Progetto di nuova construzione
Disponibilità:
01.06.2025
Progetto:
- "Büro-/ Gewerbefläche in Winterthur"
Affitto /m2/anno
CHF 400.–
Superficie utile
230 m2
Ubicazione
Schützenstrasse 24, 8400 WinterthurCosti
- Affitto:
- CHF 400.– /m2/anno
Informazioni principali
- Disponibilità:
- 01.06.2025
- Tipo di oggetto:
- Ufficio
- Superficie utile:
- 230 m2
- Altezza dei locali:
- 3.09 m
- Anno di costruzione:
- 2024
Caratteristiche e complementi
Nuova costruzione
Allacciamento idrico
Descrizione
Im Mehrfamilienhaus an der Schützenstrasse in Winterthur entstehen neben 20 Mietwohnungen Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss. Die beiden Gewerbeeinheiten können einzeln oder zusammen gemietet werden:
Parkiermöglichkeiten für Autos stehen in der Liegenschaft keine zur Verfügung und es müssen die Parkplätze in der Umgebung genutzt werden. Allerdings sind es zum Bahnhof zu Fuss nur 10 Minuten. Zur nächsten Bushaltestelle bloss 300 Meter. Gar nur 200 Meter sind es zum Einkaufszentrum Neuwiesen.
Der Netto-Mietzins von Fr. 240.00/m2 beinhaltet das Budget für den Bodenbelag von Fr. 120.00 (fertig verlegt). Ebenso sind abgeriebene und gestrichene Wände im Mietzins inklusive. Die Decken sind roh mit sichtbaren Leitungen. Der Ausbau erfolgt durch den Bauherren und nicht durch den/die Mieter. Gastronomieunternehmen sind als Mieter nicht möglich. In beiden Einheiten können Küchen eingebaut werden. Diese sind im Mietzins noch nicht inbegriffen.
Der Einzug kann ab dem Juni 2025 erfolgen. Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.
Der Mietzins versteht sich zzgl. Fr. 35.00 Nebenkosten-Akonto/m2/Jahr.
Bei Fragen und einer gewünschten Besichtigung wenden Sie sich bitte direkt an Martin Baumann
- Gewerbeeinheit 1: 103.8 m2 Nutzfläche
- Gewerbeeinheit 2: 61.9 m2 Nutzfläche
Parkiermöglichkeiten für Autos stehen in der Liegenschaft keine zur Verfügung und es müssen die Parkplätze in der Umgebung genutzt werden. Allerdings sind es zum Bahnhof zu Fuss nur 10 Minuten. Zur nächsten Bushaltestelle bloss 300 Meter. Gar nur 200 Meter sind es zum Einkaufszentrum Neuwiesen.
Der Netto-Mietzins von Fr. 240.00/m2 beinhaltet das Budget für den Bodenbelag von Fr. 120.00 (fertig verlegt). Ebenso sind abgeriebene und gestrichene Wände im Mietzins inklusive. Die Decken sind roh mit sichtbaren Leitungen. Der Ausbau erfolgt durch den Bauherren und nicht durch den/die Mieter. Gastronomieunternehmen sind als Mieter nicht möglich. In beiden Einheiten können Küchen eingebaut werden. Diese sind im Mietzins noch nicht inbegriffen.
Der Einzug kann ab dem Juni 2025 erfolgen. Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.
Der Mietzins versteht sich zzgl. Fr. 35.00 Nebenkosten-Akonto/m2/Jahr.
Bei Fragen und einer gewünschten Besichtigung wenden Sie sich bitte direkt an Martin Baumann
Visita
Contatto per le visite
Martin Baumann
Inserzionista
NOVA Bautreuhand AG
Industriestrasse 37
8625 Gossau / ZH
Contatto
Martin Baumann
- N. Inserzione
- 4001117108
- Rif. oggetto
- NOV 8545-1.Schützenstrasse 24.Gewerbe