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Erhabenes Bauland mit traumhafter und unverbaubarer Weitsicht

Diese atemberaubende Parzelle bietet eine malerische Umgebung mit unverbaubarer Weitsicht. Die ruhige und grüne Umgebung schafft eine perfekte Oase der Ruhe. Dank der optimalen Ausrichtung nach Süden und Westen, werden Sie den ganzen Tag über von Sonnenschein verwöhnt.Mit einer Grundfläche von 600 Quadratmetern bietet dieses Baugrundstück viel Platz, um Ihr Traumhaus oder zwei Doppeleinfamilienhäuser zu verwirklichen. In der Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kindergärten und Schulen. Dieses Grundstück ist ideal für diejenigen, die die Natur lieben und ein Zuhause in einer idyllischen Umgebung suchen. Erleben Sie Lebensqualität pur!Die Autobahnzufahrt Thun-Nord sowie die Stadt Thun selbst sind in rund fünf Autominuten erreichbar. Nutzen Sie diese Gelegenheit und gestalten Sie Ihr Traumhaus auf diesem grossartigen Grundstück im Kapellenweg. Geniessen Sie eine sensationelle Panoramaaussicht und ein ruhiges Dorfleben, während Sie gleichzeitig bequemen Zugang zu Annehmlichkeiten und Transportmöglichkeiten haben. Sichern Sie sich jetzt diesen einzigartigen Bauplatz und verwirklichen Sie Ihre Wohnträume in den Bergen! Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, dieses Juwel zu besitzen und Ihr eigenes Paradies zu schaffen!

Ihr neues Zuhause in Bannwil zu verkaufen Baulandparzelle an Top Lage

Die Bauparzelle liegt im Dorfzentrum gleich neben dem Schulhaus und der Gemeindeverwaltung. Das Gebiet wurde bereits in den letzten Jahren bebaut. Inzwischen entstanden 8 Einfamilienhäuser im Winkel/Usserfeld

1439 m2 Bauland in zentraler Lage in Lyss

Lyss ist eine politische Gemeinde im Verwaltungskreis Seeland im Schweizer Kanton Bern. Lyss liegt am Rande der breiten Ebene am Jurasüdfuss, inmitten des Dreiecks Murten-Biel-Bern. Mit über 15'000 EinwohnerInnen und über 8'000 Arbeitsplätzen ist Lyss der bedeutendste Ort zwischen den beiden Städten Bern und Biel und ein wichtiges, wirtschaftliches Zentrum.Das Grundstück liegt an erhöhter Lage in einem schönen, familienfreundlichen Quartier an sonniger und zentraler Lage. Mit dem nachlassenden Angebot an Bauland in der Gemeinde Lyss bietet diese Baulandparzelle eine einzigartige Gelegenheit, ein Traumprojekt zu verwirklichen.Aufgrund der aktuellen Gegebenheiten ist es möglich, ein Mehrfamilienhaus mit einer Hauptnutzfläche von Total 864 m2 zu erstellen. Dies ermöglicht Beispielsweise folgenden Wohnungsmix:- 4 x 3.5-Zimmer-Wohnung à 96 m2- 1 x 4.5-Zimmer-Wohnung à 112 m2- 2 x 2.5-Zimmer-Wohnung à 76 m2- 2 x 4.5-Zimmer-Attikawohnung à 108 m2Damit ergibt sich ebenfalls Platz für 15 Einstellplätze und 5 Abstellplätze.Es besteht keine Architektenverpflichtung.Aktuell steht auf dem Grundstück noch eine veraltete Liegenschaft die vor Baubeginn zurückgebaut werden muss. Der Rückbau der Altliegenschaft, die Rodungs- sowie die Planierungsarbeiten gehen zu Lasten des Käufers. Eine Bauschadstoffuntersuchung wurde bereits von der heutigen Eigentümerschaft veranlasst. Gemäss der vorgenommenen Bauschadstoffuntersuchung muss beim Rückbau mit keinen zusätzlichen Kosten für Asbest gerechnet werden. Das Grundstück ist nicht im Altlastenkataster aufgeführt.Die Parzelle befindet sich aktuell in der W2-Zone. Die Gemeinde Lyss verfolgt eine Verdichtungsstrategie und direkt angrenzend handelt es sich bereits um eine W3-Zone. Es besteht die Möglichkeit, dass in absehbarer Zukunft diese Parzelle ebenfalls umgezont wird. Damit würde sich die maximal zulässige Hauptnutzfläche noch einmal um 324 m2 erhöhen.

Bauland direkt an der Aare!

=> Bei Interesse melden Sie sich am besten über das Kontaktformular, so kann ich Ihnen noch viele weitere Unterlagen schicken!Träumen Sie davon, direkt am Wasser zu wohnen, ruhig und umgeben von viel Grün? Gleich vor der Haustüre ein erfrischendes Bad zu nehmen oder zu Spaziergängen und Joggingrunden aufzubrechen? Gleichzeitig aber die urbane Infrastruktur und die Vorzüge der Stadt ganz nahe zu wissen? Bestens an nähere und fernere Ziele angebunden zu sein? Dieser Traum könnte jetzt Realität werden auf diesem einmaligen Grundstück am Aareufer im beliebten Bremgarten bei Bern. Das 510 m² umfassende Bauland schmiegt sich an den leichten Uferhang über der Aare. Dank seiner Ausrichtung nach Südwesten ist es ganztags optimal besonnt. Darauf können Sie nach den Vorgaben und den Uferschutzvorschriften der Gemeinde Bremgarten ein Einfamilienhaus realisieren. Das Grundstück liegt in der Wohnzone W1 und erlaubt die Überbauung von rund 125 m² mit einem Vollgeschoss sowie Dachausbau oder Attikageschoss. Ein gegenseitiges Näherbaurecht mit der benachbarten Bestandsliegenschaft wurde bereits eingetragen. Der minimale Gebäudeabstand beträgt sechs Meter. Die erhöhte Lage über dem privaten Uferweg mit Fusswegrecht zugunsten der Gemeinde Bremgarten sorgt dafür, dass Ihre Wohnräume wie auch Ihr Garten uneinsehbar bleiben. Trotz der einmalig idyllischen Lage sind Sie bestens angebunden: Wenige Meter entfernt befinden sich die Bushaltestellen mit Anschlüssen an den Berner Bahnhof. Und auch zu Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten ist es selbst zu Fuss nicht weit. Gestalten Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Wünschen! Die Baulandparzelle wird ohne Architekturverpflichtung verkauft, was Ihnen maximale Gestaltungsfreiheit bietet. Ob moderne Architektur, ökologische Lösungen oder individuelle Raumkonzepte - Sie bestimmen, wie Ihr zukünftiges Zuhause aussehen soll.

FANTASTISCHES BAULAND AM AUSSICHTSHANG

Einmalige Investitionschance in Konolfingen: An idyllischer Hanglage präsentieren wir eine grosszügige Baulandparzelle. Unsere Projektstudie sieht die Errichtung von zwei Mehrfamilienhäusern vor, die sowohl den Komfort als auch den Charme der malerischen Umgebung perfekt vereinen. • Bauland mit schöner Fernsicht und einer grosszügigen Grundstücksfläche von 1'098 m² • Maximal erstellbare Bruttogeschossfläche von 936 m² • Maximal erstellbare Gebäudelänge: 25 Meter • Keine Abbruchkosten (das Grundstück ist unbebaut) • Die Projektstudie sieht eine gemeinsame Einstellhalle für die beiden Mehrfamilienhäuser vor Interessiert? Weitere Informationen und Bilder zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: https://www.propertyowner.ch/immobilien/23-60272/Referenznummer: 24-80433Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch- Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung finanzieren.- Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung).- Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung- Kostenlose Beratung zur und Berechnung der GrundstückgewinnsteuerSind Sie neugierig geworden? Erfahren Sie mehr auf unserer Website https://www.propertyowner.ch/immobilien/ und lassen Sie sich von unseren Angeboten inspirieren. Wir freuen uns auf die Möglichkeit, Sie persönlich kennenzulernen und Ihre Immobilienträume zu verwirklichen!