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CHF 565,060.–

3.5 rooms 26m² living space

6900 Massagno

Nuovo appartamento di 3.5 locali a Massagno

A Massagno in nuova e moderna residenza disponibile al piano terzo luminoso appartamento di 3.5 locali di mq 26 piu' due balconcini.A pochi minuti dal centro città, stazione nelle immediate vicinanze.Sistema di raffrescamento e deumidificazione.Cantina .Posteggio in autorimessa a CHF 55'000.-

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CHF 948,270.–

2.5 rooms 66m² living space

Via Verbano 23A, 6648 Minusio

Splendido 2.5 locali a due passi dal lago

Elegante appartamento 2.5 locali con grande terrazza coperta.Stabile nuovo del 2022.La metratura generosa, la grande terrazza e le rifiniture di qualità sono i punti di forza di questo splendido appartamento.Al secondo piano di una nuova residenza, a due passi dal lago, si trova questo grande appartamento di 66 mq. che comprende un bell’atrio di ingresso con armadi a muro, grande soggiorno con cucina moderna open space che si affacciano sull’ampia terrazza coperta, camera principale con bagno en suite dotato di vasca idromassaggio, una seconda camera, secondo bagno con doccia e colonna lava/asciuga, cantina e posto auto in garage raggiungibile con il lift.Tapparelle e tende elettriche, cantina con presa elettrica e predisposizione per lavabo e colonna lava/asciuga, posteggio con presa elettrica, lift da piano garage.Riscaldamento di ultima generazione con termopompa e sonda geotermica, pannelli fotovoltaici e cappotto termico consentono di ridurre al minimo le spese accessorie. Consigliamo la visita di questo impeccabile appartamento pronto per essere abitato, silenzioso, a due passi dalla passeggiata Rivapiana e comodo ai negozi, scuole, trasporti, ristoranti, ecc...A disposizione posto auto in autorimessa: Chf. 40.000Su richiesta si valuta di consegnare l'appartamento completamente arredato.Solo residenza primaria. ---------------------------------------------------------------Nur Erstwohnsitz. Großzügige Wohnfläche und hochwertige Ausstattung sind die Stärken dieser Neubauwohnung. Im zweiten Stock eines neuen Gebäudes, nur einen Steinwurf vom See entfernt, befindet sich diese große Wohnung mit eine schöne Eingangshalle mit Einbauschränken, ein großes Wohnzimmer mit moderner offener Küche mit Blick auf die große überdachte Terrasse, ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad mit Whirlpool, ein zweites Schlafzimmer, ein zweites Bad mit Dusche und Waschmaschine/Trockner, einen Keller und einen Parkplatz in der Garage, der mit dem Aufzug erreichbar ist. Modernste Heizungsanlage mit Thermopumpe und Erdsonde, Photovoltaik-Panelle und Wärmedämmung ermöglichen die Minimierung der Nebenkosten. Wir empfehlen eine Besichtigung dieser tadellosen und bezugsfertigen Wohnung, die ruhig liegt, nur einen Steinwurf vom Seeufer entfernt ist und alle Dienstleistungen bequem erreicht.Platz Einstellhalle: Chf. 40.000

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CHF 635,210.–

3.5 rooms 43m² living space

6988 Ponte Tresa

Nuovo 3.5 locali con terrazzo vista lago e Confort

"Residenza Primaria e ideale per un'investimento a reddito" Vieni a scoprire un'appartamento di 3.5 locali con terrazzo di 14mq. e vista lago che ti incanterà dall'inizio alla fine. Situato a pochi passi dal confine con l'italia, questo gioiello immobiliare di nuova costruzione è pronto ad accoglierti con il suo fascino discreto e la sua eleganza senza tempo.Entra in un mondo di comfort e stile con questo appartamento che offre una perfetta combinazione di design moderno e praticità. Sito al secondo e ultimo piano in una moderna e piccola palazzina in fase di realizzazione.L'appartamento di 3.5 locali è composto da ingresso con armadio/guardaroba, ampio e luminoso soggiorno con cucina e uscita su un ampio terrazzo di 14mq. con vista lago, un'accoliente camera matrioniale con uscita sul terrazzo, un bagno con doccia e un funzionale locale lavanderia. Di pertinenza una comoda cantina. Possibilità di personalizzazioni interne.Inoltre, hai la possibilità di acquistare comodamente un posto auto scoperto a soli CHF 18.000 oppure optare per la praticità di un posto auto in autorimessa a CHF 35.000, garantendo così la tua comodità e sicurezza. L'immobile viene venduto come residenza primaria.Con rifiniture di alto livello, riscaldamento a pavimento con sistema di termopompa, questo appartamento è una scelta intelligente sia per chi cerca una casa da vivere che per chi desidera un investimento sicuro nel settore immobiliare.Vieni a scoprire di persona tutte le emozioni che questo appartamento può offrirti. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità di vivere a Ponte Tresa.Le immagini utilizzate per la pubblicazione sono render puramente indicative e non rispecchiano la realta! Contattaci ora per avere il dossier, fissare una visita e lasciati sedurre da questo incantevole rifugio!

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CHF 518,300.–

3.5 rooms 34m² living space

6900 Paradiso

Comodo appartamento in centro a Paradiso

A Paradiso, in zona servitissma a breve distanza dalla città di Lugano e dal lungolago, proponiamo in vendita un appartamento di 3.5 locali.La proprietà è inserita in un contesto molto tranquillo, nel cuore del Comune di Paradiso vicina a tutti i servizi principali come scuole, posta, studi medici, attività di ristorazione e supermercati.L'appartamento è situato al 1° piano di una palazzina in buono stato e dispone di una camera da letto, zona soggiorno, cucina in locale separato e bagno.Dalla zona giorno/cucina si ha accesso ad una comoda ed ampia terrazza esterna.Lavanderia in comune.Una cantina privata completa l'offerta.Questa soluzione abitativa è ideale anche come investimento.

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CHF 1,032,700.–

4 rooms 250m² living space

Piazza Paolo Luigi foglia 3, 6916 Grancia

2 Appartamenti nel nucleo

Grancia, Centro, a soli pochi minuti da Lugano città, in posizione centrale, servita, nel nucleo, Confortevole Casa con Terrazza, vista aperta, panoramica, disposta su quattro piani, composta da: Appartamento con ingresso indipendente, atrio, soggiorno con camino, ripostiglio, cucina arredata abitabile, quattro camere, bagno con vasca, doccia, finestrato, locale ripostiglio con attacco lavatrice e asciugatrice. Grazioso appartamneto, A Reddito, al piano terra con ingresso indipendente loc 1,5, arredato con bagno, doccia, cucina arredata.. Disponibili parcheggi comunali a soli 100 m.Le finiture sono di qualità, la proprietà è stata ristrutturata completamente. Abitabile Subito.Valutiamo su richiesta, la possibilità di acquisto anche con la formula affitto a riscatto.

Additional information

Summary

Bellinzona is a highly sought-after residential area. In the past 3 years, the population has grown to 44,270, which is a population increase of 2.29%.

Population data

The average income here is CHF 66,820.

16.01% of the population hold a university degree, 11.48% have a higher vocational training qualification, 47.04% of the population have a school-leaving certificate or have completed a vocational apprenticeship and 25.47% of residents are enrolled in compulsory education.

According to the data, this area has high social standards and an educated population.

The unemployment rate is 1.53%.

Taxes

The tax percentage is 12.16%. The actual tax rate differs from person to person and is based on factors such as specific income, marital status and the amount of deductions.

In Bellinzona, the rate of taxation is 17.93% for a single person with no children. On average, a retired couple (over 65) pay 16.53%, a married couple with two children 6.92% and a couple with no children 10.75%%.

The property market in general

New construction

1,965 new apartments have been created in Bellinzona over the last 5 years.

The 75 1-bedroom apartments are ideal for people living alone.

A total of 721 new 2-room apartments have also been built.

646 new apartments with 3 rooms and 377 apartments with 4 rooms were also constructed in the region.

For people on the search for more living space, 105 5-room apartments and 41 apartments with at least 6 rooms have been constructed.

Housing stock

Due to the construction of new dwellings, the housing stock in Bellinzona has increased, and there are now a total of 26,610 apartments.

The overall number of 1-room apartments amounts to 986.

In terms of medium-sized to large apartments, the housing supply comprises 8,125 apartments with 2 rooms, 9,180 3-room apartments and 2,486 with 4 rooms.

Finally, the stock of 5-room properties includes 2,486 apartments, and there are also 1,241 large apartments with at least 6 rooms.

Empty apartments

There is a 2.61% vacancy rate in Bellinzona.

Consequently, 5.79% of the 1-room apartments,

2.69% of apartments with 2 rooms,

3.53% of the apartments with 3 rooms,

1.89% of the apartments with 4 rooms

and 1.48% of apartments with 5 rooms are currently empty.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 1.43%; 1.32%% of this figure refers to apartments with more than 6 rooms.

Property market (letting only)

The average rental price for properties in the region is CHF 1,350.

25% of all rents on offer are below a monthly rent of CHF 1,180, or they are equal to this amount (25th percentile).

The 75th percentile of monthly rents is CHF 1,550.

ZIP of Preonzo

Apartment to buy 6523 (Preonzo)

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