8 results - Apartment to buy in Vernier

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Price on request
1 room 19m² living space
1214 Vernier

TRAVERSANT, AVEC BALCONS ET LOGGIA

Magnifique appartement de 1 pièces, situé au 1er étage d'une résidence de charme construite en 2009. D'une surface totale de 91 m², ce bien offre un balcon et une loggia ainsi qu'une place de parking en sous-sol et une cave. L'appartement se compose d'une chambre parentale avec salle de bain attenante, d'une seconde chambre, d'une cuisine entièrement équipée, d'un grand salon et d'une spacieuse entrée avec de nombreux rangements. Les charges mensuelles s'élèvent à 185.- CHF et comprennent l'entretien de la résidence. Un local à vélo est également à disposition des résidents. Cette résidence est gérée par la régie BDD.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - lumineux et traversant,- localisation idéale à Vernier village- avec balcon et loggia idéalement orientés- suite parentale avec salle de bain privative- colonne de lavage possible- disponible rapidement- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: Quartier calme Etat du bâtiment: Aucune rénovation nécessaire Salles de bain: 2 (1 x WC / douche / lavabo, 1 x WC / baignoire / lavabo)Transport publics: bus pour Genève, Meyrin, 300 mEcole: école primaire, 700 mCommerces: Coop / Migros, 700 m

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CHF 1,303,800.–
1 room 19m² living space
1214 Vernier

CASATAX : Vaste 1 pièces traversant et ses deux loggias !

Notre agence immobilière à Genève, CI-Léman SA, est heureuse de vous proposer à la vente ce bel appartement localisé dans un bel immeuble édifié en 2009, offrant un agencement intelligent et une distribution optimale des pièces.La typologie de ce fonctionnel appartement à double orientation se décline comme suit : • Un hall d'entrée doté de placards intégrés. • Une cuisine équipée, ouverte et agencée d'un bar permettant les moments conviviaux. Une loggia de 7 m2 permet de déjeuner en extérieur. • Un lumineux salon séjour communiquant avec une seconde loggia de 7 m2. • Une grande chambre enfants avec sa salle de bains + WC. • Une chambre parentale avec sa salle de douches + WC + colonne de lave/sèche linges. • Une cave en sous-sol. • Une place de parking en sous-sol en sus pour le prix de CHF 20'000,- Il est à noter qu'il y règne une ambiance sereine et son cadre verdoyant extrêmement bien entretenu est propice aux promenades.Ce bel appartement est capable de répondre à toutes les exigences d'un acquéreur désireux d'accéder à une vie pleine de quiétude.Il peut également intéresser tout investisseur souhaitant agrandir son patrimoine immobilier de rendement.Ne manquez pas cette opportunité !Pour de plus amples renseignements, contactez-nous au 022.300.59.30 ou à info@ci-leman.ch.*** Visite immersive 360° sur www.ci-leman.ch. Demandez votre code d'accès ! ***Votre "chez vous" vous attend chez nous !Unsere Immobilienagentur in Genf, CI-Léman SA, freut sich, Ihnen diese schöne Wohnung in einem schönen Gebäude aus dem Jahr 2009 zum Verkauf anbieten zu können, die eine intelligente Anordnung und eine optimale Raumaufteilung bietet.Die Typologie dieser funktionellen Wohnung mit doppelter Ausrichtung ist wie folgt: • Eine Eingangshalle mit Einbauschränken. • Eine offene Einbauküche mit einer Bar, die gesellige Momente ermöglicht. Eine Loggia von 7 m2 ermöglicht es, im Freien zu essen. • Ein helles Wohnzimmer mit einer zweiten Loggia von 7 m2. • Ein großes Kinderzimmer mit Bad WC. • Ein Elternschlafzimmer mit Duschbad WC Waschmaschine/Trockner. • Ein Keller im Untergeschoss. • Ein Parkplatz im Untergeschoss zusätzlich für den Preis von CHF 20'000,- Es ist zu erwähnen, dass hier eine ruhige Atmosphäre herrscht und seine extrem gut gepflegte grüne Umgebung zu Spaziergängen einlädt.Diese schöne Wohnung kann alle Anforderungen eines Käufers erfüllen, der sich ein Leben voller Ruhe wünscht.Sie kann auch für jeden Investor interessant sein, der sein renditeorientiertes Immobilienvermögen erweitern möchte.Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht!Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns unter 022.300.59.30 oder info@ci-leman.ch.*** Immersive 360° Besichtigung auf www.ci-leman.ch. Fordern Sie Ihren Zugangscode an! ***Ihr "Zuhause" erwartet Sie bei uns!Our Geneva real estate agency, CI-Léman SA, is pleased to offer for sale this beautiful apartment located in a handsome building erected in 2009, offering an intelligent layout and optimal room distribution.The typology of this functional, dual-oriented apartment is as follows: • An entrance hall featuring built-in cupboards. • An open-plan, fully-equipped kitchen fitted with a bar for convivial moments. A 7 m2 loggia allows you to have lunch outside. • A bright living room communicating with a second 7 m2 loggia. • A large children's bedroom with its bathroom WC. • A master bedroom with its shower room WC washer/dryer column. • A basement cellar. • A basement parking space in addition for the price of CHF 20'000,- It should be noted that it has a serene...

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Additional information

Overview

Vernier has a population of 36,572. This equates to an increase of 4.62% over the past 3 years.

Population data

On average, residents earn CHF 67,365 annually.

16.65% of residents have a university degree, 7.43% have completed higher vocational education and 37.7% have an SEK II qualification. Additionally, 38.23% of residents are currently attending school.

As a result, the region has high social standards.

At present, 2.16% of the population is unemployed.

Taxes

The total tax percentage in the region is 13.47%. How much tax individuals pay depends on various factors, including current income, marital status and the amount of deductions.

In Vernier, the rate of taxation for unmarried people without children is 20.98%. A retired, married couple (over 65) pays an average of 16.98%, a couple with two children 7.87% and a couple without children 12.91%%.

The property market in general

New builds

In the last 5 years, 792 new apartments have been created in Vernier.

Of these new apartments, a total of 21 apartments have exactly one room to live in.

A total of 138 new 2-room apartments have additionally been built.

What's more, 299 3-room apartments and 278 4-room apartments have been added to the local housing stock in recent years.

Furthermore, the number of spacious apartments available amounts to 51 5-room apartments and 5 apartments with a minimum of 6 rooms.

Housing stock

The newly built dwellings have created more housing in the area. There are a total of 15,753 apartments in Vernier.

A total of 1,500 1-room apartments are available on the market.

In terms of medium-sized to large apartments, the housing stock includes 5,291 apartments with 2 rooms, 3,756 3-room apartments and 1,250 with 4 rooms.

The 5-room apartments also constitute a total of 1,250 properties, while the apartments with 6 rooms or more account for 464.

Empty apartments

The rate of uninhabited apartments in Vernier is 0.27%.

Of this number, 0.27% of 1-room apartments,

0.43% of all 2-room apartments,

0.19% of apartments with 3 rooms,

0.16% of 4-room apartments

and 0.48% of apartments with 5 rooms are presently unoccupied.

The vacancy rate for apartments with more than 5 rooms is 0.47%; 0.43% of those vacant properties are apartments with a minimum of 6 rooms.

Property market (rental only)

The average rent for a property is CHF 1,912.

25% of all rents on the market are below a monthly rent of CHF 1,571, or they are equivalent to this amount (25th percentile).

75% of monthly rents are lower than CHF 2,350 (75th percentile), or they are equal to this average price.