with no children. On average, a married couple on a pension (over 65) pay 15.53%, a married couple with two children 8.01% and a couple without children 11.53%%.

The property market in general

New construction

More housing has been constructed in Altstätten over the last 5 years. For instance, 303 new apartments have been built.

One-room apartments comprise 3 of the new builds – an excellent option for people living alone.

Additional 2-room apartments have also been created; 62 apartments of this size were added in total.

Housing for families has also been created: For example, 77 apartments with 3 rooms and 119 4-room apartments were added to the local housing stock.

Furthermore, the number of spacious apartments available amounts to 29 5-room apartments and 13 apartments with 6 rooms or more.

Housing stock

The newly built dwellings have created further living space in the area. There are a total of 6,360 apartments in Altstätten.

There are a total of 357 1-room apartments in the region.

In addition, there are 824 apartments with 2 rooms, 1,318 apartments with 3 rooms and 1,680 apartments with 4 rooms.

Overall, there are 1,248 5-room apartments and 933 large apartments with 6 or more rooms.

Vacant apartments

There is a 0.65% vacancy rate in Altstätten.

Consequently, 0.28% of the 1-room apartments,

1.58% of all apartments with 2 rooms,

0.76% of apartments with 3 rooms,

0.89% of the apartments with 4 rooms

and 0.16% of the 5-room apartments are presently empty.

The vacancy rate for 6-room apartments is 0.09%.

Property market (rental only)

Rent prices for rental properties are, on average, around CHF 1,215 per month.

25% of the available rents are less than or equal to a monthly rent of CHF 990 (25th percentile).

And 75% of monthly rents are lower than or equivalent to CHF 1,430 (75th percentile).