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CHF 1,244,760.–

4.5 rooms 180m² living space

6900 Massagno

Residenza Astor moderni e eleganti appartamenti

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ****** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch **************Questo prestigioso appartamento situato al 4° piano gode di un grande balcone di 14 m² il quale permette di usufruire durante il periodo estivo di ulteriori spazi vitali.Grazie agli ampi locali molto luminosi e ben esposti su più lati l'appartamento offre un abitabilità unica nel suo genere.Garantisce una ottima vivibilità degli interni anche grazie ai materiali di prestigio utilizzati che conferiscono all'abitazione un sicuro e duraturo valore.L'appartamento al suo interno dispone oltre alle camere, la sala e i bagni, di:- una lavanderia- una porta d'entrata è blindata- finestre (tripli vetri) in PVC/alluminio- cantine e posteggi interni sono collegati al quadro elettrico dell'appartamento.Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail e in seguito mi chiami per fissare un appuntamento di visita. Sarà un piacere per me sentirla e offrirle la mia migliore consulenza.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ****** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch **************Diese renommierte Wohnung im 4. Stock verfügt über einen grossen Balkon von 14 m² der im Sommer zusätzlichen Lebensraum bietet.Dank der grossen, sehr hellen und gut belichteten Räume und der hochwertigen verwendeten Materialien der Innenräume, garantiert die Wohnung eine einzigartige Bewohnbarkeit.Diese verleihen der Immobilie einen sicheren und dauerhaften Wert. Ausser den Schlafzimmern, dem Wohnzimmern und den Badezimmernverfügen die Wohnungen auch über:- eine eigene Waschküche- eine Sicherheits-Eingangstür- Fenster (Dreifachverglasung) aus PVC/Aluminium- Die Keller und die internen Parkplätze sind an die Schalttafel der Wohnungen angeschlossen.Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation. Anschliessend vereinbare ich gerne, nach telefonischer Rücksprache, einen Besichtigungstermin. Rufen Sie mich an! Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.

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CHF 2,503,050.–

4.5 rooms 200m² living space

6926 Montagnola

MONTAGNOLA-ARASIO: NUOVO E MODERNO APPARTAMENTO 4.5 LOCALI CON STUPENDA VISTA LAGO

In posizione strategica e nelle immediate vicinanze del TASIS, in palazzina in fase di ultimazione:nuovo e moderno appartamento 4.5 locali di mq. 133 con ampio terrazzo di mq. 42 con spettacolare vista lago. Particolare cura è stata riservata alla distribuzione degli spazi interni per regalare comfort e benessere abitativo.Le ampie vetrate (con tripli vetri) donano luminosità naturale e le eleganti finiture, rendono unico l'appartamento.Gli spazi sono così suddivisi: • atrio d'ingresso con guardaroba • cucina • ampia zona living con grande terrazza da cui si gode una vista spettacolare • atrio notte • camera padronale con guardaroba e bagno ensuite con doccia e vasca • altra camera • bagno doccia • lavanderia privata e WC ospiti Completano la proprietà 2 posti auto in autorimessa a CHF 60'000 cadauno.Ideale per chi desidera: privacy, tranquillità, ampi spazi, comfort!

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CHF 876,740.–

5.5 rooms 150m² living space

Via Fornasette, 6833 Vacallo

Ultimi 5.5 locali da personalizzare

Proponiamo in vendita a Vacallo in via Fornasette due appartamenti di 5.5 locali al secondo CHF 648.000 e al e quarto piano CHF 668.000Gli appartamenti sono stati volutamente lasciati al grezzo per dare la possibilità ai futuri acquirenti di scegliere le finiture, come da render Gli spazi sono molto ampi e ben illuminati dalla luce naturale grazie alla posizione e alle grandi finestre.Gli appartamenti sono cosi organizzati:Ampio ingresso con possibilità di posizionare un comodo guardarobacucina abitabile con balconesoggiorno doppio con terrazza coperta e tenda da sole automatizzatacamera en suite con bagno privatodue camerettebagno con doccia e attacco lavatricecantina privataLa richiesta è di CHF 648.000 per l'appartamento al secondo pianoCHF 668.000 per l'appartamento al quarto pianoposto auto in autorimessa CHF 40.000Il gruppo di BeSpace Group mette a disposizione lo staff di architetti per fornirvi dei render e o dei progetti interni e anche per quanto riguarda l'arredamento a titolo gratuito.siamo a disposizione anche al sabato su appuntamento

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CHF 2,543,640.–

3.5 rooms 160m² living space

6922 Morcote

Morcote: Elegante attico rooftop anche 2° Residenza con vista lago di Lugano, 3.5 locali

Attico rooftop per vivere e dominare il lago di LuganoA Morcote, vendesi raffinato ed elegante attico rooftop di 3.5 locali con affaccio sul lago di Lugano. L'ampio appartamento, con una superficie di 160 mq, dispone di un terrazzo panoramico, un giardino ideale per il soggiorno all'aperto e un posto auto. Il condominio offre una zona solarium direttamente sul lago, con un'uscita privata per piacevoli giornate all'insegna del sole, privacy e relax.Composizione: • grande e super strutturato soggiorno con cucina moderna parzialmente aperta sul soggiorno; • bagno e lavanderia privata; • uscita sul balcone panoramico e sul giardino attrezzato; • soppalco con una grande camera da letto matrimoniale che si affaccia verso il lago; • 1 posto auto e cantina. Rifiniture ricercate e ideate con gusto e giusto rispetto degli spazi da godere per il massimo confort.L'emozione di dominare il lago di Lugano da un rooftop attico.

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CHF 669,730.–

3.5 rooms 64m² living space

6645 Brione sopra Minusio

Se il paradiso fosse qui, questo nido sarebbe il nostro

Vivere rilassati nel villaggio Piccolo Mondo circondati dalla serenità della naturaQuesto grazioso e romantico appartamento duplex di 2 ½ locali è situato alla fine di Minusio in un incantevole villaggio immerso nel verde con piscina e parco giochi in comune. L'appartamento è posizionato in modo da potersi godere il sole tutto il giorno e con una bella vista aperta sulle montagne, creando così un vero sentimento di stacco dalla vita quotidiana. Situato al primo piano di una casetta a schiera, entrando dalla porta principale vi è il bagno ospiti a destra, mentre a sinistra troviamo la cucina ad angolo munita di lavastoviglie. Lo spazioso salotto dispone di un camino e una terrazza dove potersi rilassare ammirando il panorama sullo spazio verde del villaggio. Al piano superiore c'è la zona notte, composta da una stanza mansardata con grandi armadi a muro nel quale è stato inserito un comodo frigo-bar, e di uno spazio-dispensa da poter usare a libera scelta. Qui troviamo inoltre un grande bagno con vasca e finestra. Anche dalla stanza da letto si può godere di una bella vista sulle montagne circostanti.Compreso nel prezzo la proprietà dispone di 1 posteggio nell'autorimessa e di 4 parcheggi per gli ospiti. La proprietà è adatta sia come residenza primaria che come residenza secondaria Tour Virtuale: https://youtu.be/loHT0Tzl4oc ---Entspannt in der Siedlung Piccolo Mondo leben, umgeben von der Gelassenheit der NaturDiese hübsche und romantische 2 ½-Duplex-Wohnung befindet sich am Ende von Minusio in einer bezaubernden Siedlung im Grünen mit gemeinsamem Schwimmbad und Spielplatz. Die Wohnung ist so positioniert, dass man den ganzen Tag die Sonne geniessen kann und man eine schöne offene Sicht auf die Berge hat, wodurch man vom Alltag richtig loslassen kann.Im ersten Stock eines Reihenhauses gelegen, befindet sich beim Eingang rechts das Gäste-Badezimmer und links die Eck-Küche die mit einem Geschirrspüler ausgestattet ist. Das grosszügige Wohnzimmer verfügt über einen Kamin und eine Terrasse wo man sich entspannen und den schönen Blick auf die Grünflächen der Siedlung geniessen ann. Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich, bestehend aus einem Dachzimmer mit grossen Einbauschränken in welchen eine komfortable Minibar eingerichtet wurde, und einer frei nutzbaren Vorratskammer. Hier finden wir auch ein grosses Badezimmer mit Wanne und Fenster. Auch vom Schlafzimmer aus geniesst man eine wunderschöne Sicht auf die umliegenden Berge.Im Preis der Liegenschaft inbegriffen ist 1 Parkplatz in der Garage und 4 Parkplätze für Gäste.Das Objekt ist sowohl als Haupt-, als auch als Zweitwohnsitz geeignet. Virtual tour: https://youtu.be/loHT0Tzl4oc

Additional information

Abstract

Over the last 3 years, the number of inhabitants in Quinto has fallen to 951, which is equivalent to a population decline of 6.76%.

Demographic data

Average income totals CHF 56,540.

27.18% of residents are currently in compulsory education, 48.24% have an SEK II qualification, 15.53% have a higher vocational training qualification and 9.18% of the population have a university degree.

This means the residential area has high social standards and an educated population.

0.74% of the population is currently unemployed.

Taxes

12.27% is the tax burden in the region. However, the individual amount of tax paid differs from person to person and depends on income, marital status and the amount of deductions, among other factors.

In Quinto, for example, a retired couple (over 65) pays an average of 16.67% tax, a married couple with two children 6.98% and a couple without children 10.84%%. The tax percentage for an unmarried person with no children is 18.08%.

Summary of the property market

New builds

The housing available in Quinto has increased by 6 apartments over the past 5 years.

Of these newly built apartments, 3 have 2 rooms.

In addition, 2 apartments with 4 rooms have been created.

One new apartment with at least 6 rooms also came onto the local housing market.

Housing stock

Quinto now has a total of 1,176 apartments, following further growth in the local housing supply as a result of new construction.

As for 1-room apartments, a total of 19 properties are on the market.

Additionally, there are 210 apartments with 2 rooms, 326 apartments with 3 rooms and 372 apartments with a full 4 rooms.

The 5-room apartments also constitute a total of 145 properties, while the apartments with 6 rooms or more account for 104.

Unoccupied apartments

1.28% of apartments in Quinto are vacant.

Of this figure, 0% of the 2-room apartments,

1.23% of the apartments with 3 rooms,

2.42% of 4-room apartments

and 0.69% of apartments with 5 rooms are presently uninhabited.

Apartments with 6 rooms have a vacancy rate of 0.4%.

Property market (rental only)

Rental properties are available at an average rent of CHF 1,000 per month.

A quarter of all rents on offer are less than or equivalent to a monthly rent of CHF 858 (25th percentile).

The 75th percentile of monthly rents is CHF 1,050.

ZIP of Piotta

Apartment to buy 6776 (Piotta)

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