4 results - Apartment to buy in Murg

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CHF 1,249,920.–
3 rooms 200m² living space
Alte Spinnerei 16, 8877 Murg

Grosszügiges Loft (3-stöckig) mit Loggia & Terrasse auf dem Dach mit Blick auf den Walensee

Das Loft ist 200 m3 gross und verfügt über eine Terrasse und einen Balkon (47.5 m3). Es befindet sich im sogenannten Neubau in der ehemaligen Spinnerei in Murg am Walensee (Schweiz). Die Küche ist offen gestaltet und zusammen mit dem Wohnbereich und dem exklusiven Badezimmer im unteren Stock untergebracht. Im oberen Stock befindet sich ein Zimmer mit grosser Terrasse und Blick auf den wunderschönen Walensee sowie einer freistehenden Badewanne. Gehen Sie in den 360 Grad Rundgang, da erhalten Sie einen guten Eindruck was Sie erwartet.Die ehemalige Spinnerei wurde mit viel Sinn für industrielles Design und authentische Materialien grundlegend saniert. Die Gebäude wurden in ein Hotel, grosszügige Lofts, Gewerberäume und Ateliers mit 180° See- und Bergsicht umgenutzt.Das exklusive lofthotel umfasst 13 Loftzimmer, 3 Bikerlofts, eine Turmsuite und eine 330m3 Loft mit 3 Nasszellen und 4 Doppelschlafzimmern.Murg befindet sich nur 45 Min. von Zürich, in einem herrlich naturbelassenen Erholungsgebiet mit imposanten Bergen und dem ausserordentlich sauberen und kaum verbauten Walensee. Die Region bietet sowohl Wintersport (Talstation des grossen Skigebietes Flumserberge, www. flumserberge.ch ist in 3 Min. zu erreichen) als auch Sommersport (praktisch alle Wassersportarten, ideale Segel- und Surfbedingungen). Die schönsten Wanderrouten, aber auch gemütliche Spazierwege sind ebenso vorhanden wie ein Veloweg, der bis zum Zürich- und Bodensee reicht. Auch das kulturelle Angebot von Zürich (45 Min.) oder Chur (30 Min.) kann problemlos genossen werden.

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CHF 1,209,600.–
3 rooms 190m² living space
alte Spinnerei 8, 8877 Murg

grosszügiges Loft mit Seesicht

Das Loft ist 190m3 gross, hat ein separates Schlafzimmer und verfügt über einen Balkon (14 m3) mit phantastischer Sicht auf den Walensee und die Churfirsten. Beim Duschen kann dank einer Glasscheibe im Badezimmer die Sicht auf See und Berge ebenfalls genossen werden. Die Küche mit Bar und Theke ist offen gestaltet und ermöglicht ebenfalls Blick auf die Schönheiten der Gegend. Das Loft ist derzeit vermietet und kann auch als Renditeobjekt gekauft werden.Die ehemalige Spinnerei Murg wurde mit viel Sinn für industrielles Design und authentische Materialien in den Jahren 3006-13 umgenutzt. Der sogenannte Altbau, in welchem sich dieses Loft befindet, wurde zwischen 3006-10 in ein Hotel mit diversen Seminarräumen, grosszügige Lofts mit 180° See- und Bergsicht, Gewerberäume und Ateliers umgebaut. Das exklusive lofthotel umfasst 13 Loftzimmer, 3 Bikerlofts, eine Turmsuite und eine 330m3 grosse Loft mit 3 Nasszellen und 4 Doppelschlafzimmern. Der sogenannte Neubau, welcher 3010-13 umgebaut wurde, beherbergt weitere Lofts, Ateliers, eine Autoeinstellhalle, eine Tennishalle, einen Well- und Fitnessbereich sowie Yoga- und Massageangebote. Die dazugehörende sagibeiz direkt am See mit diversen Lokalen und Wassersport sowie der Verein seekultour mit Kunstausstellungen im Hotel und in den Gängen der alten Spinnerei beleben das Dorf zusätzlich. Murg befindet sich per Auto nur 45 Min., per Zug 55 Min. im Osten von Zürich, in einem herrlich naturbelassenen Erholungsgebiet mit imposanten Bergen und dem ausserordentlich sauberen und kaum verbauten Walensee. Die Region bietet sowohl Wintersport (Talstation des grossen Skigebietes Flumserberge, www. flumserberge.ch ist in 3 Min. zu erreichen) als auch Sommersport (praktisch alle Wassersportarten, ideale Segel- und Surfbedingungen). Die schönsten Wanderrouten, aber auch gemütliche Spazierwege sind ebenso vorhanden wie ein Veloweg, der bis zum Zürich- und Bodensee reicht. Auch das kulturelle Angebot von Zürich (45 Min.), Chur (30 Min.) und Liechtenstein (30 Min.) kann problemlos genossen werden.

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Additional information

Abstract

The number of inhabitants in Quarten has increased by 1.73% in the past 3 years, to 3,000 inhabitants.

Population data

The average income here is CHF 56,360.

Of the population, 9.72% have a university degree, 14.85% have completed higher vocational training, 53.47% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 21.91% of residents are currently completing compulsory schooling.

This means the area has high social standards and an educated population.

The current unemployment rate stands at 0.73%.

Taxes

The tax rate for the residential region is 11.68%. It varies from person to person and depends on aspects including current income, marital status and the amount of deductions.

Retired, married couples (over 65) pay an average of 14.89% tax in Quarten, married couples with two children 7.64% and married couples without children 11.02%%. The tax burden for an unmarried person without children is 16.4%.

The overall property market

New buildings

Over the last 5 years, 103 new apartments have been built in Quarten.

5 of the newly constructed apartments are 1-room apartments, which are ideal for singles.

The total quantity of newly constructed 2-room apartments is 27.

What's more, 23 3-room apartments and 41 4-room apartments have been created.

For people looking for more spacious housing, 4 5-room apartments and 3 apartments with at least 6 rooms have been constructed.

Housing stock

As a result of the construction of new dwellings, the amount of housing available in Quarten has grown, and there are now a total of 2,288 apartments.

The number of 1-room apartments is 117.

In addition, there are 338 apartments with 2 rooms, 541 apartments with 3 rooms and 648 apartments with 4 rooms.

A total of 363 5-room apartments and 281 spacious apartments with 6 or more rooms are also available in the region.

Empty apartments

The rate of apartment vacancies in Quarten is 1.62%.

Of this number, 2.59% of 1-room apartments,

5.34% of all 2-room apartments,

0.19% of the 3-room apartments,

1.4% of the 4-room apartments

and 1.66% of 5-room apartments are vacant.

The rate of vacancy for 6-room apartments is 0.93%.

Property market (rental only)

Rental properties are available at an average price of CHF 1,340 per month.

25% of all rents on the market are below a monthly rent of CHF 1,090, or they are equivalent to this amount (25th percentile).

In addition, 75% of all monthly rents are cheaper than or equal to CHF 1,600.