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CHF 941,280.–
2.5 rooms 48m² living space
Vogelsang, 6287 Aesch LU

'Seenswert' Wohnen am Hallwilersee - im Einklang mit der Natur.

Seepark Alemannis - Landleben mit Geschichte! www.seepark-alemannis.ch Seeleben - eine Gemeinde mit See und Seele. Die Wohnüberbauung Seepark Alemannis liegt im Dorfteil Hinterdorf / Vogelsang im idyllischen Aesch, unweit des wunderschönen Hallwilersees. Andere verbringen hier ihre Freizeit oder gar ihre Ferien - Sie wohnen mittendrin in Aesch im Kanton Luzern.Im Haus 3+4 (erste Etappe) erwarten Sie sieben 2.5- Zimmerwohnung ab 542 m2, neun 2.5-Zimmerwohnungen ab 86.4 m2, fünf 4.5-Zimmerwohnungen ab 124 m2 sowie drei 5.5-Zimmerwohnungen ab 161.7 m2. Der Bezug ist auf Oktober 2024 (Haus 4) / April 2025 (Haus 3) geplant. Der Baustart ist bereits erfolgt.Verkaufspreise 2.5 Zimmerwohnungen ab CHF 370'0002.5 Zimmerwohnungen ab CHF 740'0004.5 Zimmerwohnungen ab CHF 865'0005.5 Zimmerwohnungen ab CHF 1'080'000 (reserviert)Die Tiefgarage mit grosszügiger Zufahrt ist von allen Wohnungen einfach erreichbar. Für die Wohnüberbauung werden total 77 Einstellplätze realisiert. Verkaufspreis: CHF 37'000 pro Einheit in der Tiefgarage.Auf unserer Webseite www.seepark-alemannis.ch.ch finden Sie alle wichtigen Informationen:Verkaufsbroschüre, Verkaufspreise, Wohnungsgrundrisse, Kurzbaubesschrieb, Wegleitung zum Kauf, sowie die noch verfügbaren Wohnungen.Sie haben bereits heute die Möglichkeit sich Ihre Wunschwohnung zu erwerben.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für Fragen sehr gerne zur Verfügung.Ihre REALIT TREUHAND AG

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CHF 1,265,640.–
2.5 rooms 200m² living space
Schwerzistrasse 5, 6017 Ruswil

Grosse 2.5-Zimmer Maisonette-Dachwohnung

Die Wohnung ist sehr gepflegt, grosszügig und mit weiterem Ausbaupotential im DachstockDie sehr gepflegte Wohnung mitten im Zentrum von Ruswil verfügt über äusserst grosszügige Räume, vielen Fenstern und einer guten Ausstattung. Mit dem Lift gelangen Sie ins 2. OG zum Wohnungseingang. Auf dieser Etage befindet sich die Wohnküche, das grosse Wohn-/Esszimmer mit Cheminée, Dusche / WC, Kinderzimmer und ein Reduit unter der Treppe. Auf dem ganztags besonnten Balkon geniessen Sie zudem eine herrliche Aus- und Weitsicht.Das Dachgeschoss zeichnet sich durch ein sehr helles Badezimmer mit Raumhöhe bis in den Gibel, 3 grossen Zimmer und einem weiteren Balkon aus, welcher von 2 der Zimmer begehbar ist. Im Dachstuhl befindet sich ein grosser Raum/Estrich, welcher noch ausgebaut werden könnte.Die Wohnung selbst wurde vorbildlich unterhalten und kann ohne Renovationen bezogen werden. Aktuell ist die Wohnung vermietet.Zur Wohnung gehört ein Einstellhallenplatz, welcher bereits im Verkaufspreis inbegriffen ist. Einen zusätzlichen Aussenparkplatz könnte zur Miete übernommen werden. Ebenso verfügt die Wohnung im Untergeschoss über einen geschlossenen Keller und eine eigene geschlossene Waschküche.Bestellen Sie unsere Dokumentation mit weiteren Informationen, Grundrissen und Unterlagen. Nach der Sichtung der Dokumentation zeigen wir Ihnen die Wohnung auch gerne vor Ort.Wir freuen uns von Ihnen zu hören.Ihre MITTELLAND-IMMO Zofingen GmbH

Additional information

Abstract

The population of Romoos has fallen by 3.19% over the last 3 years and now numbers 638 inhabitants.

Demographics

Average income totals CHF 47,615.

0% of the population have a university degree, 14.54% have completed higher vocational training, 52.85% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship), 29.86% of residents are currently in compulsory education and 2.75% of the population provided no information on their highest educational qualification.

The current unemployment rate stands at 0.78%.

Taxes

12.78% is the tax rate in the region. However, the individual tax burden varies from person to person and is based on income, marital status and the total amount of deductions, among other factors.

In Romoos, for instance, a retired couple (over 65) pays an average of 16.66% tax, a married couple with two children 8.47% and a childless couple 11.97%%. The tax burden for a childless, unmarried person is 17.01%.

The property market overall

New builds

In the past 5 years, 14 apartments have been constructed in Romoos.

Of the newly built dwellings, 4 are 3-room apartments and 3 are 4-room apartments.

The number of larger apartments also increased: 6 apartments with a minimum of 6 rooms and one apartment with 5 rooms were created.

The preponderance of spacious apartments in Romoos makes the location very appealing for families.

Housing stock

The new builds have contributed to an additional expansion of the housing stock, and there are now 338 apartments in Romoos.

As for 1-room apartments, a total of 6 properties are on the market.

The total number of properties amounts to 22 apartments with 2 rooms, 86 apartments with 3 rooms and 82 apartments with 4 rooms.

Finally, the supply of 5-room properties includes 60 apartments, and there are also 82 large apartments with at least 6 rooms.

Property market (letting only)

The average rent for properties is CHF 1,150.

Consequently, 25% of all rents on offer are cheaper than or equal to a monthly rent of CHF 950 (25th percentile).

The 75th percentile of monthly rents is CHF 1,280.