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3 1/2 Zimmer Wohnung mit Loggia und Lift

Die Liegenschaft Buchholzstrasse 55 liegt an einmalig guter Lage am Eingang von Glarus; ruhig und sehr sonnig gelegen, in der Nähe von Sportanlagen und Schulen und mit guten Verbindungen ins nahe Zentrum. Zürich ist in weniger als einer Fahrstunde mit dem Auto oder per Bahn erreichbar. Die Naherholungsgebiete Mullern, Filzbach, Braunwald, Elm etc. sind in Kürze zu erreichen. Wandern und Biken sind ab Haustüre unbegrenzt möglich und andere Freizeitaktivitäten wie Baden, Skifahren, Langlauf etc. sind innerhalb des Kantons fast unbegrenzt vorhanden.Wohnung (W2)Die Wohnung befindet sich im 1. OG und ist mit zwei Liftanlagen bequem zu erreichen. Der grosszügige, attraktive Grundriss ist variabel (mit verschiebbaren Wandelementen) und kann den eigenen Wünschen angepasst und umgestaltet werden. Die Wohnküche, das grosszügige Badezimmer, das eigene Kellerabteil, der Lift sowie der dazu gehörende Aussenabstellplatz runden dieses Angebot optimal ab.UmgebungMit der nachbarlichen Zwillingsliegenschaft wird eine parkähnliche Umgebung unterhalten. Zudem kann die wunderschöne Aussicht auf die Glarner Bergwelt aus der eigenen Loggia, ausgerichtet gegen Süden, bei jeder Witterung genossen werden.BaubeschriebDas Wohnhochhaus hat eine gute Bausubstanz (Backsteinmauerwerk). Die äussere Gestaltung des Sockelgeschosses ist in sauberem, unverputzten Beton und die Fassadenflächen sind mit grossformatigen, naturgrauen Eternitplatten verkleidet.Die Zwischendecken bestehen aus Stahlbeton-Massivplatten. Die Wohnungstrennwände sind Zweischalenmauern mit einer Isolier-Zwischenschicht. Hinzu wurden grundrissliche Massnahmen getroffen, wobei die Wohnungen gegenseitig keine Berührungsflächen mit ungleicher Funktionen haben (Lärmimmissionen der Tag- und Nachtbereiche). Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation oder stehen Ihnen bei Fragen oder für eine Besichtigung gerne zur Verfügung.

2.5 Zimmer Gartenwohnung

Wunderschöne GartenwohnungDie repräsentative Eigentumswohnung liegt in einer sonnigen und zentralen Wohngegend im Herzen von Mitlödi. Die Umgebung bietet eine ideale Anbindung an den Bahnhof, Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, alles bequem zu Fuß erreichbar. Innerhalb von fünf Fahrminuten erreichen Sie den Hauptort Glarus, während der Autobahnanschluss A3 sowie die Ski- und Erholungsgebiete Elm und Braunwald in nur 20 Minuten erreichbar sind.Die LiegenschaftDiese großzügige Gartenwohnung mit einem lichtdurchfluteten Wohnkonzept befindet sich in einem äusserst gepflegten Zustand. 2020 fand eine Komplettsanierung statt. In der Küche wurden Kühlschrank und Spülmaschine erneuert. Im Eingangsbereich mit Garderobe überzeugt ein Einbauschrank mit Waschturm und grossem Stauraum. Vom Süden ausgerichteten Wohnbereich mit geräumigem Wohnzimmer und separatem Essbereich gelangen Sie zum Gartensitzplatz. Die Wohnung verfügt über drei helle Schlafzimmer, zwei komplett sanierte Nasszellen (Bad + DU/WC), eine Küche im Landhausstil sowie einen Aussenparkplatz. Die Wohnung ermöglicht eine flexible Gestaltung als Erst- oder Zweitwohnsitz.Zur Wohnung können zusätzlich ein Tiefgaragenplatz und ein Grundstück mit Gartenhaus/Magazin (1x Aussenparkplatz & 2 x Abstellplätze) erworben werden.KaufpreisWohnung: CHF 675'000.-Parkplatz Tiefgarage: CHF 30'000.-Gartenhaus/Magazin/Parkplatz CHF 75'000.- Termine und VorgehenBesichtigung mit dem Eigentümer jederzeit möglich. Bezug nach Vereinbarung. Zwischenzeitlicher Verkauf/Änderungen vorbehalten. WohnprogrammWohnung:Entrée mit Garderobe, Wohn-/Esszimmer mit Cheminée, Küche, 3x Schlafzimmer, Badezimmer, DU/WCUntergeschoss:Keller/Hobbyraum, Kellerabteil, WK/Trocknungsraum und Veloraum allgemein, Heizung/Technik, Zugang TiefgarageUmgebung:Gedeckter Gartensitzplatz, Gemüsebeet, allgemeine WiesenflächeObjektdatenObjektart: GartenwohnungAdresse: Fuhr 2, 8756 MitlödiZweitwohnsitz: JaBaujahr: 1986 (Sanierung 2020)Zimmer: 2.5Wohneinheiten: 7Kataster-Nr.: S606 (Wohnung), M50129 (TG-Platz), 600 (Grundstück mit GartenhausLift/Rollstuhlgängig: Nein (jedoch Treppenlift vorhanden)Wertquote: 175/1000Erneuerungsfond: CHF 72'942.50 (Stand 31.12.2022)Wohnfläche: 150 m2Bauweise: MassivbauweiseDach: SatteldachEindeckung: ZiegelFassade: Verputz & HolzFenster: Doppel-IV-Holzfenster mit RolllädenHeizung: Öl-ZentralheizungWärmeverteilung: mittels RadiatorenGegensprechanlage: ja (mit Videokamera)Beleuchtung Treppenhaus: Bewegungsmelder

***Attraktive Neubauwohnungen im Herzen von Glarus***

Die charaktervolle Architektur der «Spielhofwiese » besticht durch ihre versetzten Gebäude, die um 90 Grad gedreht sind und eine einzigartige Struktur bilden. Diese innovative Gestaltung gewährleistet eine hohe Privatsphäre, da die Balkone nicht direkt aneinandergrenzen und den Blick in die Ferne freigeben. Geniessen Sie die Sonne in dieser äusserst ruhigen Wohngegend, dank der optimalen Ausrichtung nach Süden.In der «Spielhofwiese» entsteht eine grosse Vielfalt Eigentumswohnungen von 2½ bis 4½ Zimmern mit attraktiven Grundrissen und offenen Raumkonzepten, die Helligkeit und Grosszügigkeit betonen und eine flexible Möblierung ermöglichen.Besonders hervorzuheben sind die grosszügigen Balkone mit atemberaubender Aussicht und die modernen Küchen mit hochwertigen Geräten. Individuelle Materialisierungswünsche sind möglich.Der gemeinschaftliche Garten mit Spiel- und Erholungsflächen vor der Haustür lädt zum geselligen Beisammensein ein.Geniessen Sie neben dem urbanen Wohnkomfort mit eigener Tiefgarage die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeit und Sporteinrichtungen sowie das Zentrum und der Bahnhof befinden sich in fussläufiger Entfernung.Sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung und erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau! Kontaktieren Sie uns für einen Besprechungstermin vor Ort im Showroom auf der Baustelle.Tiefgaragenparkplätze können zusätzlich zur Wohnung erworben werden.Weitere verfügbare Wohnungen sind auf der Website www.spielhofwiese.ch ersichtlich.

Traumwohnung 5 1/2 Zimmer Wohnung mit viel Umschwung in Glarus Nord, Mollis

Einzigartige Wohnung mit hohem Ausbaustandard & viel UmschwungAn ruhiger Lage erwartet Sie eine Wohnung, die durch ihren ökologischen Umbau und die Verwendung nachhaltiger Baustoffe überzeugt. Die Decken wurden mit Sumpfkalk veredelt und die Isolation besteht aus natürlicher Schafwolle. Für ein ausgewogenes und gesundes Raumklima sorgt der Lehmverputz an den Wänden. Von der Wohnung aus haben Sie einen wunderbaren Ausblick auf die Glarner Berge und geniessen ein herrliches Innenleben. Die Räume verteilen sich auf drei Ebenen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Ess- und Wohnbereich mit einer offenen Küche, die sämtliche Bedürfnisse in puncto Komfort erfüllt. Besonders hervorzuheben ist die grosszügige Kochinsel mit Wok, integriertem Dunstabzug und Induktionsherd. Dank des Grander-Wasseraufbereitungsfilters schmeckt das Wasser wie frisch aus der Quelle. Zudem bietet das Erdgeschoss ein Entrée mit vielen Einbauschränken, ein zusätzliches Zimmer, welches als Büro oder Spielzimmer genutzt werden kann, sowie ein klassisch elegantes Badezimmer mit Dampfdusche. Im erhöhten Obergeschoss, welches via 7 Treppenstufen vom Entrée erreichbar ist, finden Sie ein weiteres Badezimmer, das indonesisches Flair ausstrahlt. Daneben gibt es ein Schlafzimmer und einen Waschraum mit Waschmaschine, Tumbler und viel Stauraum. Vom Gang gelangt man ins nächste Obergeschoss, zu zwei weiteren Schlafzimmern, eines Richtung Nord/Osten ausgerichtet, das andere via Nord/Westen. Auch das Aussenleben kommt nicht zu kurz: Der gedeckte Sitzplatz lädt zum Essen im Freien ein, während der weitläufige Garten Platz für Abenteuer und Entspannung bietet. Diese Wohnung ist ein Traum für jeden, der die Natur liebt und einen Rückzugsort zum Entspannen und Energie tanken sucht. Drei Parkplätze gehören ebenfalls zur Wohnung.

ALPINE RUHEOASE

Naturnähe, Bergpanorama und Flussidylle: In Hätzingen, Gemeinde Glarus Süd, verkaufen wir diese gut erhaltene 2.5 Zimmer Eigentumswohnung mit gemütlichem Balkon. Des Weiteren überzeugt sie mit folgenden Vorteilen: • 33 m² Wohnfläche auf 2.5 Zimmer verteilt • Heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon • Gedeckter Balkon mit spektakulärem Bergpanorama • Die Wohnung kann als Erst- sowie auch als Zweitwohnsitz (Ferienwohnung) verwendet werden • Ein Aussenabstellplatz ist im Kaufpreis inkludiert Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: https://www.propertyowner.ch/immobilien/24-85501/Referenznummer: 24-85501Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch- Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung finanzieren.- Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung).- Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung - Kostenlose Beratung zur und Berechnung der GrundstückgewinnsteuerSind Sie neugierig geworden? Erfahren Sie mehr auf unserer Website https://www.propertyowner.ch/immobilien/ und lassen Sie sich von unseren Angeboten inspirieren. Wir freuen uns auf die Möglichkeit, Sie persönlich kennenzulernen und Ihre Immobilienträume zu verwirklichen!