4 results - Apartment to buy in Oberriet SG

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CHF 950,350.–
3.5 rooms 150m² living space
Alter Kirchweg 5, 9463 Oberriet SG

Top modern und durchdacht - preiswerte Chance im Herzen von Montlingen

WissenswertesWillkommen in Ihrem neuen Zuhause, das Komfort und Stil vereint. Diese atemberaubende Wohnung, erbaut im Jahr 2018, bietet einen herausragenden Ausbaustandard, der höchsten Ansprüchen gerecht wird. Geniessen Sie die Vorzüge eines zentralen Standorts, denn diese Wohnung befindet sich im Herzen von Montlingen, umgeben von allen Annehmlichkeiten. Kindergarten, Primarschule und Oberstufe finden Sie alles in nächster Nähe (nur ca. 300 Meter). Ein kleine Bäckerei und Dorfladen sind ebenfalls in kürzester Gehdistanz zu erreichen.Begrüssen Sie Ihre Gäste mit Stil, dank der grosszügigen Garderobe im Eingangsbereich, die nicht nur Platz für Jacken und Schuhe bietet, sondern auch einen eleganten ersten Eindruck vermittelt.Treten Sie ein und lassen Sie sich vom praktischen Grundriss und der grosszügigen Küche begeistern, die mit modernsten V-Zug-Geräten, BORA-Abzug und einem eleganten Design ausgestattet ist. Ein geräumiges Reduit, in nächster Nähe, bietet zusätzlichen Stauraum und ermöglicht eine perfekte Organisation des täglichen Lebens.Die Wohnung verfügt ausserdem über zwei Bäder, das eine Badezimmer mit Dusche, Doppellavabo und WC - das andere mit Badewanne, WC und Lavabo.Auf dem Balkon geniessen Sie einen Weitblick in die Berge - hier verbringen Sie gemütliche und sonnenverwöhnte Stunden.Für die Fahrräder ist ebenfalls genügend Platz da, mit einem separaten Raum, direkt beim Haupteingang. Zusätzlich gibt es einen weiteren Raum, für die Spielsachen, der kleineren Bewohner. Die Möglichkeit, optional zwei grosszügigen Tiefgaragenparkplätze zu erwerben, sorgt für eine bequeme und sichere Unterbringung Ihrer Fahrzeuge.Nutzen Sie die Gelegenheit und lassen sich dieses preiswerte Gesamtpaket nicht entgehen.AZ Immobilien. Ein echtes Zuhause für mehr Freiheit und Lebensqualität.

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Price on request
9463 Oberriet SG

Neubauprojekt Parasol in Oberriet - nur noch eine Wohnungen frei

An sehr ruhiger, ländlicher und doch zentraler und familienfreundlicher Lage entsteht ein hochwertiges Wohnprojekt mit insgesamt 8 Wohnungen und 16 Einstellplätzen. Pro Wohneinheit sind jeweils zwei Tiefgaragenplätze vorgesehen. Jede Wohnung verfügt zudem über Balkon oder Sitzplatz sowie einen Keller. Die Holzfronten schmiegen sich perfekt in die Umgebung der Gemeinde ein und ist ein nachwachsender Baustoff, welcher zukunftsorientiert und ökologisch gut verträglich ist. Die Holzbauweise ist sehr belastbar. Die Käufer profitieren nicht nur von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit einer guten Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten und der Nähe des Kindergartens, die Grundschule sowie die Oberstufe, sondern auch von einem luxuriösen Wohnen mit vielen Vorteilen einer Holzbauweise. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.Die Gemeinde Oberriet liegt im Herzen des St. Galler Rheintals, begrenzt von den Ausläufern des Alpsteingebirges und vom Rhein. Sie eröffnet ihren Einwohnern vielfältige Möglichkeiten zur aktiven und passiven Freizeitgestaltung. Einen besonders wichtigen Stellenwert nehmen dabei die Dorfvereine ein, die auf gesellschaftlicher, kultureller und sportlicher Ebene aus dem Gemeindeleben nicht wegzudenken sind. Dazu kommen die modernen Freiluft-Sportanlagen Bildstöckli in Oberriet und Kolbenstein in Montlingen sowie die Reitanlage Birkenau und der idyllisch gelegene Vita-Parcours auf dem Blattenberg in Oberriet. Im Sommer locken die beiden Freiluftbäder Baggersee und Sonnensee in Kriessern (mit angeschlossenen Campingplätzen) und das beheizte Freiluftbad in Oberriet zu Wasserspass und Sonnenbad. Bei all dem ist Oberriet eine naturverbundene Gemeinde im Grünen geblieben. Die Autobahnzufahrt A13 (Oberriet) liegt in 3 Autominuten entfernt, über welche man Chur (45 km), Feldkirch (11km), St. Gallen (45km) sowie Zürich (130 km) gut erreicht.* Kaufpreise jeweils inkl. 2 Tiefgaragenparkplätze * 1 Kellerräumlichkeit pro Wohneinheit * Jede Küche mit Kochinsel und Reduit * Geräumige Wohnzimmer * Zentrale Lage * Familienfreundliche Umgebung * Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe * 4 Besucherparkplätze * Bezug: Mitte / Ende Feb. 2024

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Additional information

Summary

Oberriet (SG) has a population of 9,180. This equates to an increase of 2.24% over the last 3 years.

Demographics

The average income here is CHF 68,455.

54.18% of the population have an SEK II qualification, and 15.43% have a higher vocational education qualification. 8.58% are university graduates and 21.81% of residents are currently completing compulsory schooling.

The area has high social standards and an educated population.

0.63% of the population is presently unemployed.

Taxes

The overall tax rate is 11.46%. This varies on an individual basis and depends on income, marital status and the amount of deductions, among other factors.

In Oberriet (SG), for example, a retired couple (over 65) pays an average of 14.62% tax, a couple with two children 7.49% and a couple without children 10.81%%. The rate of taxation for a single person without children is 16.09%.

The property market in general

New builds

New housing has been created in Oberriet (SG) in the past 5 years. For example, 192 new apartments have been built.

12 of the new builds are 2-room apartments.

40 apartments with 3 rooms and 72 4-room apartments were also constructed.

Additionally, there are 40 5-room apartments and 28 apartments with a minimum of 6 rooms to choose from.

The preponderance of spacious apartments in Oberriet (SG) makes the location very appealing for families.

Housing stock

The new builds have contributed to a further increase in the housing supply, and there are now 4,142 apartments in Oberriet (SG).

There are 55 1-room apartments available on the housing market.

In terms of medium-sized to large apartments, the housing stock comprises 754 apartments with 2 rooms, 1,043 3-room apartments and 1,101 with 4 rooms.

The supply of very large properties with 5 rooms includes 1,101 apartments, and there are 884 apartments with 6 rooms or more.

Vacant apartments

There is a 0.39% vacancy rate in Oberriet (SG).

Consequently, 7.27% of the 1-room apartments,

0.94% of the 3-room apartments and

0.29% of apartments with 4 rooms are empty at present.

The rate of vacancy is 0.1% for apartments with more than 5 rooms and 0.23% for apartments with more than 6 rooms.

Property market (letting only)

Rental properties are offered at an average rent of CHF 1,460 per month.

This means that 25% of all rents on the market are lower than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,220 (25th percentile).

Additionally, 75% of all monthly rents are cheaper than or equal to CHF 1,750.