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Residenza Iris - Appartamento A4 P1 4.5

La nuova costruzione si trova in una zona residen­ziale e tranquilla di Giubiasco. A soli cinque minuti a piedi dal centro, permette di raggiungere facilmente e ra­pidamente, a piedi o in macchina, i vari servizi of­ferti dalla città, centri commerciali, la stazione fer­roviaria, i collegamenti autostradali e le zone verdi per lo svago.Il progetto si sviluppa in un edificio di pianta rettangolare. L’architettura è caratterizzata da materiali e colori naturali, che si inseriscono con armonia nella conformazione urbanistica della zona. La nuova Residenza IRIS si identifica attraverso un’architettura moderna, un elevato standing delle superfici, dei materiali e delle finiture, che conferiscono eleganza e luminosità a tutti gli appartamenti.Lo stabile dispone di tre tipologie di appartamenti: dal piano terreno al quarto troviamo appartamenti di 2.5, 4.5 e 4.5 locali, mentre al piano attico due 4.5 locali. Ogni appartamento al piano terreno, oltre ad una generosa terrazza, è completato da un grande giardino privato, con accesso diretto dall’appartamento. Dal primo piano al quarto piano gli appartamenti sono tutti dotati di ampie terrazze, la loro posizione e la loro conformazione garantiscono intimità, discrezione e un’illuminazione naturale. Al piano interrato si trovano i posteggi, i depositi, i locali tecnici e i posteggi per biciclette. Le lavanderie-cantine sono presenti a ogni piano e sono private per ogni appartamento. A Nord-Est, nell’area retrostante, si sviluppano delle zone verdi comuni, con parco giochi per i bambini. Finiture dell’appartamento secondo scelte personalizzate dell'acquirente.Onorario notarile, iscrizione all’ufficio del registro fondiario e tassa di bollo, inclusi nel prezzo. Posteggio in autorimessa: CHF 35'000.00Posteggio esterno: CHF 15'000.00La consegna degli appartamenti è prevista per la primavera 2024.Per maggiori informazioni contattateci al numero +41 91 825 44.51.www.antonini-ghidossi.ch

Massagno: Appartamento 4.5 locali

A Massagno, in posizione panoramica, luminosi appartamenti 4.5 locali in residenza di pregio, contraddistinti da un'estetica contemporanea e ampie vetrate con vista aperta sui tre lati. L'edificio offre comfort ed un elevato standard abitativo con attività commerciali e ricettive al piano terra. A pochi passi dalla costruzione, inoltre, si trovano le fermate dell'AutoPostale e della linea 5 del bus che consentono il collegamento con il centro città in pochissimi minuti. Gli appartamenti sono così strutturati: ingresso con armadi a muro, zona giorno openspace con ampie vetrate e cucina ad angolo completamente accessoriata, camera padronale con bagno completo con vasca, camera singola e bagno con doccia. Lavanderia privata in appartamento. Al piano interrato cantine, locali tecnici e posti auto in autorimessa a CHF 50'000 cadauno.

Moderni appartamenti in fase di costruzione

A Magliaso, in prossimità di tutti i servizi (stazione del trenino, supermercati, scuole) e nelle vicinanze del lago, proponiamo in vendita nuovi appartamenti in fase di costruzione di 3.5 o 4.5 locali. Il progetto, denominato "Residenza San Giorgio", prevede la costruzione di una palazzina di sei appartamenti e ciascun piano sarà costituito da due appartamenti da 3.5 locali. Su richiesta é possibile unire due appartamenti sullo stesso piano, creando un appartamento da 4.5 locali, oppure un appartamento distribuito su due piani (duplex), da 4.5 locali. La Residenza sarà indicativamente pronta a inizio 2025. L' edificio prevede la seguente organizzazione interna:LIVELLO 1: a questo livello si trovano l'autorimessa, le cantine, il locale tecnico, il locale elettrico e lo spazio lavanderia.PIANO TERRA: a questo livello si trovano l'ingresso condominiale, il giardino comune, l'accesso all'autorimessa tramite una rampa, e due appartamenti (ciascuno con giardino privato a uso esclusivo).PIANO 1 - 2 : questi livelli sono composti da 4 appartamenti identici.Gli appartamenti saranno composti da: • un soggiorno aperto sulla cucina; • cucina moderna e completamente accessoriata; • una camera matrimoniale; • un bagno con bidet e doccia o vasca. Completano ciascun appartamento una terrazza e una cantina privata.La costruzione è di tipo moderna, con pareti portanti e solette in calcestruzzo armato; le pareti divisorie interne sono in cartongesso. Le facciate sono isolate con cappotto esterno e rifinite con intonaco minerale. La copertura è piana con una zona centrale verde e pannelli solari.Prezzo di vendita 3.5 locali al primo: CHF 565'000.-Prezzo di vendita 3.5 locali al secondo e ultimo: CHF 595'000.- Prezzo di vendita 3.5 locali con giardino esclusivo di 101 m2: CHF 780'000.- Prezzo vendita variante 4.5 locali: su richiesta Residenza primaria o secondaria In Magliaso, in the immediate proximity of all services (train station, supermarkets, schools) and in the vicinity of the lake, we are offering for sale new 3.5- or 4.5-room flats in the phase of construction. The project, called "Residenza San Giorgio", envisages the construction of a six-apartment building and each floor will consist of two 3.5-room flats. On request, it is possible to join two flats on the same floor, creating a 4.5-room flat, or a 4.5-room flat on two floors (duplex). The residence will be ready at the beginning of 2025. The building has the following internal organisation: LEVEL 1: on this level are the garage, the cellars, the technical room, the electrical room and the laundry room. GROUND FLOOR: on this level there is the condominium entrance, the communal garden, access to the garage via a ramp, and two flats (each with private garden for exclusive use). FLOOR 1 - 2: these levels are composed of 4 identical flats. The flats will consist of: • a living room open to the kitchen; • a modern, fully equipped kitchen; • a double bedroom; • a bathroom with bidet and shower or bathtub. A terrace and a private cellar complete each flat. The construction is modern, with load-bearing walls and reinforced concrete slabs; the internal partition walls are in plasterboard. The facades are insulated with exterior insulation and finished with mineral plaster. The roof is flat with a central green area and solar panels. Sale price 3.5 rooms on the first floor: CHF 565'000.- Sale price 3.5 rooms on the second floor: CHF 595'000.- Selling price 3.5 rooms with exclusive garden of 101 m2: CHF CHF 780'000.- Sale price variant 4.5 rooms: on request Primary or secondary residence