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CHF 2,731,830.–
1.5 rooms 220m² living space
Eichacherstrasse 21, 8904 Aesch ZH

am Eichacher: Grosszügige Gartenwohnung

Ruhe, Sonne und eine traumhafte Weitsicht: Stellen Sie sich so Ihr neues Zuhause vor? Wohnen ist Genuss, Entspannung und Idividualität, was sich im Projekt am Eichacher widerspiegelt. An exquisiter Lage mit einer wunderschönen Aussicht ins Grüne sowie zum Uetliberg entstehen attraktive und hochwertig ausgebaute Eigentumswohnungen, die Ihnen eine aussergewöhnlich hohe Lebensqualität bieten.www.ameichacher.chDie Wohnungen verfügen über 3.5- bis 1.5-Zimmer und grosszügige Wohnflächen zwischen 102 m2 und 220 m2. Wollen auch Sie schon bald die wunderschöne Aussicht geniessen und gleichzeitig von der besten Erschliessung profitieren? Im Projekt am Eichacher haben Sie die Wahl! Ob beim BBQ mit Freunden auf dem grosszügigen Sitzplatz oder bei einem guten Buch mit einem Glas Wein den Sonnenuntergang geniessen: Hier wird jeder Tag zum Genuss, das ist Erholung pur in Ihrer ganz individuellen Komfortzone.Ihre Vorzüge auf einen Blick: • wunderschöne Aussicht auf über Aesch sowie zum Naherholungsgebiet Uetliberg • vielseitiges Angebot: Von den Gartenwohnungen mit viel Grünfläche, über die Geschosswohnungen mit je 2 Balkonen bis zur Dachwohnung mit wunderschöner Weitsicht • nachhaltig und ökologisch: Die Wärmeerzeugung des Gebäudes ist über eine Erdsonden-Wärmepumpe mit Photovoltaikanlage und passiver Kühlung im Sommer geregelt. • neuste Technologie dank intelligenter SMART-HOME-Vernetzung: Steuern Sie Licht & Storen bequem vom Handy aus. • ruhige und doch zentrale Lage mit bester Infrastruktur wie Einkauf (Volg), Kinderkarten, Kinderkrippe und Primarschule in kurzer Gehdistanz. • Kreieren Sie ihr Traum-Zuhause selber, in dem Sie den Innenausbau wie auch den Grundriss individuell auf Ihre Wünsche anpassen. • Der Bezug ab Herbst 2025 geplant. Weitere Informationen finden Sie unter www.ameichacher.ch oder telefonisch unter +41 55 610 47 46. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

This Listing includes:
  • Pets allowed
  • Wheelchair access
  • Child-friendly
  • Garage
  • +2

Additional information

Summary

The population of Schlatt (ZH) has declined by 3.8% over the past 3 years, to 759 inhabitants.

Population statistics

The average income is CHF 75,470.

18.94% of the population have a university degree, 17.7% have a higher vocational training qualification, 43.01% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship), 19.12% are enrolled in compulsory schooling and 1.24% of the population did not indicate their highest educational qualification.

This means the area has high social standards and an educated population.

The current unemployment rate is 0.66%.

Taxes

11.23% is the tax rate in the region. However, the individual amount of tax paid varies from person to person and is determined by income, marital status and the overall level of deductions, among other factors.

The rate of taxation for an unmarried person with no children in Schlatt (ZH) is 15.8%. On average, a retired couple (over 65) pays 14.76%, a married couple with two children 7.03% and a couple with no children 10.3%.

The property market overall

New buildings

Over the last 5 years, 11 new apartments have been built in Schlatt (ZH).

In terms of 2-room apartments, one new unit has been constructed.

An additional 3-room apartment was also created.

The number of exceptionally spacious newly constructed apartments includes one 6+ room apartment and 8 5-room apartments.

Housing stock

New construction has further expanded the pool of available housing in the region, so that there are now a total of 323 apartments in Schlatt (ZH).

One-room properties comprise a total of 9 apartments in the region.

In addition, there are 16 apartments with 2 rooms, 39 apartments with 3 rooms and 60 apartments with 4 rooms.

Finally, the supply of 5-room properties comprises 107 apartments, and there are also 92 large apartments with a minimum of 6 rooms.

Empty apartments

The vacancy rate in Schlatt (ZH) is 1.55%.

Consequently, 6.25% of the 2-room apartments,

2.56% of the 3-room apartments and

3.33% of the apartments with 4 rooms are currently unoccupied.

The vacancy rate is 0.5% for apartments with more than 5 rooms and 1.09% for apartments with more than 6 rooms.

Property market (letting only)

The average rent for flats in the area is CHF 1,600.

25% of all rents on offer are below a monthly rent of CHF 1,402, or they are equivalent to this amount (25th percentile).

Finally, 75% of monthly rents are less than CHF 1,862, or are equal to this amount.