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Price on request
8598 Bottighofen

Seltenes Bauland mit bestehender Liegenschaft an Bestlage mit SeeSicht

Begehrtes Grundstück ohne Architekturverpflichtung, voll erschlossen. Hier geniessen Sie Seesicht an schönster Lage in Bottighofen, mit Möglichkeit zum grosszügigen Haus voller Möglichkeiten für Ihren individuellen Lebensentwurf. Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum auf einem Grundstück in der schönen Bodensee-Region. Auf dem Grundstück steht zum aktuellen Zeitpunkt eine Liegenschaft, die abgerissen oder auch umgebaut werden kann. Einige Besonderheiten:+ Beste ruhige Lage+ Sonnendurchflutet+ Herrliche Seesicht+ Mögliche Wohnfläche ca. 400 m2+ Wohnzone W 1.6/ Wohnzone 2 mittlere Dichte+ Individuelle Umbau-/Ausbau-/Neubau-Optionen+ NEUBAU von zwei 5.5 Zimmer Doppeleinfamilienhaushälften möglich+ mit einzigartigem Charakter+ Einfamilienhäuser/ Doppelhäuser oder Reihenhäuser Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in Bottighofen.Der Eigentümer behält sich vor, bei mehreren Kaufinteressenten, an den Meistzahlenden zu verkaufen.Die bestehende Liegenschaft kann abgerissen oder auch umgebaut werden. Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da. Ihr ImmoLeague TeamKennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen sie Hilfe beim Verkauf Ihrer Immobilie?ImmoLeague bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.Sought-after plot without architectural obligation, fully developed.Here you can enjoy lake views in the most beautiful location in Bottighofen, with the possibility of a spacious house full of possibilities for your individual lifestyle.Realize your dream home on a plot in the beautiful Lake Constance region.There is currently a property on the plot that can be demolished or converted.Some special features: Best quiet location Flooded with sunlight Magnificent lake view Possible living space approx. 400 m2 Residential zone W 1.6/ residential zone 2 medium density Individual conversion/extension/new build options NEW CONSTRUCTION of two 5.5 room semi-detached houses possible with unique character Single-family houses/ semi-detached houses or terraced houses Take advantage of this unique opportunity in Bottighofen.The owner reserves the right to sell to the highest bidder if there are several interested buyers.The existing property can be demolished or converted.If you require further information to help you make your decision, we will be happy to assist you.Your ImmoLeague TeamDo you know someone who would like to buy this property or do you need help selling your property?ImmoLeague offers you a professional service tailored to your needs at unbeatable conditions.

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8269 Fruthwilen

Das beste Stück am Untersee - Rares Bauland mit Seesicht

Ergreifen Sie die Chance und realisieren Sie Ihre Traumresidenz auf diesem aussergewöhnlichen Bauland von 4'492 m2 mit Panoramablick auf den See. Total max. mögliche Geschossflächen Gesamt ca. 2'450 m2.Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aus Gründen der Diskretion, weitere Details zu dieser Liegenschaft, nur persönlich mitteilen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in Fruthwilen.Sie sind an dieser einmaligen Gelegenheit interessiert und wünschen weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage? Dann melden Sie sich gerne bei uns. Wir sind für Sie da. Ihr ImmoLeague TeamSie kennen jemanden, der sich für diese Immobilie interessieren könnte oder benötigen selbst Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie?Als zertifizierte und mehrfach ausgezeichnete ImmobilienExperten stehen wir Ihnen mit unserem leistungsstarken Angebot für Ihre Fragen und Anliegen gerne zur Seite. Seize the opportunity and realize your dream residence on this exceptional building plot of 4,492 m2 with panoramic views of the lake.Total maximum possible floor area approx. 2'450 m2.Please understand that, for reasons of discretion, we can only provide further details about this property in person.Take advantage of this unique opportunity in Fruthwilen.Are you interested in this unique opportunity and would like more information to help you make your decision? Then please get in touch with us. We are here for you.Your ImmoLeague TeamDo you know someone who might be interested in this property or do you need help selling your property yourself?As certified and multiple award-winning real estate experts, we are happy to assist you with our high-performance services for your questions and concerns

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CHF 18,186,000.–
8580 Amriswil

NEUBAUPROJEKT MIT 27 EINHEITEN

Sie begeistern sich für das Bauen oder sind auf der Suche nach einem lukrativen Investment? Dann sind Sie bei diesem Angebot goldrichtig.Hier entsteht ein herausragendes Neubauprojekt mit 24 Wohnungen und 3 Gewerbeeinheiten, das nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch erstklassige Renditechancen bietet!Die 24 exklusiven Wohnungen und 3 vielseitigen Gewerbeeinheiten bieten nicht nur ein stilvolles Wohnambiente, sondern auch eine beeindruckende Bruttorendite von 4 %. Eine Investition in dieses zukunftsweisende Projekt verspricht langfristige Werterhaltung und attraktive Renditen für erfahrene Investoren.Aktuell haben Sie die Möglichkeit, das Neubauprojekt nach Ihren Bedürfnissen mitzugestalten. Individualisieren Sie die Wohn- und Gewerbeflächen nach Ihren Vorstellungen und schaffen Sie damit ein einzigartiges Investment, das sich perfekt in Ihr Portfolio einfügt.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr-Leistung*:+ 27 Einheiten (24 Wohnungen / 3 Gewerbeeinheiten)+ Tiefgarage+ 4 % Bruttorendite+ Aktuelle Planung kann individualisiert werdenMit 4 % Bruttorendite und der Möglichkeit zur individuellen Anpassung bietet dieses Investment die perfekte Kombination aus Sicherheit und Flexibilität. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und Ihre Investition zu planen. Ich freue mich auf Ihren Anruf!(Das Verkaufsdossier wird in der Regel innerhalb von maximal 24 Stunden an Sie versendet. Bitte überprüfen Sie auch Ihren SPAM-Ordner.)

Additional information

Synopsis

For some years now, Bichelsee-Balterswil has registered a steady rise in the number of people living there; to be more precise, the population has risen by 4.48%, to 3,007 inhabitants.

Population statistics

The average income is CHF 68,720.

57.05% of the population have an SEK II qualification, and 18.55% have a higher vocational education qualification. 6.75% are university graduates and 17.66% of residents are currently completing compulsory schooling.

Around 0.67% of the population is currently unemployed.

Taxes

The area has an overall rate of taxation of 11.63%. The actual percentage of tax paid differs from person to person and is based on factors including specific income, marital status, the total amount of deductions and so on.

Retired, married couples (over 65) pay an average of 14.81% tax in Bichelsee-Balterswil, married couples with two children 7.9% and childless couples 10.92%%. The tax burden for a childless, unmarried person is 16.04%.

Summary of the property market

New buildings

Bichelsee-Balterswil has seen the construction of 84 new apartments over the past 5 years.

20 apartments with 2 rooms have also been built.

With 16 new 3-room apartments and 24 4-room apartments, the region is particularly attractive for families.

Additionally, there are 18 5-room apartments and 6 apartments with 6 rooms or more available.

Housing stock

Due to new construction, the amount of housing available in Bichelsee-Balterswil has increased, and there are now a total of 1,395 apartments.

The number of 1-room apartments is 16.

What's more, there are 125 apartments with 2 rooms, 203 apartments with 3 rooms and 345 apartments with a full 4 rooms.

A total of 388 5-room apartments and 318 spacious apartments with a minimum of 6 rooms are also available in the area.

Empty apartments

0.86% of apartments in Bichelsee-Balterswil are uninhabited.

Consequently, 1.48%% of the 3-room apartments,

0.87% of 4-room apartments

and 0.26% of apartments with 5 rooms are presently vacant.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 0.85%; of that total, 1.57% are apartments with more than 6 rooms.

Housing market (letting only)

On average, the rent price for rental properties is CHF 1,500 per month.

25% of all rents on the market are below a monthly rent of CHF 1,230, or they are equal to this amount (25th percentile).

And 75% of monthly rents are cheaper than or equivalent to CHF 1,730 (75th percentile).