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New building

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CHF 1,148,100.–

2.5 rooms 60m² living space

Im Dorf 18, 8547 Gachnang

2.5-Zimmer-Gartenwohnung - W01

ObjektbeschreibungMitten im Dorfkern, an sonniger Lage, planen wir ein einzigartiges Neubauprojekt und schaffen besonderen Wohnraum.Geplant ist ein Mehrfamilienhaus mit drei exklusiven Eigentumswohnungen sowie ein Doppeleinfamilienhaus.Das Projekt "Im Dorf" erfüllt hohe Ansprüche für jede Lebensphase ? sei dies für Singles, Paare oder Familien. Sie gestalten den Innenausbau nach Ihren Wünschen und bringen somit Ihre Handschrift in das Eigenheim.Rundum ? viel Natur und ein liebliches Dorf.Das Mehrfamilienhaus mit drei Eigentumswohnungen sowie zwei Wohneinheiten im Doppeleinfamilienhaus decken mit ihrer hochwertigen Qualität jedes Bedürfnis ab.Mehrfamilienhaus für individuelles WohnenIm EG wird eine grosszügige und helle 2.5-Zimmer-Wohnung (NWF 98.7m2) mit viel Garten zur persönlichen Nutzung erstellt. Das 1. OG wird mit einer 5.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung (NWF 137 m2) ausgebaut und im Dachgeschoss entsteht eine weitere einzigartige 5.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung (NWF 185.5 m2) mit viel Charme.Die Parkplätze in der Tiefgarage können zusätzlich zur Wohnung erworben werden. DoppeleinfamilienhausZwei attraktive 4.5 und 5.5-Zimmer-Hausteile im Doppeleinfamilienhaus mit besonderem Grundriss und eigenem Grundstück. Der 4.5-Zimmer-Hausteil weist eine NWF von 108.2 m2 und eine Grundstückgrosse von 280.4 m2 aus und das 5.5-Zimmer-DEFH bietet 122.9 NWF und einen Landanteil von 256.5 m2Aussen überzeugen die Gebäude mit der, dem Dorfkern angepassten Bauweise durch Abrieb- und schöner Holzfassade. Die moderne und zeitgemässe Architektur ist im Einklang mit der Umgebung und erfreut das Herz. Passend zur Fassade und zur guten Qualität werden farblich abgestimmte Holzmetallfenster verbaut.Innen erwartet Sie ein faszinierendes Wohnerlebnis: Grosse, helle Räume und ein nicht alltägliches Raumkonzept, mit einer offenen Küche, viel Wohnraum, grosszügigen Nasszellen, Zimmer und einem südwestlich ausgerichtetem Balkon.Die attraktiven Nettowohnflächen zwischen 108 m2 bis 123 m² bieten genügend Raum für die ganze Familie oder ein Hobby. Die verschiedenen Grundrisse sind einzigartig und aussergewöhnlich. Das Doppeleinfamilienhaus bietet einen Parkplatz in der Tiefgarage inklusive.Lassen Sie sich inspirieren von unseren Visualisierungen und planen sie ihren Innenausbau. Wir unterstützen und beraten sie dabei, ihren Traum vom individuellen Wohnen mit Stil und Charme zu verwirklichen. Die Freihaltezone, angrenzend zum Doppeleinfamilienhaus steht der gesamten Eigentümerschaft zur Nutzung zur Verfügung.Bereits ab 2025 ist Ihr neues zu Hause bezugsbereit.Wir begleiten und unterstützen Sie während des gesamten Bauprozesses.Die Baubewilligung für dieses einzigartige Projekt wurde im Dezember 2022 erteilt. Der Baustart erfolgt unter Vorbehalt im Frühjahr 2024. Kaufpreisanpassung der Preisspanne vorbehalten.Haben wir Interesse geweckt? Gerne laden wir sie zu einem persönlichen Gespräch zu weiteren Details ein. Architektur und Bauleitung:Manfred Steger Architektur & Immobilien GmbHDorfstrasse 778542 Wiesendangen052 222 51 91 Bauherrschaft:UHLWA GmbHDorfstrasse 92.542 Wiesendangen

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CHF 492,780.–

3.5 rooms 49m² living space

Heidengasse 5, 8575 Bürglen TG

Modernisierter Wohnkomfort: 3.5 Zimmer Wohnung, TOP LAGE

BürglenWillkommen in Ihrer neu renovierten 3.5-Zimmer-Wohnung, die sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Umgebung befindet, in unmittelbarer Nähe zum Schloss und der Schule.Die Wohnung wurde kürzlich aufwendig modernisiert, wobei besonderer Wert auf Komfort und zeitgemässe Ausstattung gelegt wurde. Das brandneue Badezimmer beeindruckt mit einer stilvollen Duschkabine, während die frische Küche mit modernen Geräten ausgestattet ist. Sämtliche Leitungen (Strom & Wasser) wurden erneuert, um höchste Wohnqualität zu gewährleisten.Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der kleine Garten, der Ihnen entspannte Stunden im Freien ermöglicht. Hier können Sie sich nach einem langen Tag zurückziehen und die Ruhe geniessen.Die Option, einen Parkplatz für CHF 15'000.? zu erwerben, steht Ihnen offen. Diese Investition garantiert Ihnen nicht nur einen eigenen Stellplatz, sondern auch die Freiheit, jederzeit bequem zu parken.Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, in einer modernen und zentral gelegenen Wohnung mit Garten zu wohnen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen!Besuchen Sie unsere Website: www.simon-immobilien.chIhr Ansprechpartner:Simon Immobilien AG, Jakob Simon+41 71 669 21 21+41 79 669 21 21

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CHF 980,400.–

2.5 rooms 140m² living space

9565 Bussnang

Bezugsbereite Neubauwohnungen Grünblick

An schöner Ortsrandlage, westlich vom Dorfzentrum Bussnang, entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit sieben Eigentumswohnungen. Das Neubauprojekt «Grünblick» verbindet die ländliche Atmosphäre mit zentrumsnahem Wohnen. Das bietet Ihnen dieses Neubauprojekt: + schöner Wohnungsmix mit 2, 3 und 4 Zimmer-Wohnungen + durchdachte Grundrisse + Photovoltaikanlage + Fertigstellung Spätherbst/Winter 2023 Lassen Sie sich von den 360°-Rundgängen inspirieren und erfahren Sie weitere Details in einem persönlichen Gespräch. Erfüllen Sie sich jetzt Ihren Traum vom Eigenheim. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Bei den Flächenangaben handelt es sich um Flächenberechnungen aus der Projektphase. Abweichungen sind möglich, bzw. bleiben vorbehalten. Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft wie den vorläufigen Baubeschrieb und Grundrisspläne oder andere Entscheidungshilfen einsehen wollen oder vereinbaren Sie einen Beratungstermin. Sind Sie Immobilienbesitzer? Gerne können Sie auch vorab unsere kostenlose www.online-wertermittlung.ch nutzen und innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie erhalten oder profitieren Sie von hilfreichen Tipps für Immobilieneigentümer unter www.immobilienratgeber.ch.

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CHF 838,500.–

2.5 rooms 59m² living space

Oberwilerstrasse 7, 8500 Gerlikon

Geräumige 2.5 ZWG in Gerlikon

Zum Verkauf steht eine 2.5 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss in Gerlikon TG. Die Wohnung bietet 59 m2 Wohnfläche und ist nur 10 Minuten mit dem öffentlichen Bus vom Bahnhof Frauenfeld entfernt.Die Wohnung umfasst ein helles und geräumiges Wohnzimmer sowie eine moderne Küche mit ausreichend Platz zum Kochen und Essen. Zwei Schlafzimmer bieten Rückzugsmöglichkeiten und Ruhe.Ein besonderes Highlight ist der eigene Einstellplatz in der Garage sowie ein Aussenparkplatz für Gäste oder zusätzliche Fahrzeuge.Die Lage in Gerlikon TG ist ideal, mit einer ruhigen Umgebung und kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und machen Sie diese charmante Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause!

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CHF 1,135,200.–

3.5 rooms 170m² living space

Kirchstrasse 80, 8583 Sulgen

Wunderschöne Parterre - Wohnung mit viel Umschwung " Hier geht ein Traum in Erfüllung "

Hausnummer 80In Sulgen....wo Träume in Erfüllung gehen....3.5 Zimmer Parterre-Wohnung mit viel Umschwung.-Wunderschöner Grundriss-traumhafter Innenausbau-Küche mit Kochinsel ... ein Traum zum Kochen-Wellnessbäder ...Entspannung pur-Parkett oder Platten frei wählbar usw.Kirchstrasse 80 Wohnung West mit 212.69 m2 Land Fr. 890`000.-Kirchstrasse 80 Wohnung Ost mit 190.68 m2 Land Fr. 880`000.-Lassen Sie sich inspirieren vom schönen Wohnen.

Additional information

Overview

Schönholzerswilen has recorded a population increase of 4.26%, to 882 inhabitants, over the last 3 years.

Demographics

On average, people earn CHF 67,035 per year.

4.45% of the population are university graduates, 15.58% have a higher vocational education qualification, 55.04% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 24.93% are currently enrolled in compulsory education.

This means the region has high social standards and an educated population.

The current unemployment rate is 0.57%.

Taxes

The tax rate for the residential region is 11.63%. It differs from person to person and is based on factors including current income, marital status and the total amount of deductions.

In Schönholzerswilen, for example, a retired couple (over 65) pays an average of 14.81% tax, a married couple with two children 7.9% and a couple with no children 10.92%%. The tax rate for a single person without children is 16.04%.

The property market overall

New buildings

Schönholzerswilen has seen the construction of 25 new apartments in the past 5 years.

2 of these newly constructed apartments have 2 rooms.

What's more, one new 3-room apartment and 9 4-room apartments have been created.

The pool of available housing was also expanded to include 10 5-room apartments and 3 apartments with at least 6 rooms.

Housing stock

Newly built dwellings have further expanded the housing supply in the area, so that there are now a total of 365 apartments in Schönholzerswilen.

There are a total of 3 1-room apartments available in the area.

Additionally, there are 23 apartments with 2 rooms, 32 apartments with 3 rooms and 73 4-room apartments.

A total of 106 5-room apartments and 128 spacious apartments with at least 6 rooms are also available on the market.

Vacant apartments

The rate of uninhabited apartments in Schönholzerswilen is 1.1%.

For instance, 3.13% of 3-room apartments,

2.74% of 4-room apartments

and 0.94% of apartments with 5 rooms are presently empty.

The vacancy rate for 6-room apartments is 0.43%.

Property market (rental only)

The average rent for rental properties is CHF 1,660 per month.

A quarter of all available rents are cheaper than or equal to a monthly rent of CHF 1,530 (25th percentile).

And 75% of monthly rents are less than or equivalent to CHF 1,860 (75th percentile).

ZIP of Schönholzerswilen

Apartment to buy 8577 (Schönholzerswilen)

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