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CHF 579,330.–

4.5 rooms 107m² living space

5033 Buchs AG

Ältere, gepflegte 4.5-Zimmer-Wohnung an schöner, attraktiver Lage

Das Mehrfamilienhaus liegt an der nordwestlichen Peripherie von Buchs, in unmittelbarer Nähe zum Stadtrand von Aarau.Das langgestreckte, 1972 erstellte Gebäude mit den Hausteilen Industriestrasse 7 / 9 / 11 liegt auf einem 4'200 m2 (!) grossen Grundstück. Eine solche Grosszügigkeit mit so viel Freifläche gegenüber benachbarten Gebäuden findet man bei heutigen Neubauten kaum noch! Und dies ist gesichert für alle Zukunft (da es eben das eigene Grundstück ist).Die Einkaufsgelegenheiten für den täglichen Einkauf können in kurzer Entfernung bequem zu Fuss erreicht werden. Auch Kindergarten und Primarschule sind von hier gut zu Fuss zu erreichen.Die Lage ist auch in Bezug auf den Anschluss an den ÖV sehr vorteilhaft: Von der nahe gelegenen Bahn-Haltestelle der S14 (Menziken - Aarau - Schöftland) erreicht man den Bahnhof Aarau in nur gerade mal 4 Minuten.Zum Kauf stehende 4.5-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss. Sie weist eine Nettowohnfläche von ca. 107.5 m2 auf und präsentiert sich in gepflegtem Zustand.Die Wohnung verfügt über zwei Balkone, einen auf der Süd- und einen auf der Nordseite. Der Balkon auf der Südseite verfügt zudem über einen praktischen Geräteraum. Von beiden Balkonen geniesst man schöne Ausblicke und die nur aufgelockerte Bebauung in der Nachbarschaft.Die Wohnung weist einen separaten ? vor dem Eingang zur Küche gelegenen ? Essbereich (gut 10 m2) und einen separaten Wohnbereich (gut 18 m2) auf. Die beiden Bereiche sind durch den Zugangsbereich zu den Zimmern und der Nasszelle getrennt.Die beiden Zimmer weisen angenehme Grössen auf: Das Grössere, das Elternzimmer, gut 17 m2, das Kleinere 14.5 m2.Vom Wohnbereich, wie auch vom Elternzimmer, besteht Zugang zum Balkon auf der Südseite, vom Essbereich zum Balkon auf der Nordseite.Die vor dem Zugang zu den beiden Zimmern liegende Nasszelle verfügt über eine Duschkabine, WC und Lavabo. Zur Wohnung gehört ein knapp 7 m2 grosses Kellerabteil im Untergeschoss sowie eine Garagenbox in der Tiefgarage (im ausgeschriebenen Verkaufspreis für die Wohnung nicht enthalten).Heute weist das Gebäude noch eine Öl-Heizung auf. Der Systemwechsel auf eine Grundwasser-Wärmepumpe für die Gewinnung der Heizenergie ist bereits beschlossen und wird diesen Sommer ausgeführt! Der Antritt ist rasch bzw. nach Vereinbarung möglich.Wir stellen Ihnen gerne die ausführliche Verkaufsdokumentation zu; am einfachsten und schnellsten per E-Mail.

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CHF 1,554,300.–

6.5 rooms 160m² living space

5400 Baden

6.5 Zimmerwohnung inkl Einstellplatz in Neuenhof AG

inkl EinstellplatzKomplett renoviertin Neuenhof AG

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CHF 713,560.–

5.5 rooms 140m² living space

Erlenweg 6, 4805 Brittnau

Komfortabel und entspannt Wohnen am Erlenweg

Diese grosszügige 5.5-Zimmer Eigentumswohnung im 3. Stock ist eine echte Perle und wartet nur darauf, von Ihnen entdeckt zu werden.Mit einem äusserst geräumigen Grundriss bietet diese Wohnung genügend Platz, um all Ihre Bedürfnisse zu erfüllen. Der offene Wohn- und Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre, in der Sie und Ihre Gäste gemütliche und gesellige Stunden verbringen können. Im hinteren Teil der Wohnung ist der Schlafbereich mit den drei Zimmern angesiedelt und sorgt für die nötigen Rückzugsmöglichkeiten. Ein Bad en Suite mit Badewanne ist bequem vom Hauptschlafzimmer erreichbar. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche ist ebenfalls vorhanden. Zwei Einstellhallenplätze sorgen dafür, dass Ihr Auto sicher und vor Witterung geschützt ist. Die komplette Überbauung am Erlenweg ist bestens gepflegt und Grundlage für ein zufriedenes Zusammenleben. Brittnau ist bekannt für seine ruhige und familiäre Umgebung, ist aber gleichzeitig nur einen Katzensprung von Zofingen entfernt.Hier finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Aktivitäten.Für Sportliebhaber sind die nahegelegenen Sportanlagen Trinermatten und das Schwimmbad nur einen kurzen Spaziergang entfernt.Lassen Sie sich von dieser wunderbaren Wohnung überzeugen und dann wohnen Sie schon baldan idealer Lage für ein komfortables und entspanntes Leben.Verkaufspreis Wohnung CHF 505'000.--2x Einstellhallenplatz CHF 60'000.--Total CHF 565'000.--

New building

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CHF 1,405,930.–

5.5 rooms 180m² living space

4665 Oftringen

Willkommen in Ihrem persönlichen Rückzugsort der Behaglichkeit!

Diese exklusive Neubau-Wohnung bietet nicht nur reichlich Platz und eine wunderbare Aussicht, sondern verspricht auch höchsten Wohnkomfort und modernste Ausstattung. Die helle und offene Gestaltung schafft eine einladende Atmosphäre, während die grossen Fenster einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Natur gewähren. Die Zimmer verteilen sich geschickt auf die Wohnung und bieten somit genügend Raum für individuelle Entfaltung. Zwei moderne Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre, perfekt für Familien und Paare. Der Neubau besticht nicht nur durch seine ästhetische Architektur, sondern auch durch seinen hohen Ausbaustandard und die neueste Gebäudetechnik - hier wird Wohnen zu einem Erlebnis! Zum Highlight gehören nicht nur die beiden Carports, sondern auch die ruhige Lage, die ein entspanntes Wohnen ermöglicht. Hier können Sie sich vom Trubel des Alltags zurückziehen und den Feierabend in Ruhe geniessen. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause, das nicht nur Wohnraum, sondern ein Stück Lebensqualität bietet. Noch etwas: Für Gemeinschaftssinn ist ebenfalls gesorgt! Ein eigener Gemeinschaftsraum steht zur gemeinsamen Nutzung mit den anderen Bewohnern zur Verfügung. Hier können Sie sich treffen, austauschen oder auch als Home-Office nutzen!Erfreuen Sie sich nun an den Highlights dieses attraktiven Angebots:- helle, lichtdurchflutete Räumlichkeiten durch grosse Fensterfronten- grosse moderne Küche- 2x Nasszellen: 2x Dusche mit WC- Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung - 2x Carportplätze à je CHF 27'500.-- Bastelraum für CHF 20'000.- - und vieles mehr...Die Wohnung gefällt dir, ist dir aber ein wenig zu gross? Kein Problem!In dieser Liegenschaft bieten wir noch eine weitere attraktive Wohnung zum Verkauf an: Erdgeschoss / 2.5 Zimmer à 70 m2 / Garten 132 m2 / Kaufpreis: CHF 565'000.00 (Bankgeprüft)Lage: Die besondere Lage der Gemeinde Oftringen am Strassenkreuz der Schweiz hat zur Folge, dass von Oftringen die bevölkerungsreichen Städte Basel, Bern, Luzern und Zürich sowohl für den motorisierten Individualverkehr als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln bequem und schnell erreichbar sind. Von ihrem neuen Büro startend erreichen Sie in wenigen Gehminuten Post, Bank, Einkaufsmöglichkeiten und ÖV. Die Grossstädte Zürich, Basel, Bern und Luzern sind in 30 - 40 Fahrminuten erreichbar.Als Ihr kompetenter Ansprechpartner für jegliche Fragen rund um diese Immobilie sind wir selbstverständlich jederzeit für Sie erreichbar. Falls Sie noch weitere Objekte begutachten möchten, besuchen Sie uns doch auf www.ardesco.ch.

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CHF 1,151,590.–

5.5 rooms 160m² living space

Küfergasse 1, 5242 Lupfig

Moderne 5.5 (5.5) Zimmer-Wohnung an zentralster Lage in hervorragendem Zustand!

Suchen Sie eine moderne und großzügige Wohnung an zentraler Lage? Dann könnte diese attraktive Immobilie Ihr neues zu Hause werden.Objekt5.5 Zimmer-Wohnung mit zeitgemäßem Ausbau an äußerst zentraler und Familien freundlicher Lage.Raumprogramm2. Obergeschoss: Entree/Korridor 15.9 m², Wohnen/Essen/Küche 56.0 m², DU/WC 3.1 m², Zimmer (1) 12.3 m², Zimmer (2) 12.3 m², Zimmer (3) 16.6 m², DU/WC 5.3 m², Balkon 24.8 m². Untergeschoss:Kellerraum 5.2 m², Waschküche 12.0 m², Hobbyraum 12.5 m². Netto-Wohnfläche 121.5 m², Nutzfläche ca. 176.0 m².BesonderesEinbau- Schränke und Garderobe im Entrée/Korridor, Waschmaschine in der Wohnung und in der Waschküche, Kellerraum, eigene Waschküche und Hobbyraum.Die Wohnung kann mit wenig Aufwand zu 5.5 Zimmer umgenutzt werden.2 Einstellplätze für zzgl. CHF 60‘000.- gehören zur Wohnung.Ausbau und ZustandDie Wohnung ist mit einem zeitgemäßen und wertigen Innenausbau ausgestattet und befindet sich in sehr gutem Zustand. Es wurden laufend Unterhaltsarbeiten und Erneuerungen vorgenommen. Lage innerhalb LupfigDie Wohnung befindet sich an äußerst zentraler Lage in unmittelbarer Nähe zu Schule, Bus und Einkauf. Die Lage ist ruhig und gut besonnt.Für wen eignet sich die Wohnung?Die Wohnung eignet sich bestens für Personen, welche eine familienfreundliche Umgebung, die zentrale Lage, sowie die Nähe zu Schulen, Bus und Einkauf schätzen.Interessiert? Wir freuen uns über Ihre Anfrage.wohnungskaufimmobiliekaufenzentraleswohnenschulelupfig

Additional information

Abstract

The number of inhabitants in Villnachern has grown to 1,664 over the past 3 years. This is an increase of 0.67%.

Demographics

The average yearly income is CHF 73,900.

45.03% of the population have an SEK II qualification, and 17.08% have a higher vocational training qualification. 12.91% are university graduates and 24.98% of residents are currently in compulsory education.

As a result, the residential area has high social standards.

The unemployment rate currently stands at 0.96%.

Taxes

The rate of taxation is 12.45%. The actual percentage of tax paid varies from person to person and depends on aspects including specific income, marital status and the amount of deductions.

In Villnachern, unmarried people with no children pay an average of 17.31% tax, a married couple on a pension pays 15.54%, a couple with two children pays 8.66% and a childless couple pays 11.39%.

Summary of the property market

New buildings

Villnachern has seen the construction of 14 new apartments over the last 5 years.

For those on the search for more spacious housing, 11 apartments with 5 rooms and 3 apartments with at least 6 rooms have been built.

Housing stock

Newly constructed dwellings have further expanded the pool of available housing in the region, so that there are now a total of 744 apartments in Villnachern.

The number of 1-room apartments in the overall housing stock is 11.

Additionally, there are 56 apartments with 2 rooms, 127 apartments with 3 rooms and 236 apartments with a full 4 rooms.

In total, there are 229 5-room apartments and 85 large apartments with 6 or more rooms.

Vacant apartments

In Villnachern, 0.94% of apartments are unoccupied.

0.79% of apartments with 3 rooms,

0.85% of 4-room apartments

and 0.87% of 5-room apartments are empty.

The vacancy rate for apartments with more than 5 rooms is 1.27%; 2.35% of those vacant properties are apartments with a minimum of 6 rooms.

Property market (letting only)

Rental properties are offered at an average price of CHF 1,400 per month.

Consequently, 25% of all rents on offer are cheaper than or equal to a monthly rent of CHF 1,300 (25th percentile).

Finally, 75% of monthly rents are lower than CHF 1,560, or are equivalent to this amount.

ZIP of Villnachern

Apartment to buy 5213 (Villnachern)

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