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CHF 210,150.–
1918 La Tzoumaz

Grand terrain à bâtir avec une magnifique vue!

EXCLUSIVITE VALIMMOBILIER!Cette grande parcelle de 1063 m2 vous offrira un environnement paisible avec une magnifique vue sur les montagnes et Isérables. A environ 20 minutes à pied des remontées mécaniques, du centre de la station et de ses commerces. Situé à environ 1600 m d'altitude, La Tzoumaz vous offre une proximité immédiate au domaine des 4 Vallées et à ses 400 km de pistes skiables ainsi qu'à de belles randonnées pédestres.Description : • Exposition Nord-est • Zone T3 - zone à bâtir, résidence principale, hôtelières et de tourisme • Densité 0.2 ( bonus de 0.1 pour construction hôtelière ) • Topographie: en pente • Environnement calme et verdoyant • Sans vis-à-vis La Tzoumaz:En été, La Tzoumaz offre un large choix d'activités sportives, ludiques et typiquement montagnardes pour toute la famille, notamment grâce à ses sentiers pédestres et VTT balisés. Par son ensoleillement et ses panoramas magiques offerts autant sur le Grand Combin et le Mont Blanc depuis le sommet de Savoleyres - 2200m - ainsi que sur les Muverans et les Alpes bernoises, notre petite station alpine fera le bonheur de tous ! Parfait pour les amoureux de nature et d'espaces verts, évadez-vous dans le Vallon d'Arbi ou offrez-vous un coucher de soleil à 360° depuis la Pierre Avoi. Pour une expérience inoubliable, profitez de l'ouverture de nos remontées mécaniques pour vous rendre à Savoleyres et bénéficiez de l'air pur des montagnes suisses, puis prenez un peu de vitesse lors d'une descente en trottinette ou sur notre piste de Downhill.La Tzoumaz fait partie du plus grand domaine skiable de Suisse : Les 4 Vallées. Celui-ci relie les stations de Bruson à Thyon en passant par Verbier, La Tzoumaz, Nendaz et Veysonnaz. Avec ses 410 km de pistes, le domaine regroupe un nombre infini d'activités différentes toutes autant frissonnantes et excitantes les unes des autres. Les skieurs et snowboardeurs sont comblés et peuvent s'amuser autant qu'ils les souhaitent sur les pistes ou les itinéraires freeride. Même les débutants prennent du plaisir sur des pistes totalement adaptées pour eux. Mais ils ne sont pas les seuls à pouvoir profiter du domaine. De nombreux sentiers pédestres, raquettes ou de ski de fond sont mis en place dans chaque station pour vous permettre de sortir et de profiter de la nature. De même pour le ski de randonnée ou l'héliski. Et si vous voulez vous éclater en famille ou entre amis, quoi de mieux que l'une des plus longues pistes de luge de Suisse romande directement sur le secteur Savoleyres-La Tzoumaz.Je me tiens également à votre disposition pour plus de renseignements ainsi que pour une visite des lieux. Contactez-moi par téléphone ou par E-mail et je vous renseignerai volontiers.

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CHF 1,015,720.–
3925 Grächen

Sonniges Baugrundstück in Bestlage von Grächen

Gestalten Sie Ihren Wohntraum mit fantastischem AusblickEingebettet im Grünen und in wunderbarer Ruhelage ? und doch sind die öffentlichen Verkehrsmittel, die Talstation der Hannigalpbahn, Geschäfte und Restaurants nur wenige Minuten entfernt - liegt dieses prächtige Grundstück. Die traumhafte Aussicht auf die umliegenden Berge ist frei, Ihre Privatsphäre gesichert. Die Baufläche ist die Basis für ein großzügiges Wohnhaus und einen paradiesischen Garten. Hier werden Sie zudem mit viel Sonne verwöhnt. Am Abend ist Ihnen ein perfekter Sonnenuntergang garantiert.Das Grundstück ist bereits erschlossen, die Vorkehrungen für Wasser, Abwasser und Elektrizität sind vorhanden, sowie die Zufahrt zum Grundstück.Auf Wunsch kann die Parzelle auch in 2 bis 3 Grundstücke aufgeteilt werden.Was Sie über dieses Grundstück wissen sollten: • Grundstücksfläche 2083m2 • Wohnzone W2 1698m2 • Wohnzone W3 385m2 Grächen beeindruckt nicht nur mit seiner natürlichen Schönheit, sondern auch mit zahlreichen Freizeitaktivitäten und der äusserst kinderfreundlichen Infrastruktur. Das Skigebiet ist mit 42 Kilometer Pisten und bis auf 2858m ü. Meer schneesicher. Das gewaltige Panorama ist atemberaubend.Im Sommer lassen sich auf dem 250 km Wandernetz viele spannende und abwechslungsreiche Wanderungen unternehmen.Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, um Ihr persönliches Traumhaus zu bauen und genießen Sie jeden Tag die Schönheit der Natur und die Ruhe dieser einzigartigen Lage.

Additional information

Synopsis

Fieschertal is a highly sought-after residential area. Over the past 3 years, the number of inhabitants has risen to 351, which corresponds to a population increase of 9.69%.

Demographic data

Average income is CHF 49,125.

The population is comprised as follows: 0% have a university degree, 0.15% have a higher vocational education qualification, 60.77% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship), 16.15% are currently completing compulsory schooling and 8.08% did not specify their highest educational qualification.

Around 1.42% of the population is presently unemployed.

Taxes

The total rate of taxation in the region is 12.65%. How much tax individuals pay is based on various factors, such as specific income, marital status and the amount of deductions.

Married couples on a pension (over 65) pay an average of 17.21% tax in Fieschertal, married couples with two children 6.81% and married couples without children 11.62%%. The tax percentage for a single person without children is 19.51%.

The overall property market

New builds

More living space has been built in Fieschertal over the last 5 years. For instance, 9 new apartments have been constructed.

One new 3-room apartment and 5 4-room apartments were created.

A number of large apartments with a minimum of 6 rooms were also added to the local housing stock: one apartment with 5 rooms was created, as were 2 apartments with at least 6 rooms.

This demonstrates that Fieschertal is a very desirable place for families to live.

Housing stock

The newly built dwellings provide additional housing in the area. There are a total of 359 apartments in Fieschertal.

There are a total of 7 1-room apartments in the region.

In addition, there are 49 apartments with 2 rooms, 144 apartments with 3 rooms and 105 4-room apartments.

Finally, the stock of 5-room properties comprises 43 apartments, and there are also 11 large apartments with 6 rooms or more.

Empty apartments

There is a 0.28% vacancy rate in Fieschertal.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 1.85%; 9.09%% of this value pertains to apartments with more than 6 rooms.

Property market (rental only)

The average rent price for rental properties is CHF 1,225 per month.

A quarter of all available rents are cheaper than or equal to a monthly rent of CHF 1,125 (25th percentile).

75% of monthly rents are lower than CHF 1,250 (75th percentile), or they are equivalent to this average price.