5 results - Apartment to buy in Remetschwil

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CHF 1,238,400.–
5.5 rooms 140m² living space
Rohrdorferstrasse 9, 5453 Remetschwil

Schöne Neubauwohnung in sympatischem MFH "Kirschgarten"

Ländlich und doch sehr zentral mit dem öffentlichen Verkehr erschlossen entstehen hier 8 moderne, mit einem praktischen Grundriss konzipierte 5.5 bis 4.5 Zimmer Wohnungen sowie ein EFH. Bei diesen grosszügigen Wohnungen ist der Innenausbau sogar noch selber mitzugestalten. Verleihen Sie Ihrem neuen Zuhause eine individuelle Note indem Sie bestimmen, wie die Küche, das Bad sowie die Böden aussehen sollen.Diese Attikawohnung ist nach Süd-Westen ausgerichtet und besticht durch eine schöne Wohnküche mit Insel, zwei Nasszellen sowie einem separaten Reduit für Waschmaschine und Tumbler direkt in der Wohnung. Auf der grossen Terrasse geniessen Sie Privatsphäre und durch das Galeriegeschoss entsteht eine grosszügige Höhe im Wohn/Esszimmer sowie eine Galerie, welche zusätzliche Einrichtungsmöglichkeiten offen lässt. Durch den Einbau einer Erdsondenheizung werden auch die Energiekosten kosteneffizient gehalten. Elektrische Storen, Garderobe, Liftzugang zur Wohnung, Keller und Veloabstellplätze sind selbstverständlich und runden das entspannende und freudige Wohnerlebnis ab. Bitte beachten Sie, dass die Visualisierung nicht konkret die Attikawohnung zeigt.Ein gewünschter Tiefgaragenplatz würde noch Fr. 35'000.-- kosten und ist direkt via Lift ins UG erreichbar.Sie interessieren sich eher für eine schöne 4.5 Zimmer Gartenwohnung oder eine Maisonette-Wohnung mit separatem Eingang dann kontaktieren Sie uns für die Gesamtdoku dieser Liegenschaft mit den noch freien Wohnungen. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 1,605,600.–
7.5 rooms 180m² living space
5453 Remetschwil

Familienfreundliche 7.5-Zimmer Wohnung mit grossem Garten

Diese exklusive Gartenwohnung in Remetschwil bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis. Mit grosszügigen 7.5 Zimmern und einer Wohnfläche von 180 m² bietet sie ausreichend Platz für Paare oder eine Familie mit bis zu zwei Kindern. Der sonnige Garten lädt zum Entspannen und Geniessen ein. Der hohe Ausbaustandard mit hellen Räumen, einer top ausgestatteten Küche, einem hochwertigen, handgehobelten Räuchereichenparkett und raumhohen Türen verleihen der Wohnung eine besondere Atmosphäre. Zusätzlich wurden im Jahr 2022 das Badezimmer renoviert und der Eichenparkett neu verlegt. Der niedrige Steuerfuss von 92% sowie die neue Infrarot Kabine im Badezimmer runden das Angebot ab. Diese Immobilie zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- grosser und pflegeleichter Garten (100 m²) zur alleinigen Nutzung- hoher Ausbaustandard mit top ausgestatteter Küche- renoviertes Badezimmer mit freistehender Badewanne und Infrarot Kabine- helle Zimmer mit raumhohen Türen- hochwertiger geräuchertem handgehobeltem Eichenparkett- Schwedenofen im Wohnzimmer- offener Ankleideraum- Pellets-Heizung- Naherholungsgebiet vor der Haustür- zwei Tiefgaragen ParkplätzeZur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum im Untergeschoss und zwei Garagenplätze in der gemeinschaftlichen Tiefgarage zum Preis von zusätzlichen CHF 60'000 Franken.Die Eigentumswohnung befindet sich im Zentrum von Remetschwil: - Sonnige Lage im Dorfkern - Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in wenigen Fahrminuten erreichbar - Kindergarten und Primarschule in unmittelbarer Nähe, Oberstufe in der Nachbargemeinde - Nächste Kantonsschulen in Baden und Wettingen - Gute Anbindungen an den ÖV und den Individualverkehr Verkaufspreis: CHF 1'115'000 zzgl. CHF 60‘000 für zwei Einstellplätze in der GarageZögern Sie nicht, uns anzurufen. Wir sind unter der Nummer 056 496 40 44 erreichbar und freuen uns auf Ihren Anruf. Gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Broschüre zu und bei Interesse präsentieren wir Ihnen die Liegenschaft persönlich.

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Additional information

Overview

The number of inhabitants in Remetschwil has increased by 2.53% over the past 3 years, to 2,070 inhabitants.

Demographic data

Average income totals CHF 103,535.

Of the population, 14.81% have a university degree, 23.55% have completed higher vocational education, 44.44% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 17.2% of residents are currently enrolled in compulsory schooling.

Around 1.11% of the population is presently unemployed.

Taxes

The tax rate for the region is 11.34%. It differs from person to person and depends on aspects such as current income, marital status and the total amount of deductions.

In Remetschwil, the tax percentage for single people without children is 15.79%. A retired, married couple (over 65) pays an average of 14.22%, a couple with two children 7.84% and a couple without children 10.35%%.

The overall property market

New buildings

Remetschwil has registered the construction of 38 new apartments in the last 5 years.

As for 2-room apartments, 4 properties were newly constructed.

Living space for families has also been created: For instance, 13 apartments with 3 rooms and 14 4-room apartments were added to the pool of housing available locally.

Additionally, 6 5-room apartments and one apartment with 6 rooms or more were added to the local housing stock.

Housing stock

The new builds are helping to ensure the continued growth of the region's housing stock, which totals 918 apartments in Remetschwil.

In terms of 1-room apartments, a total of 7 properties are on the market.

There are also 40 apartments with 2 rooms, 124 apartments with 3 rooms and 253 apartments with 4 rooms.

The 5-room apartments also make up a total of 335 properties, while the apartments with a minimum of 6 rooms account for 159.

Empty apartments

There is a 1.31% vacancy rate in Remetschwil.

Of this number, 5% of the apartments with 2 rooms,

0.81% of the apartments with 3 rooms,

0.79% of apartments with 4 rooms

and 1.19% of apartments with 5 rooms are currently uninhabited.

The vacancy rate for apartments with more than 5 rooms is 1.42%; 1.89% of those unoccupied properties are apartments with at least 6 rooms.

Property market (letting only)

Rental properties are offered at an average price of CHF 1,716 per month.

Consequently, 25% of all available rents are lower than or equal to a monthly rent of CHF 1,450 (25th percentile).

The 75th percentile of monthly rents is CHF 1,860.