9 results - Apartment to buy in Würenlingen

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CHF 1,154,800.– Top
5.5 rooms 160m² living space
Neuweg 6, 5303 Würenlingen

Traumhaftes Wohnen im Grünen: Moderne 5.5 Zimmerwohnung mit Garten und Wintergarten

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese traumhafte 5.5 Zimmerwohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables Wohnen wünschen. Das obere Geschoss beherbergt gemütliche Schlafzimmer und ein grosszügiges Wohnzimmer, während das untere Geschoss mit einem praktischen Waschraum, einem Keller und einem Hobbyraum mit direktem Zugang zur Tiefgarage aufwartet. Ein Parkplatz in der Tiefgarage ist im Preis inbegriffen (weitere Parkplätze können zusätzlich dazu gemietet werden). Geniessen Sie die modernen Annehmlichkeiten dieser Wohnung, die mit drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem grosszügigen Wohnbereich aufwartet. Der Wintergarten lädt zum Entspannen ein und bietet Ihnen das ganze Jahr über ein Stückchen Natur direkt vor Ihrer Tür. Die Lage könnte nicht besser sein: Umgeben von viel Grün und in einer ruhigen Umgebung gelegen, finden Sie hier Erholung pur. Ein Kinderspielplatz und weitere Grünflächen bieten Platz für Aktivitäten im Freien. Dank der schnellen Verbindungen nach Baden, Brugg und Zürich sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto sind Sie bestens vernetzt. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuss erreichbar. Eine Bushaltestelle liegt nur eine Minute entfernt, während Schulen, die Post und Banken ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Bitte keine Makleranrufe.

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CHF 1,023,420.–
4.5 rooms 103m² living space
Buchenweg 8, 5303 Würenlingen

4.5-Zimmer-Attikawohnung mit traumhafter Sonnenterrasse (83 m2)

Die 4.5-Zimmerwohnung befindet sich im Attikageschoss eines Mehrfamilienhauses mit 11 Wohnungen an äusserst zentraler Lage in Würenlingen. In kurzer Gehdistanz liegt das Einkaufszentrum Aarepark mit diversen Einkaufsmöglichkeiten. Der Kindergarten und die Schulen sind ebenfalls gut zu Fuss erreichbar. Die Bushaltestelle ist unmittelbar vor der Überbauung Buchenweg und bringt Sie in gut 2 Minuten zum Bahnhof Siggenthal Station, von wo Sie Anschlüsse nach Brugg, Baden/Zürich, Döttingen und Koblenz/Waldshut erhalten. Die Wohnung befindet sich im Attikageschoss (rollstuhlgängig) und verfügt über eine Nettowohnfläche von rund 80 m2 sowie über einen gehobenen Innenausbau: - Eingangsbereich und Korridor mit Einbaugarderobe - helle, offene Küche mit Naturstein (Quarz)-Abdeckung, Glaskeramikkochfeld, Geschirrspüler, Backofen und Kühlschrank mit separatem Gefrierfach (3 Schubladen) - grosszügiges Wohn-/ Esszimmer mit grossformatigen Feinsteinzeugplatten und direktem Zugang zur Terrasse - Elternzimmer mit Eichenparkettboden und En-Suite-DU/WC - En-Suite mit Dusche, WC, Lavabo, Spiegelschrank, Waschmaschine und Tumbler - Kinderzimmer mit Eichenparkettboden - Bad/WC mit Badewanne, WC und Lavabo - Abstellraum / Reduit mit Stromanschluss - Technikschrank mit kontrollierter Wohnungslüftung und praktischem Stauraum - sämtliche Wohn- und Schlafräume haben direkten Zugang auf die Terrasse mit rund 83 m2 - traumhafte Sonnenterrasse mit Betonbodenplatten, zwei Sonnenstoren (grosse, zusätzliche Sonnenstore mit Windsensor) und hochwertigem Outdoorteppich (TIARA GIARDINO) - Kellerabteil mit Stromanschluss im Untergeschoss - Lift mit direktem Zugang zum Untergeschoss/Einstellhalle - beheizter Disponibelraum (ca. 11 m2) mit Feinsteinzeugplatten: Kaufpreis CHF 30'000.00 - 2 Garagenplätze in der Einstellhalle: Kaufpreis pro Platz CHF 30'000.00 Die Wohnung befindet sich in neuwertigem und sehr gepflegten Zustand. Zur Mitbenützung mit den übrigen Bewohnern stehen ein Trocknungsraum und Veloraum im Untergeschoss sowie ein Kinderspielplatz und Besucherparkplätze im Freien zur Verfügung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann verlangen Sie unsere detaillierte Verkaufsdokumentation und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 760,650.–
4.5 rooms 92m² living space
5303 Würenlingen

Moderne Eleganz im idyllischen Wohnquartier

Diese bezaubernde Wohnung bietet Ihnen ein Wohnerlebnis im qualitativen Eigentumsstandard. Die Räume präsentieren sich modern und luftig. Es erwartet Sie eine neuwertige Küche, die viel Arbeitsfläche für kulinarische Köstlichkeiten bietet. Sie wohnen am Rande eines gepflegten und schönen Wohnquartiers. Auf dem sonnigen Balkon lässt es sich hervorragend entspannen, während die weitläufigen Spiel- und Erholungsflächen in der Nähe zum geselligen Miteinander einladen.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Attraktiver, gut durchdachter Grundriss • Neuwertige Küche mit hochwertigen Geräten • Schwellenlose Bauweise • Grosszügiger Balkon • Heizsystem: Wärmepumpe Luft/Wasser • Entkalkungsanlage im ganzen Gebäude • Separates Reduit in der Wohnung • Eigener Waschturm in der Wohnung • Eigenes Kellerabteil mit Steckdose • Gemeinsamer Veloraum • Einstellhallenplatz CHF 35'000.- (exklusive) • und vieles mehr... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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Additional information

Abstract

Würenlingen is a very attractive residential area. In the past 3 years, the number of residents has grown to 5,005, which amounts to a population increase of 4.97%.

Demographic data

On average, residents earn CHF 73,990 per year.

11.36% of the population have a university degree, 15.01% have a higher vocational education qualification, 48.98% of the population have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship), 24.63% of residents are currently enrolled in compulsory schooling and 0.03% of the population offered no information about their highest level of education.

Consequently, this area has high social standards and an educated population.

The current unemployment rate is 1.2%.

Taxes

Overall, the tax percentage in the region is 11.56%. The individual percentage of tax actually paid varies and is based on aspects such as specific income, marital status, the total amount of deductions and the like.

The average tax burden for a single, childless person in Würenlingen is 16.1%. A married couple on a pension (over 65) pays an average of 14.49%, a couple with two children 8% and a childless couple 10.56%%.

The property market overall

New buildings

Würenlingen has seen the construction of 150 new apartments in the last 5 years.

The 6 1-bedroom apartments are ideal for people living alone.

The number of new-build 2-room apartments is 32.

48 3-room apartments and 40 apartments with 4 rooms were additionally constructed.

For people looking for more living space, 16 5-room apartments and 8 apartments with a minimum of 6 rooms have been built.

Housing stock

The new builds have contributed to a further increase in the housing stock, and there are now 2,262 apartments in Würenlingen.

The total number of 1-room apartments is 77.

In addition, there are 210 apartments with 2 rooms, 407 apartments with 3 rooms and 745 apartments with 4 rooms.

The stock of very large properties with 5 rooms comprises 556 apartments, and there are 267 apartments with at least 6 rooms.

Unoccupied apartments

The rate of apartment vacancies in Würenlingen is 2.21%.

Of this figure, 7.79% of 1-room apartments,

3.33% of apartments with 2 rooms,

2.95% of all 3-room apartments,

1.88% of apartments with 4 rooms

and 1.26% of apartments with 5 rooms are currently vacant.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 1.34%; of that number, 1.5% are apartments with more than 6 rooms.

Housing market (rental only)

Rental properties are available at an average price of CHF 1,700 per month.

25% of the rents on offer are less than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,365 (25th percentile).

Finally, 75% of monthly rents are cheaper than CHF 1,977, or are equal to this amount.