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CHF 390,000.–
2 rooms 84m² living space
Via Ernest Bloch 29, 6956 Lopagno

Entspannen mit Pool und Blick auf den San Salvatore

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im TessinSchauen Sie sich unsere online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen sowie Fotos zu dieser Immobilie auf www.ImmoTessin.ch an.Nicht weit von Lugano entfernt liegt Lopagno mit einer schönen Aussicht auf den Luganersee und den San Salvatore. Hier kann man wunderbar wandern, Mountainbiken oder Bergtouren machen.Die 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Stock dieser Residenz mit insgesamt vier Etagen, die alle mit einem Aufzug erreichbar sind.Das absolute Highlight dieser Wohnung ist das Schwimmbad, welches den Eigentümern zur Verfügung steht, dieses dient zum Entspannen und sorgt für Abkühlung an heissen Sommertagen.Diese 84m2 grosse Wohnung hat ein sehr grosszügiges Wohnzimmer mit Panoramafenster und einem Kamin. Von dort aus gelangen Sie auf die riesige Terrasse, welche gedeckt ist und gemütliche Stunden mit einer wunderschönen Sicht garantiert.Das Schlafzimmer mit Blick auf den Monte San Salvatore bietet auch ein eigenes, modernes Badezimmer mit Dusche. Die derzeitigen Besitzer haben einen sehr grossen Kleiderschrank nach Mass anfertigen lassen und dank dieses Kleiderschranks werden Sie keinen zusätzlichen Stauraum benötigen.Im Erdgeschoss ist für jeden Eigentümer ein kleiner Lagerraum im Keller reserviert. Eine Waschküche steht allen zur Verfügung. Ein Hausmeister kümmert sich um die Gemeinschaftsräume.Möchten Sie weitere Informationen?Die online Dokumentation finden Sie auf www.ImmoTessin.chSchauen Sie sich unsere online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen sowie Fotos zu dieser Immobilie auf www.ImmoTessin.ch an.Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation mit weiteren Informationen und Fotos: ... anche in italiano

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CHF 580,000.–
2.5 rooms 70m² living space
6644 Orselina

Appartamento 2.5 con terrazza

Lappartamento è situato al piano terra di questa casa plurifamiliare, in ottima posizione residenziale. Ledificio è costituito da un unico blocco con un totale di 3 appartamenti e un piano interrato, dove sono situate le zone comuni e le cantine. Lubicazione dello stabile, oltre che ad una splendida vista, garantisce anche un ottimo soleggiamento per praticamente tutta la giornata. Al pian terreno sono presenti le lavanderie / asciugatrice, stenditoio e le cantine private. Inoltre il garage, dagli spazi generosi, è ideale per due auto. L'appartamento è orientato a sud-est e questo fattore favorisce un'ottima luminosità. Lo stabile si trova vicino a tutte le comodità del paese a soli pochi minuti di auto.Lappartamento, con possibilità di residenza primaria e secondaria, è basato su una tipologia funzionale, con metrature standard per un bilocale. La camera è spaziosa e molto luminosa grazie alle grandi vetrate e la posizione rivolta verso sud. Così come il bagno, dalle metrature favorevoli e da una doccia molto spaziosa. Inoltre con attacchi per l'installazione di lavatrice/ asciugatrice. La cucina open space è ben attrezzata e dotata di tutti i comfort, nonché molto luminosa per mezzo delle porte finestre del soggiorno, le quali offrono una vista parziale del Lago Maggiore, ideale per passare la serata all'aria aperta, godendosi la vista che offre questa meravigliosa collina.Visiti immediatamente la proprietà tramite il tour virtuale: https://my.matterport.com/show/?m=Lzym7xgKwwNTutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.Questo e tanti altri immobili sono visibili su www.remax.ch-Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss dieses Mehrfamilienhauses, in einer ausgezeichneten Wohnlage. Das Gebäude besteht aus einem einzigen Block mit insgesamt 3 Wohnungen und einem Untergeschoss, in dem sich die Gemeinschaftsbereiche und Keller befinden. Die Lage des Gebäudes bietet nicht nur einen herrlichen Ausblick, sondern auch eine exzellente Sonneneinstrahlung praktisch den ganzen Tag über. Im Erdgeschoss befinden sich Waschküchen/Trockenräume, Wäscheleinen und private Keller. Zudem ist die geräumige Garage ideal für zwei Autos. Die Wohnung ist nach Südosten ausgerichtet, was zu ihrer Helligkeit beiträgt. Das Gebäude befindet sich in der Nähe aller Annehmlichkeiten des Ortes, nur wenige Autominuten entfernt.Die Wohnung mit Möglichkeit als Haupt- oder Zweitwohnung ist funktional gestaltet und hat Standardmasse für eine 2-Zimmer-Wohnung. Das Schlafzimmer ist geräumig und sehr hell dank grosser Fenster nach Süden ausgerichtet. Ebenso das Badezimmer mit grosszügigen Massen und einer sehr geräumigen Dusche. Es verfügt auch über Anschlüsse für die Installation einer Waschmaschine/eines Trockners. Die offene Küche ist gut ausgestattet mit allen Annehmlichkeiten und dank der bodentiefen Fenster im Wohnzimmer sehr hell, was einen teilweisen Blick auf den Lago Maggiore bietet. Ideal für einen Abend im Freien, um die Aussicht auf diesen wundervollen Hügel zu geniessen.Besichtigen Sie die Liegenschaft sofort durch den virtuellen Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=Lzym7xgKwwNAlle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&O.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Dieses und viele weitere Objekte finden Sie unter www.remax.ch

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CHF 395,000.–
4 rooms 110m² living space
Via Camoghè 73, 6809 Monteceneri

Appartamento Duplex sole natura sentieri scuole aria pulita

In un contesto naturale quasi unico, lontano dal traffico della città ma allo stesso tempo a pochi minuti da tutti i servizi, fermata bus a pochi metri, esposta a sud con ampio soleggiamento tutto il giorno anche nei mesi invernali.Ci troviamo a Medeglia, un tipico villaggio Ticinese che fa parte del Comune di Monteceneri, la strada di accesso al villaggio termina 2 Km dopo ad Isone, in alcuni momenti della giornata e soprattutto alla sera il passaggio di veicoli è quasi inesistente.Le scuole Elementari sono nel Comune a pochi metri dalla casa, l’asilo si trova ad Isone e le medie a Bironico, sempre a breve distanza dalla casa c è un piccolo negozio alimentari ben fornito, inoltre da Medeglia partono moltissimi sentieri per chi ama il trakking, oltre ad un bellissimo parco patriziale situato a 1000 m dove spesso si organizzano delle belle grigliate, molti anche gli eventi che si organizzano nel nucleo.L abitazione fa parte di una casa bifamiliare e si sviluppa su due livelli.La Superficie Lorda è di 135 m2, mentre il calpestabile abitativo risulta di 100 m2 netti e si sviluppa su 4 locali oltre a servizi.Al PT troviamo l’ingresso, la cucina abitabile, la sala e due cantine, una esterna ed una interna, al piano superiore oltre ad un bagno di servizio con lavanderia privata, ci sono due spaziose camere da letto, una con bagno privato (doccia e vasca).Gli appartamenti sono totalmente indipendenti, con accessi separati.Negli ultimi anni sono stati rinnovati alcuni spazi interni e molto recenti sono le facciate, l’impianto elettrico e l’impianto di riscaldamento ( termostufa a pellet con caloriferi ).Ideale anche come casa vacanza, possibilità di Residenza Secondaria, oppure come immobile a reddito.Completamente arredato se necessario.Rent to buy possibile con le giuste garanzie e anticipo da valutare.Tassi Ipotecari cedibili molto interessanti su ipoteca residua.Disponibile a seconda delle esigenze per data da valutare.

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CHF 3,080,000.–
5.5 rooms 400m² living space
6900 Lugano

Grande appartamento con splendida terrazza vista lago a Castagnola

Appartamento con splendida terrazza vista lago a Castagnola, in residenza edificata in privilegiata posizione fronte lago. Situato al quinto piano, l’immobile, di circa 250 mq e dagli ambienti ampi e luminosi, si sviluppa lungo tutta la superficie di questo livello.La suddivisione interna prevede: atrio d’ingresso, spazioso soggiorno con zona living separata da quella pranzo, cucina abitabile con dispensa, servizio per gli ospiti, disimpegno che conduce alla zona notte, camera matrimoniale con bagno privato, tre camere, locale hobby, tre bagni e locale lavanderia. Lo spazio si estende ulteriormente grazie ad un giardino pensile e ad una magnifica terrazza di 300 mq dalla quale si ammira una privilegiata vista del lago di Lugano.La palazzina è stata edificata alla fine degli anni 70 e l’immobile presenta le finiture originarie. La produzione del calore avviene tramite un impianto centralizzato alimentato a gasolio.2 posti auto meccanizzati in box privato a 70.000 CHF.1 cantina inclusa nel prezzo di vendita.La palazzina sorge in una posizione strategica, ideale per chi ama spostarsi a piedi. A poca distanza si trovano il lago, le aree pedonali, il centro di Lugano, negozi, scuole, supermercati, campi da tennis e la fermata del trasporto pubblico.MISUREAppartamento: 250 mq circaTerrazza: 300 mqSuperficie commerciale: 400 mqRif: V-CC-CAS-PIC-2

Additional information

Abstract

The number of inhabitants in Prato (Leventina) has fallen by 6.85%, to 381, over the past 3 years due to population decline.

Population statistics

Average income totals CHF 58,380.

8.79%% of the population hold a university degree, 17.31% have completed higher vocational training, 54.4% of the population have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 19.78% of residents are currently completing compulsory schooling.

According to the data, this is a residential area with high social standards and an educated population.

Approximately 1.57% of the population is currently unemployed.

Taxes

The total tax percentage in the area is 12.01%. Factors such as income, marital status and the amount of deductions are decisive for the tax rate.

Retired, married couples (over 65) pay an average of 16.32% tax in Prato (Leventina), married couples with two children 6.82% and childless married couples 10.6%%. The rate of taxation for an unmarried person with no children is 17.69%.

The property market overall

New builds

New living space has been built in Prato (Leventina) in the last 5 years. For example, 4 new apartments have been constructed.

One 3-room apartment and one 4-room apartment were created.

In addition, 2 further apartments with 6 or more rooms were created.

Housing stock

Thanks to new construction, the housing stock in Prato (Leventina) has grown, and there are now a total of 397 apartments.

The number of 1-room apartments in the total housing supply is 10.

Additionally, there are 33 apartments with 2 rooms, 111 apartments with 3 rooms and 118 apartments with a full 4 rooms.

Finally, the stock of 5-room properties includes 70 apartments, and there are also 55 large apartments with at least 6 rooms.

Vacant apartments

The rate of empty apartments in Prato (Leventina) is 0.25%.

At the moment, 0.9% of the 3-room apartments are unoccupied.