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New building

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CHF 2,509,590.– Premium

4.5 rooms 150m² living space

Via Acla 4, 7180 Disentis/Mustér

Zweitwohnung FONTAUNA SUITES – Natürlicher Luxus in Ihrem exklusiven alpinen Rückzugsort.

Entdecken Sie Ihr persönliches Refugium in den Bergen mit einer Auswahl von 71 exquisiten Wohnungen, darunter 23 begehrte Zweitwohnungen. Diese einzigartige Gelegenheit eröffnet Ihnen die Möglichkeit, die unvergleichliche Schönheit der Alpen in vollen Zügen zu geniessen.Die FONTAUNA SUITES bieten nicht nur eine atemberaubende Kulisse, sondern auch eine unschlagbare Lage – Ski in, direkt bei den Bergbahnen Disentis mit über 180 Pistenkilometern. Erleben Sie den Komfort eines direkten Zugangs zu den Pisten und tauchen Sie ein in das winterliche Paradies der Region. Eine Region, welche sich auch bestens zum wandern und biken eignet.Als Teil des Resorts profitieren Sie von den erstklassigen Annehmlichkeiten des dazugehörigen Mövenpick Hotels. Geniessen Sie luxuriösen Service, kulinarische Höhepunkte und einen Wellnessbereich, der zum Entspannen und Verwöhnen einlädt.Disentis / Mustér präsentiert sich als attraktive Ganzjahresdestination mit einem breiten Spektrum an Aktivitäten. Von aufregenden Outdoor-Abenteuern bis hin zu kulturellen Entdeckungen – hier finden Sie stets die perfekte Balance zwischen Erholung und Unterhaltung.Die 4.5 und 4.5 Zimmer Zweitwohnungen der FONTAUNA SUITES beeindrucken mit grosszügigen Grundrissen zwischen 105 und 142 Quadratmetern. Jede Wohnung verfügt über ein Master-Schlafzimmer mit eigenem En suite Badezimmer und Ankleide – ein luxuriöses Privatdomizil für jeden Bewohner.Geniessen Sie die frische Bergluft und den Panoramablick von Ihrer eigenen Loggia. Jede Wohnung bietet zudem mindestens einen Tiefgaragenparkplatz für höchsten Komfort.Der Bau ist bereits gestartet und wir freuen uns darauf, Ihnen mehr zu diesem spannenden Projekt zu zeigen.Erfahren Sie mehr über dieses exklusive Immobilienprojekt und entdecken Sie alle Details auf unserer Projektwebsite: www.fontauna-suites.ch. FONTAUNA SUITES – Ihr Zuhause in den Alpen!*Bei den Bildern handelt es sich um unverbindliche Visualisierungen.

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CHF 838,980.–

3.5 rooms 70m² living space

Hauptstrasse 72, 7083 Lantsch/Lenz

AgentSelly - Ferientraum mit Wohlfühlcharakter

Ihr neues Zuhause in den Bündner Bergen! Die charmante 3.5-Zimmerwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit eigenem Laden/Café. Sie überzeugt durch einen hellen Wohn- und Essbereich inklusive Cheminée und einem gemütlichen Sitzplatz mit Blick in die Berge. Geniessen Sie Ihre Ski, Bike oder Wanderferien in der Natur! Das Haus verfügt über einen Skiraum. Im Verkaufspreis ist ein Tiefgaragenplatz inklusive. Für weitere Informationen zu dieser Immobilie besuchen Sie uns auf: https://www.agentselly.ch/marktplatz/4XSH9eZGvRSzYZo69 Sie sind am Ende des Inserates, aber nicht am Ende Ihrer Suche angelangt?- Mit unserem Suchabo finden Sie schnell und bequem Ihre Traum-Immobilie.- Unsere top Dienstleistung unterstützt Sie effektiv beim Verkauf Ihrer Immobilie.- Unser Umbaurechner hilft Ihnen bei Fragen zu Umbaukosten und erleichtert die Kostenkalkulation.- Die Immobilie passt zu Freunden? Weitersagen gewünscht!

New building

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CHF 846,090.–

3.5 rooms 92m² living space

7203 Trimmis

Modernes Zuhause

Im neu erschlossenen Quartier «Triangel» entstehen drei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 14 Eigentumswohnungen, erschlossen durch eine Tiefgarage mit 26 Einstellplätzen.Der attraktive Wohnungsmix deckt alle Bedürfnisse von der Kleinwohnung bis zur grosszügigen Familienwohnung ab. Die Überbauung fügt sich harmonisch in das vorhandene Umfeld ein. Die Wohnungen werden mit hoher Fachkenntnis, neuster Technik, stilsicher und hochwertig erstellt. Dieses Neubau-Erlebnis beeindruckt durch eine erstklassige Ästhetik und einen hochwertigen Ausbaustandard.Für die Innenraumgestaltung und Farbgebung legt der Bauherr dem Käufer ein auf die Überbauung abgestimmtes Konzept vor. Hier können Sie dank eines guten Budgetrahmens noch mitbestimmen und Ihre Traumwohnung erschaffen.Garagenplätze können für je CHF 45'000.- dazu erworben werden. Ebenfalls sind Hobbyräume in verschiedenen Grössen verfügbar (Preis je nach Grösse und Ausführung).Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ Ruhige Lage am Dorfrand von Trimmis+ Helle und lichtdurchflutete Räume+ Moderner und hochwertiger Ausbaustandard+ Individueller Innenausbau+ Parkplätze und Hobbyräume verfügbarInteressiert? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute, wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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Price on request

5.5 rooms 250m² living space

7505 Celerina/Schlarigna

Trais Sulais - Luxusresidenzen in Celerina.

Die LageIn Trais Sulais geniessen Sie erstklassige Qualitäten, die schwer zu überbieten sind. Das Oberengadin, mit St. Moritz und seiner hochalpinen Seenlandschaft, zählt zu den weltbesten Ski- und Wintersportgebieten und steht an der Spitze exklusiver Bergdestinationen. Celerina im Oberengadin glänzt mit den meisten Sonnenstunden, und das Tal öffnet sich in drei Richtungen, bietet einzigartige Landschaften und grenzenlose Natur, als ob drei Sonnen für höchste Lebensqualität strahlen würden.Das WichtigsteTrais Sulais, entworfen vom renommierten Architekten Tasso Kalfopoulos, besteht aus zwölf Luxury Residences, die als Zweitwohnsitz klassifizieren und keine Wünsche offenlassen. Wir laden Sie ein, das Raumangebot der 5.5-Zimmer Gartenwohnung 9 mit ca. 180m²?????????????? Wohnfläche, einem Gartensitzplatz, sowie privaten Nebenräumen: Wellness, Weinkeller, Waschraum und Keller zu entdecken. Zur Wohnung gehören 2 Garagenplätze.Die Engiadina Home Experience manifestiert sich in jedem Detail, von den kunstvollen Sgraffito-Ornamenten an den Fassaden, bis zum edlen Innenausbau mit erlesenen Materialien. Wie auch immer Sie Ihre Luxury Residence im Trais Sulais ausbauen möchten: das typische Engadiner Homefeeling wird Sie in jedem Raum begeistern. (traissulais.ch)Das FinanzielleVerkaufspreise der Residenzen ab CHF 5 Mio.Gerne informieren wir solvente Interessenten über die finanziellen Belange.Das BesondereTasso Kalfopoulos ist ein Architekt, der in der Konzeption und Gestaltung von erstklassigen Luxusgebäuden weltweit besten Ruf geniesst. Seine einzigartige Architektursprache zeugt von zeitloser Eleganz, dem Streben nach harmonischen Räumen und einem ausgesprochenen Sinn für stilsichere Details.Trais Sulais wird aussen Unterstatement und innen Exklusivität pur verströmen. Dies durch allerbeste Materialien und durchdachte Raumkonzepte. Dabei wird stets der traditionelle Engadiner Style des Gebäudes bewahrt.

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CHF 639,900.–

2 rooms 58m² living space

Sur Ovas 8, 7522 La Punt-Chamues-ch

Studio mit sonniger Terrasse

Studio an ruhiger Lage in La PuntDas Studio wurde im Jahr 2028 renoviert und zeichnet sich durch seine sonnige Terrasse aus. Der Wohnraum ist mit viel Geschmack und Holzelementen gestaltet, einschließlich maßgefertigter Einbauschränke und einer gemütlichen Essecke mit einer Eckbank. Die Verwendung hochwertiger Materialien verleiht der Ausstattung des Studios einen stilvollen Charme.Die Terrasse ist direkt vom Wohnzimmer aus erreichbar und bietet einen Ort zum Entspannen im Freien. Beim Betreten des Studios fällt der Blick auf ein platzsparendes Hochbett mit integriertem Einbauschrank, geschickt angeordnet im Eingangsbereich. Auf der rechten Seite befindet sich das Badezimmer, ausgestattet mit einer Dusche.Die zeitgemäße Küche ist ansprechend gestaltet. Das Studio wurde optimal für eine oder zwei Personen konzipiert, um ein behagliches und zugleich modernes Wohnambiente zu genießen. Erleben Sie die Annehmlichkeiten dieses ansprechenden Studios und lassen Sie sich von seiner charmanten Atmosphäre begeistern. Verkaufskosten- Garagenparkplatz zu CHF 60'000.00- Verkaufskosten von 2.3% (Notar, Grundbuch, Handänderungssteuer) gehen zu Lasten der Käuferschaft

Additional information

Summary

Cazis has registered a population increase of 3.62%, to 2,346 inhabitants, over the last 3 years.

Demographic data

The average yearly income is CHF 58,950.

5.99% of the population have a university degree, 15.41% have a higher vocational training qualification, 55.17% of the population have a school-leaving certificate or have completed a vocational apprenticeship and 23.43% of residents are enrolled in compulsory schooling.

As a result, the residential area has high social standards.

The unemployment rate currently stands at 0.6%.

Taxes

Overall, the rate of taxation in the area is 12.3%. The individual proportion of tax actually paid will vary and depends on aspects including specific income, marital status, the overall level of deductions and the like.

The tax rate for an unmarried person without children in Cazis is 17.85%. On average, a married couple on a pension (over 65) pays 15.9%, a couple with two children 7.83% and a couple without children 11.21%.

The overall property market

New builds

In the past 5 years, 105 new apartments have been built in Cazis.

Of these new apartments, a total of 2 apartments have exactly one room to live in.

The number of new 2-room apartments amounts to 16.

For families trying to find new living space, the 41 apartments and the 21 4-room apartments are of particular interest.

Furthermore, the number of spacious apartments on offer includes 15 5-room apartments and 10 apartments with at least 6 rooms.

Housing stock

Thanks to new construction, the housing stock in Cazis has increased, and there are now a total of 1,567 apartments.

The total number of 1-room apartments is 114.

Additionally, there are 213 apartments with 2 rooms, 337 apartments with 3 rooms and 402 4-room apartments.

The supply of very large properties with 5 rooms comprises 280 apartments, and there are 221 apartments with 6 rooms or more.

Empty apartments

There is a 0.64% vacancy rate in Cazis.

This means that 0.94% of the 2-room apartments,

0.89% of apartments with 3 rooms,

0.75% of the 4-room apartments

and 0.72% of 5-room apartments are unoccupied.

Apartments with 6 rooms have a vacancy rate of 0.4%.

Property market (rental only)

The average rent for properties in the region is CHF 1,540.

25% of all available rents are below a monthly rent of CHF 1,143, or they are equal to this amount (25th percentile).

And 75% of monthly rents are less than or equivalent to CHF 1,880 (75th percentile).

ZIP of Summaprada

Apartment to buy 7421 (Summaprada)

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