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PIACEVOLE 4.5 LOCALI CON GIARDINO A MONTAGNOLA

Gentilino, Collina D'Oro, Svizzera proponiamo appartamento di 4.5 locali ,Superficie totale: 130 m2 + 150 m2 di terrazza e giardino Piano terra (garage a livello strada) Prezzo richiesto: 940'000 CHFQuesto appartamento offre una piacevole calma e una tranquillità grazie anche al suo bellissimo giardino verde. Si trova nel cuore di un affascinante piccolo villaggio chiamato Gentilino, sulla Collina D'Oro. La posizione di questo appartamento è una delle zone più ambite della regione di Lugano.L'appartamento dispone di 3 camere da letto, 2 bagni (uno con doccia e uno con vasca), una cucina separata e un ampio soggiorno/sala da pranzo con camino. Due grandi porte-finestre si affacciano sulla terrazza e sul giardino, regalando una luce squisita all'appartamento. Grazie alla sua esposizione a sud, il sole non manca mai.Il Riscaldamento e a pavimento, con pavimenti in cotto nella zona giorno e parquet nelle camere da letto. Tuttavia, a seconda delle proprie esigenze e gusti personali, potrebbe essere necessaria una ristrutturazione per valorizzare al meglio l'oggetto in questione.L'appartamento include un garage chiuso in vendita al prezzo di CHF 50'000 non incluso nel prezzo di vendita con un ripostiglio e una cantina separata (mantenuta alla temperatura ideale per la conservazione del vino). È presente una lavanderia comune, che può essere utilizzata. La terrazza e il giardino sono ad uso esclusivo. Perfetto per gli amanti della natura.I proprietari dell'appartamento, essendo residenti nella Collina d'Oro, hanno accesso esclusivo a un centro sportivo con piscine e campi da tennis, situato nel bosco a soli 500 metri dall'appartamento.Lugano si trova a soli 5 minuti di auto o può essere facilmente raggiunto a piedi in 20 minuti attraverso una meravigliosa passeggiata in discesa. Gentilino, Collina D'Oro, Switzerland, we offer a 4.5-room apartment, Total area: 130 m2 + 150 m2 terrace and garden Ground floor (garage at street level) Asking price: 950'000 CHFThis apartment offers a pleasant calmness and tranquility, thanks in part to its beautiful green garden. It is located in the heart of a charming small village called Gentilino, on the Collina D'Oro. The location of this apartment is one of the most sought-after areas in the Lugano region.The apartment features 3 bedrooms, 2 bathrooms (one with a shower and one with a bathtub), a separate kitchen, and a spacious living/dining room with a fireplace. Two large French doors open onto the terrace and garden, providing exquisite natural light to the apartment. Due to its south-facing orientation, sunlight is abundant throughout the day.The heating is radiant floor heating, with terracotta floors in the living area and parquet flooring in the bedrooms. However, depending on your needs and personal preferences, renovation may be necessary to enhance the property's full potential.The apartment includes a closed garage available for sale at a price of CHF 50,000, not included in the sale price, along with a storage room and a separate cellar (maintained at the ideal temperature for wine storage). There is a shared laundry facility that can be used. The terrace and garden are for exclusive use, making it perfect for nature enthusiasts.The apartment owners, being residents of the Collina D'Oro, have exclusive access to a sports center with swimming pools and tennis courts, located in the woods just 500 meters from the apartment.Lugano is only a 5-minute drive away or can be easily reached on foot in 20 minutes through a beautiful downhill walk.

Splendido ed ampio appartamento in contesto unico (posti auto inclusi)

Residence di sole 5 unità ed edificato su un mappale di ben 2700 mq.Molto luminoso. Atrio con armadi a muro e bagno ospito/lavanderia. Ampio soggiorno di oltre 50 mq con camino centrale. Cucina separata con terrazza. 3 grandi camere (17mq) di cui una padronale con guardaroba e bagno. Bagno con doccia per zona notte. Balcone perimetrale con accesso dalle 3 camere e dal soggiorno. Balconcino con accesso anche dalla cucina.2 posti auto nell'autorimessa e uno esterno. Locale cantina/deposito.Parco condominiale con alberi secolari.Piscina coperta, zona sauna, palestra.ca 167 mq appartamento + 66 mq terrazzeI principali lavori di ristrutturazione dell'immobile sono già stati eseguiti.(prezzi, fotografie e descrizioni non vincolanti.

APPARTAMENTO 3.5 LOCALI MODERNO CON VISTA LAGO MERAVIGLIOSO

In zona collinare di Bissone, in una residenza moderna ed elegante vendiamo appartamento di 3.5 locali (147 mq) al primo piano con giardino ad uso esclusivo ed ampie terrazze. L’appartamento è strutturato come segue: ingresso con armadio a muro, luminoso soggiorno aperto sulla sala pranzo, splendida terrazza coperta di circa 24 mq, cucina con penisola ben accessoriata con uscita su un’ampia terrazza scoperta di circa 35 mq, camera matrimoniale con il guardaroba e un bagno doccia en-suite, seconda camera da letto con un altro bagno spazioso con doccia. Da entrambe le camere si accede ad un giardino di 77 mq. Predisposizione colonna lava/asciuga nell’appartamento. A completare la proprietà vi sono una comoda cantina e 2 posti auto in autorimessa CHF 50’000 cadauno.Materiali e finiture di pregio, parquet, riscaldamento e raffrescamento a pavimento tramite serpentine. Ad impreziosire l’appartamento vi è un mobilio fatto su misura del valore complessivo pari a CHF 60’000 incluso nel prezzo di vendita.A rendere unica questa residenza è l’ambiente molto curato che le fa da contorno con la sue bellissime piante, palme, gelsomini e lavanda, oltre alla piscina condominiale dove ci si può rilassare e trascorrere momenti gradevoli.

VERA OCCASIONE - AMPIO 3.5 LOCALI ULTIMO PIANO A PREGASSONA

Ampio appartamento attico 3.5 locali libero su 3 lati di ca. 95 mq ai quali aggiungere una terrazza di 15 mq ca., inserito in una palazzina edificata negli anni ’80, rinnovata di recente e situata in posizione riservata e residenziale, con ottima esposizione solare e meravigliosa vista aperta sui monti e sulla città, a Pregassona Alta.E’ composto da ingresso, cucina semi abitabile, ampio bagno finestrato con vasca, 2 camere da letto matrimoniali ed un luminoso e spazioso salone con tavolo da pranzo, divano, mobile per TV ed accesso alla terrazza.L’unità ha infissi in PVC con vetri doppi ed un impianto di riscaldamento alimentato a gasolio e distribuito mediante termosifoni.La posizione è molto interessante per chi desidera vivere a contatto con la natura e in una zona riservata e nel contempo nelle immediate vicinanze dei servizi comunali, tra cui scuole, ristoranti, supermercati, fermata autobus ed ufficio postale, a 4 minuti in auto dall’ingresso autostradale e a 10 minuti dal centro di Lugano.Completano la proprietà uno spazioso box singolo a 50’000 CHF, esclusi dal prezzo esposto, ed una cantina assegnata.DM/5398

Accogliente attico dal design moderno ed elegante

Questio attico di recente costruzione, dal design moderno ed elegante, vi accoglie con un?atmosfera luminosa e accogliente. L?ingresso si apre su uno spazioso corridoio che porta al salotto con cucina aperta, entrambi arredati con gusto e dotati di dettagli raffinati. La zona giorno è luminosa e accogliente e offre accesso ad un ampio terrazzo. Esso diventa uno spazio ideale per rilassarsi all?aperto, gustare una tazza di caffè al mattino o godere di un tramonto spettacolare la sera. La cucina è completamente attrezzata con piano cottura a induzione, forno, frigorifero e lavastoviglie, che rendono la preparazione dei pasti un?esperienza piacevole e efficiente. La scelta di tonalità grigie e materiali di alta qualità crea un ambiente sofisticato e contemporaneo. La camera da letto principale è spaziosa, accogliente e ben illuminata grazie ad un?ampia finestra e ai colori neutri dell?ambiente. La seconda stanza è ideale per ospitare una camera da letto o uno studio. Il comfort è una priorità anche nei bagni, entrambi realizzati con piastrelle moderne e accessori di design. In sintesi, questo appartamento offre non solo un ambiente moderno e funzionale, ma anche un?atmosfera accogliente e raffinata, creando un luogo ideale per chiamare casa.Contattateci per ulteriori informazioni.Gemütliches Penthouse mit einem modernen DesignDiese vor Kurzem erstellte Attikawohnung mit ihrem modernen und eleganten Design empfangen Sie mit einer hellen und gemütlichen Atmosphäre. Die Eingangshalle öffnet sich zu einem geräumigen Flur, der zum Wohnzimmer mit offener Küche führt, beide geschmackvoll eingerichtet und mit feinen Details ausgestattet. Der Wohnbereich ist hell und einladend und bietet Zugang zu einer grossen Terrasse. Sie ist ein idealer Ort, um sich im Freien zu entspannen, morgens eine Tasse Kaffee zu trinken oder abends einen spektakulären Sonnenuntergang zu geniessen. Die Küche ist komplett ausgestattet mit Induktionskochfeld, Backofen, Kühlschrank und Geschirrspüler und macht die Zubereitung von Mahlzeiten zu einem angenehmen und effizienten Erlebnis. Die Wahl von Grautönen und hochwertigen Materialien schafft ein anspruchsvolles und modernes Ambiente. Das Hauptschlafzimmer ist geräumig, gemu?tlich und dank eines grossen Fensters und der neutralen Farben des Raumes gut beleuchtet. Das zweite Zimmer ist ideal als Schlaf- oder Arbeitszimmer geeignet. Auch in den Badezimmern, die beide mit modernen Fliesen und Designer-Armaturen ausgestattet sind, wird Komfort geboten. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Wohnung nicht nur ein modernes und funktionelles Ambiente bietet, sondern auch eine gemütliche und raffinierte Atmosphäre, die einen idealen Ort zum Zuhausesein schafft.Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.