4 results - Apartment to buy in Lützelflüh-Goldbach

New building

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CHF 635,000.– Premium

3.5 rooms 107m² living space

Parkettstrasse 32, 3432 Lützelflüh

Noch zwei Dachwohnungen mit Galerie verfügbar!

Mehr den je ist, das Homeoffice Thema für viele Arbeitnehmer und Arbeitgeber. Unser 3.5 Zimmer Dachwohnung verfügt über das gewisse extra Platz im offenen Dachraum (Galerie).Sie hat eine Wohnfläche von ca. 107m2 BGF, ein Badezimmer mit Dusche und eine offene Küche mir Kochinsel. Im Innenausbau bestimmt der Käufer noch mit und kann seine eigenen Wünsche realisieren.Gerne zeigen wir Ihnen Musterobjekte oder informieren Sie telefonisch über weitere Details. Ab September geht der Bau am abschliessenden Gebäude der Überbauung Obstgarten weiter-mehr als 50% der Wohnungen sind aber bereits verkauft!Preis zzgl. Parkplatz.

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CHF 895,000.–

5.5 rooms 121m² living space

3432 Lützelflüh Goldbach

Lassen Sie sich verzaubern

Willkommen in Ihrem neuen grünen Paradies! Diese einladende Gartenwohnung mit grosszügiger Wohnfläche und 4 individuellen Schlafzimmern bietet nicht nur ausreichend Platz für die ganze Familie, sondern auch ein Wohngefühl, das jeden anspricht.Das geräumige Ess- und Wohnzimmer lädt zu gemütlichen Stunden mit Ihren Liebsten ein und bietet einen herrlichen Blick auf den eigenen Garten. Der helle und einladende Wintergarten ist der perfekte Ort, um das ganze Jahr über die Natur zu geniessen und sich zu entspannen. Erweitern Sie Ihren Wohnraum und lassen Sie sich von der Ruhe und Geborgenheit dieses Ortes verzaubern.Dieses Angebot von ImmoSky punktet mit zahlreichen Vorteilen:+ Ihr eigener Garten für Ruhe und Entspannung im Grünen+ Optimale Besonnung für ein helles und freundliches Ambiente+ Barrierefreiheit für maximale Zugänglichkeit+ Grosszügiger Ess- und Wohnbereich für gesellige Stunden+ 4 individuelle Schlafzimmer und 2 Badezimmer für Komfort und Privatsphäre+ Eigener Keller und Waschküche für zusätzlichen Stauraum und Bequemlichkeit... und vieles mehr!Das grosszügige Ess- und Wohnzimmer bildet das Zentrum dieser Wohnung und lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten und geselligen Abenden ein. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, zwei Einstellhallenplätze zu jeweils CHF 35'000.- zu erwerben.Erfüllen Sie sich den Traum von einem Zuhause, das nicht nur alle Ihre Bedürfnisse erfüllt, sondern auch Ihre Sinne anspricht. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Wohnung verzaubern! Raphael Winkelmann +41 79 964 50 75

New building

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CHF 620,000.–

4.5 rooms 117m² living space

Parkettstrasse 32, 3432 Lützelflüh-Goldbach

Tolle Familienwohnung an zentraler Lage!

Die Überbauung Obstgarten in Lützelflüh ist fast fertig. Wir beginnen mit dem letzten Haus im Herbst. Erste Wohnungen sind bereits reserviert.Im neuen Gebäude planen wir jeweils eine 4.5 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss (bereits reserviert) und im 1. Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 117m2. Die Wohung verfügt über einen grossen gedeckten Balkon.Die Wohnung hat ausserdem über 2 voll ausgestattete Badezimmer, eine offene Küche mit Kochinsel und 3 abgeschlossene Zimmer. Im Untergeschoss stehen eine eigene Waschküche und ein Keller zur Verfügung.Aktuell können wir auch noch Ihre individuellen Wünsche berücksichtigen. Bezug ist im Sommer/Herbst 2025Preise verstehen sich zuzüglich Einstellhallenplatz. (Fr. 33'000.-)Sind Sie neugierig geworden? Gerne informieren wir Sie persönlich und zeigen Ihnen ein ähnliches Gebäude vor Ort. Kontaktieren Sie uns für einen individuellen Termin unter Tel. 031 790 23 23.

New building

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CHF 566,000.–

3.5 rooms 112m² living space

Parkettstrasse 38, 3432 Lützelflüh-Goldbach

Wir verkaufen per sofort unsere Musterwohnung

An zentraler, sonniger Lage an der Parkettstrasse in Lützelflüh ist der Bau der 1. Etappe der Überbauung „Wohnen im Obstgarten“ mit zwei Neunfamilienhäusern und dreiVierfamilienhäusern fast abgeschlossen. Im zweiten Neunfamilienhaus an der Parkettstrasse 38 verkaufen wir unsere fertig ausgebaute Musterwohnung per sofort im Dachgeschoss Mitte.Das Gebäude verfügt über einen Lift von der Einstellhalle bis zur Wohnungstür. Die Wohnung hat einen hochwertigen Ausbau mit keramischen Bodenplatten imgesamten Dachgeschoss und einem grosszügigen Badezimmer mit Dusche. Ein gut besonnter Balkon ergänzt das Angebot.In der Küche mit Kombisteamer und Induktionskochfeld sowie Chromstahlabdeckung fühlt sich jeder (Hobby-)koch wohl .Das gewisse Extra befindet sich im Galeriegeschoss. Hier ist ein voll ausgebauter und beheizter Abstell/Galerieraum mit Einbauschränken.Ausserdem ist für jede Wohnung ein eigener Nebenraum mit Waschmaschine / Tumbler (wahlweise können diese auch im Bad installiert werden) und ein Keller eingeplant.Melden Sie sich für eine Besichtigung unter der Nummer 031 790 23 23.Preis zzgl. Einstellhallenplatz Fr. 33'000.–

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Additional information

Abstract

Lützelflüh has recorded a population increase of 4.03%, to 4,366 inhabitants, over the past 3 years.

Demographics

The average income level is CHF 58,055.

6.01% of the population have a university degree, 17.53% have a higher vocational education qualification, 55.83% of the population have a school-leaving certificate or finished a vocational apprenticeship and 20.62% of residents are enrolled in compulsory schooling.

This means the area has high social standards and an educated population.

At present, 0.69% of the population is unemployed.

Taxes

The total tax burden in the region is 15.7%. How much tax individuals pay depends on a range of factors, such as specific income, marital status and the amount of deductions.

In Lützelflüh, for instance, a retired couple (over 65) pays an average of 19.77% tax, a married couple with two children 11.04% and a couple with no children 15.12%%. The tax percentage for a single person without children is 20.48%.

The property market overall

New construction

133 new apartments have been created in Lützelflüh in the last 5 years.

An additional 1-room apartment was constructed.

In addition to apartments that had already been built, 12 new 2-room apartments have been created.

With 36 new 3-room apartments and 59 4-room apartments, the residential area is perfect for families.

The new-build accommodation includes 16 5-room apartments and 9 apartments with a minimum of 6 rooms.

Housing stock

The new buildings have contributed to a further expansion of the housing stock, and there are now 2,169 apartments in Lützelflüh.

One-room properties account for a total of 56 apartments in the region.

In terms of medium-sized to large apartments, the housing supply comprises 545 apartments with 2 rooms, 688 3-room apartments and 412 with 4 rooms.

Finally, 412 5-room apartments and 298 spacious apartments with at least 6 rooms are available on the market.

Vacant apartments

0.78% of apartments in Lützelflüh are uninhabited.

Consequently, 1.79% of the 1-room apartments,

1.76% of all apartments with 2 rooms,

0.37% of all 3-room apartments,

1.16% of the 4-room apartments

and 0.49% of the 5-room apartments are currently unoccupied.

The vacancy rate is 0.42% for apartments with more than 5 rooms and 0.34% for apartments with more than 6 rooms.

Housing market (letting only)

Rent prices for rental properties average CHF 1,350 per month.

A quarter of all available rents are lower than or equal to a monthly rent of CHF 1,057 (25th percentile).

Finally, 75% of monthly rents are cheaper than CHF 1,590, or are equivalent to this amount.

ZIP of Lützelflüh-Goldbach

Apartment to buy 3432 (Lützelflüh-Goldbach)

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