Traumwohnung für Familien oder Paare im Bündner Rheintal
Diese charmante 7.5-Zimmer-Wohnung befindet sich an zentraler, aber dennoch ruhiger und sonniger Lage im malerischen Zizers, im Kanton Graubünden. Sie liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 30 Wohneinheiten. Die Wohnung wurde über die Jahre vollständig renoviert, um modernen Ansprüchen gerecht zu werden.Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein grosszügiger Eingangsbereich mit einem hochwertigen neuen Doppel-Einbauschrank. Die abgeschlossene Küche bietet ausreichend Platz für einen Esstisch und lädt zu gemütlichen Familienmahlzeiten ein. Vom Wohnzimmer und vom Elternschlafzimmer aus gelangen Sie auf den grossen Süd-Balkon mit uneingeschränkter Aussicht auf die Berglandschaft in Richtung Churer Rheintal. Ein weiterer, kleinerer und komplett verglaster Balkon ist direkt an die Küche angeschlossen und bietet zusätzlichen Freiraum.Das 2015 komplett sanierte Badezimmer verfügt nebst WC, Lavabo mit Spiegelschrank und grosszügiger Dusche auch über Anschlüsse für einen eigenen Waschturm.Sämtliche Zimmer sowie der Korridor sind mit hochwertigem Langriemen-Eichenparkett ausgestattet (Beide Schlafzimmer und Korridor komplett neu im 2024, Wohnzimmer 2018).Die Lage der Wohnung ist besonders attraktiv durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung mit Auto und ÖV (Bahnhof Zizers zu Fuss in 3 Minuten erreichbar) und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten. Nur 100 Meter entfernt entsteht ein neuer Migros, dessen Eröffnung für Herbst 2025 geplant ist.Die Liegenschaft verfügt über einen äusserst grosszügigen gemeinschaftlichen Aussenbereich mit Wiesen, Spielplatz und Grillstelle. Den BewohnerInnen stehen ausserdem ein Wasch- und Trocknungsraum sowie ein Veloraum zur Verfügung. Ein grosszügiges Kellerabteil gehört zur Wohnung.Mit der Wohnung muss eine separate Garagenbox (inkl. zusätzlichem Aussenparkplatz) für CHF 30'000 erworben werden, die sicheren Platz für Ihr Fahrzeug bietet.Ein detaillierter Grundriss steht zur Verfügung, um Ihnen einen umfassenden Überblick über die Raumaufteilung zu geben.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Diese Wohnung könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein. Unser freundliches Team steht Ihnen für alle Fragen und zur Vereinbarung von Besichtigungen zur Verfügung.