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CHF 1,359,000.–

5 rooms 200m² living space

1290 Versoix

Face au lac et au Mont-Blanc, bel appartement en viager occupé

La commune se situe sur la rive droite du Léman et du Rhône et sur la rive gauche de la Versoix, à 7,5 km au nord de Genève.Avant-dernière commune genevoise avant le canton de Vaud, elle est limitrophe des communes vaudoises de Chavannes-des-Bois et Mies, ainsi que des communes genevoises de Genthod et Collex-Bossy.Les bateaux du réseau Compagnie générale de navigation sur le Lac Léman - CGN lui procurent un accès aux principales villes côtières suisses et françaises de fin avril à mi-octobre. Le débarcadère est situé au Quai de Versoix .La ville de Versoix est desservie par deux gares CFF, la gare de Versoix, près du centre historique, et la gare de Pont-Céard, dans la ville nouvelle.La commune est desservie par les lignes 50 et 55 des Transports publics genevois.Die Gemeinde liegt am rechten Ufer des Genfersees und der Rhône sowie am linken Ufer des Flusses Versoix, 7,5 km nördlich von Genf.Als vorletzte Genfer Gemeinde vor dem Kanton Waadt grenzt sie an die Waadtländer Gemeinden Chavannes-des-Bois und Mies sowie an die Genfer Gemeinden Genthod und Collex-Bossy.Die Schiffe der Compagnie générale de navigation sur le Lac Léman - CGN verschaffen ihr von Ende April bis Mitte Oktober Zugang zu den wichtigsten Küstenstädten der Schweiz und Frankreichs. Die Anlegestelle befindet sich am Quai de Versoix . Die Stadt Versoix wird von zwei SBB-Bahnhöfen bedient, dem Bahnhof Versoix in der Nähe des historischen Zentrums und dem Bahnhof Pont-Céard in der neuen Stadt.Die Gemeinde wird von den Linien 50 und 55 der Genfer Verkehrsbetriebe bedientThe commune lies on the right bank of the Léman and Rhône rivers and on the left bank of the Versoix, 7.5 km north of Geneva.The penultimate Geneva commune before the canton of Vaud, it borders the Vaud communes of Chavannes-des-Bois and Mies, as well as the Geneva communes of Genthod and Collex-Bossy.Boats belonging to the Compagnie générale de navigation sur le Lac Léman - CGN network provide access to the main Swiss and French coastal towns from late April to mid-October. The landing stage is located at Quai de Versoix, and Versoix is served by two SBB stations: Versoix station, near the historic center, and Pont-Céard station, in the new town.The commune is served by lines 50 and 55 of Geneva's public transport system

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CHF 2,086,060.–

4 rooms

Quartier calme, proche toutes commodités, 1226 Thônex

Appartement agréable - Thônex

- Quartier de Thônex- À proximité des commodités- Traversant, ensoleillé et lumineux- Cuisine ouverte sur séjour- Cave- Très bon état- Balcon- 1 parking intérieur Ce charmant appartement de 4 pièces se trouve dans une agréable copropriété construite en 2012 certifiée Minergie. Le quartier qui l'accueille est situé entre la Rue de la Genève où sont implantés de nombreux commerces et où circulent les transports publics d'une part, et la Voie Verte destinée à la mobilité douce d'autre part. Que vous empruntiez le tramway, la voiture ou le vélo, vous pourrez ainsi rejoindre le centre-ville de Genève en une vingtaine de minutes par l'un de ces axes. Plusieurs établissements scolaires et crèches destinés à accueillir vos enfants se trouvent également dans un proche périmètre. L'appartement, en avant-dernier étage de son immeuble, est en parfait état. Il dispose d'une confortable surface de 190,20 m 2 PPE, complétée par 19.40 m 2 de balcons. En raison de sa configuration traversante, la pièce de vie est particulièrement lumineuse et ensoleillée. Pour profiter pleinement de cette double exposition, deux balcons ont été conçus de part et d'autre de la pièce. La cuisine intégrée à cet espace jour est toute équipée et dotée de nombreux rangements. L'appartement propose également une chambre parentale avec salle de douche privative et w.-c. Un dégagement permet d'accéder au second espace nuit constitué de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bains avec w.-c. et d'un réduit/dressing. Pour votre confort, toutes les chambres sont dotées de placards muraux. Une cave est comprise tandis qu'une place de parking en sous-sol est proposée en sus à CHF 44'000.-.

New building

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CHF 1,685,160.–

4.5 rooms 130m² living space

Chemin des Champs-Nouveaux, 1252 Meinier

APPARTEMENT CONTEMPORAIN CASATAX 4.5 PIÈCES AVEC TERRASSE & JARDIN

APPARTEMENT CONTEMPORAIN CASATAX 4.5 PIÈCES AVEC TERRASSE & JARDINDécouvrez le charme exceptionnel de cet appartement contemporain, niché dans la paisible commune de Meinier à Genève. Avec sa chambre à coucher, un séjour chaleureux et une salle à manger accueillante, cette propriété offre un espace de vie généreux. Une salle de bain avec wc séparé complètent la surface de vie de cet appartement.L’atout majeur de ce bien réside dans sa grande terrasse et son jardin, offrant des espaces extérieurs idéaux pour se détendre et profiter de la nature. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, l’appartement dévoile des vues à couper le souffle sur la nature environnante.Situé dans la campagne genevoise, cet habitat combine le confort moderne avec un cadre pittoresque. Une opportunité rare de vivre dans un lieu où le quotidien se mêle harmonieusement à la nature, créant ainsi une expérience de vie exceptionnelle. Les attraits de ce lieu s’étendent au-delà de ses murs, dévoilant une vue exceptionnelle sur les majestueuses montagnes environnantes, dont le sommet emblématique du Mont Blanc. Ainsi, chaque jour dans cet appartement est une invitation à contempler la beauté naturelle qui s’étend à perte de vue depuis votre terrasse. Une véritable expérience visuelle qui enrichit le quotidien.Il offre non seulement un cadre naturel remarquable mais également des commodités pratiques. Une place de parking (non incluse) dans le souterrain assure un stationnement aisé, tandis qu’une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement généreux.Par ailleurs, cet appartement allie le confort luxueux à une efficacité énergétique remarquable. En tant que construction THPE (Très Haute Performance Énergétique), il se positionne au sommet des normes actuelles en matière d’énergie. Équipé d’une pompe à chaleur innovante avec sondes géothermiques, panneaux solaires et thermiques, il offre non seulement un chauffage efficace, mais aussi la possibilité de rafraîchir l’espace, assurant ainsi un climat intérieur optimal tout au long de l’année.Cette avancée technologique contribue non seulement au bien-être des résidents, mais également à la réduction des charges énergétiques. Vivre dans cet appartement signifie profiter d’un habitat où le confort s’associe à une approche durable, créant ainsi un lieu de vie moderne et responsable

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CHF 1,807,470.–

5 rooms

Martin-Pêcheur, 1226 Thônex

Nouvel appartement - Thônex

- Au 1er étageLe parc du Martin Pêcheur est un quartier résidentiel principalement constitué de maisons individuelles réparties le long de plusieurs allées, et dont l'accès s'effectue par la route d'Ambilly.C'est à l'extrémité de l'une de ces impasses, au 17 Parc du Martin-Pêcheur, que cette nouvelle résidence répondant à la norme THPE (Très Haute Performance Energétique) sera érigée. Constituée de 6 logements en PPE de 3 et 5 pièces, la construction devrait s'achever en 2025. La résidence Martin-Pêcheur comprendra 3 niveaux avec 2 logements par palier, ainsi qu'un sous-sol destiné à abriter les parkings, les caves, une buanderie commune et la chaufferie. Les appartements de 5 pièces, dont ce lot, disposeront d'une surface PPE de 103 m 2. Ceux en rez-de-chaussée seront agrémentés d'une terrasse et d'un jardin. Ainsi, la surface extérieure totale avoisinera 223 m 2 pour l'un et 353 m 2 pour l'autre. Au niveau intermédiaire, chaque logement de 5 pièces disposera également d'une terrasse de 26.50 m 2. Les 2 appartements en attique seront des 3 pièces de 60 m 2 PPE qui profiteront d'une vaste terrasse d'environ 51 m 2.Ces appartements neufs alliant modernité et confort, séduiront tous ceux en quête d'un lieu de vie convivial et calme.

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CHF 2,269,530.–

6.5 rooms 210m² living space

Bernex, 1233 Bernex

A quelques minutes du centre Bernex

Magnifique triplex baigné de lumière et impeccablement entretenu, idéalement situé à proximité de l'école de Bernex et des transports en commun.La spacieuse pièce principale vous offre un espace de vie généreux, donnant accès à une vaste terrasse couverte et un jardin, parfaits pour profiter des douces soirées estivales. Le rez-de-jardin a été entièrement rénové en 2022, ajoutant une touche de modernité à cet espace.Mais ce n'est pas tout ! Vous serez également séduit par la pièce supplémentaire au sous-sol, offrant un accès direct au double garage, garantissant ainsi votre confort et votre praticité au quotidien.Enfin, la chaudière de l'immeuble a été remplacée en 2021, assurant une efficacité énergétique et un confort thermique optimaux.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1233-24-2

Additional information

Abstract

Veyrier has registered a population increase of 0.12%, to 11,901 inhabitants, in the last 3 years.

Demographic data

The average yearly income is CHF 147,710.

32.99% of the population have an SEK II qualification, and 8.9% have a higher vocational education qualification. 41.44% are university graduates and 16.67% of residents are currently enrolled in compulsory schooling.

Currently, 1.06% of the population is unemployed.

Taxes

The region has an overall tax burden of 12.72%. The actual share of tax paid varies from person to person and depends on aspects such as specific income, marital status, the overall level of deductions and so on.

In Veyrier, for example, a retired couple (over 65) pays an average of 16.07% tax, a married couple with two children 7.41% and a couple without children 12.17%%. The rate of taxation for an unmarried person with no children is 19.8%.

The overall property market

New builds

Veyrier has recorded the construction of 304 new apartments over the past 5 years.

2 of the new builds are 1-room apartments, which are perfect for singles.

A total of 25 new 2-room apartments have additionally been built.

For families trying to find a new home, the 21 apartments and the 117 4-room apartments are of particular interest.

104 apartments with 5 rooms and 35 apartments with a minimum of 6 rooms have been added to the local housing stock.

Housing stock

The newly built dwellings provide additional living space in the area. There are a total of 4,461 apartments in Veyrier.

In terms of 1-room apartments, a total of 263 properties are available.

Additionally, there are 367 apartments with 2 rooms, 792 apartments with 3 rooms and 1,236 4-room apartments.

There are 952 5-room apartments and 851 large apartments with 6 or more rooms.

Vacant apartments

In Veyrier, 0.36% of apartments are empty.

Of this total, 0.76% of 1-room apartments,

0.54% of all 2-room apartments,

0.51% of 3-room apartments,

0.24% of the 4-room apartments

and 0.21% of the 5-room apartments are currently uninhabited.

The vacancy rate for apartments with more than 5 rooms is 0.28%; 0.35% of those unoccupied properties are apartments with at least 6 rooms.

Housing market (rental only)

The average rent for properties is CHF 2,100.

A quarter of all rents on the market are cheaper than or equal to a monthly rent of CHF 1,625 (25th percentile).

In addition, 75% of all monthly rents are lower than or equivalent to CHF 2,690.

ZIP of Vessy

Apartment to buy 1234 (Vessy)

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