Neubauprojekt
Verfügbar ab:
01.06.2025
Projekt:
- "Büro-/ Gewerbefläche in Winterthur"
Miete /m2/Jahr
CHF 390.–
Nutzfläche
230 m2
Standort
Schützenstrasse 24, 8400 WinterthurKosten
- Miete:
- CHF 390.– /m2/Jahr
Eckdaten
- Verfügbar ab:
- 01.06.2025
- Objekttyp:
- Büro
- Nutzfläche:
- 230 m2
- Raumhöhe:
- 3.09 m
- Baujahr:
- 2024
Merkmale und Ausstattung
Neubau
Wasseranschluss
Beschreibung
Im Mehrfamilienhaus an der Schützenstrasse in Winterthur entstehen neben 20 Mietwohnungen Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss. Die beiden Gewerbeeinheiten können einzeln oder zusammen gemietet werden:
Parkiermöglichkeiten für Autos stehen in der Liegenschaft keine zur Verfügung und es müssen die Parkplätze in der Umgebung genutzt werden. Allerdings sind es zum Bahnhof zu Fuss nur 10 Minuten. Zur nächsten Bushaltestelle bloss 300 Meter. Gar nur 200 Meter sind es zum Einkaufszentrum Neuwiesen.
Der Netto-Mietzins von Fr. 240.00/m2 beinhaltet das Budget für den Bodenbelag von Fr. 120.00 (fertig verlegt). Ebenso sind abgeriebene und gestrichene Wände im Mietzins inklusive. Die Decken sind roh mit sichtbaren Leitungen. Der Ausbau erfolgt durch den Bauherren und nicht durch den/die Mieter. Gastronomieunternehmen sind als Mieter nicht möglich. In beiden Einheiten können Küchen eingebaut werden. Diese sind im Mietzins noch nicht inbegriffen.
Der Einzug kann ab dem Juni 2025 erfolgen. Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.
Der Mietzins versteht sich zzgl. Fr. 35.00 Nebenkosten-Akonto/m2/Jahr.
Bei Fragen und einer gewünschten Besichtigung wenden Sie sich bitte direkt an Martin Baumann
- Gewerbeeinheit 1: 103.8 m2 Nutzfläche
- Gewerbeeinheit 2: 61.9 m2 Nutzfläche
Parkiermöglichkeiten für Autos stehen in der Liegenschaft keine zur Verfügung und es müssen die Parkplätze in der Umgebung genutzt werden. Allerdings sind es zum Bahnhof zu Fuss nur 10 Minuten. Zur nächsten Bushaltestelle bloss 300 Meter. Gar nur 200 Meter sind es zum Einkaufszentrum Neuwiesen.
Der Netto-Mietzins von Fr. 240.00/m2 beinhaltet das Budget für den Bodenbelag von Fr. 120.00 (fertig verlegt). Ebenso sind abgeriebene und gestrichene Wände im Mietzins inklusive. Die Decken sind roh mit sichtbaren Leitungen. Der Ausbau erfolgt durch den Bauherren und nicht durch den/die Mieter. Gastronomieunternehmen sind als Mieter nicht möglich. In beiden Einheiten können Küchen eingebaut werden. Diese sind im Mietzins noch nicht inbegriffen.
Der Einzug kann ab dem Juni 2025 erfolgen. Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.
Der Mietzins versteht sich zzgl. Fr. 35.00 Nebenkosten-Akonto/m2/Jahr.
Bei Fragen und einer gewünschten Besichtigung wenden Sie sich bitte direkt an Martin Baumann
Besichtigung
Kontakt für Besichtigung
Martin Baumann
Anbieter
NOVA Bautreuhand AG
Industriestrasse 37
8625 Gossau / ZH
Kontakt
Martin Baumann
- Inseratenummer
- 4001117108
- Objekt-Ref.
- NOV 8545-1.Schützenstrasse 24.Gewerbe