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CHF 870.– / month

2.5 rooms

viale serfontana 8, 6834 Morbio Inferiore

MORBIO INFERIORE - Monolocale arredato al quarto piano

Morbio Inferiore: In zona comoda, vicinanza centri commerciali al secondo e al quarto piano, offriamo comodi monolocale arredato munito di parete attrezzata con 2 letti singoli, armadio a muro, angolo cottura con frigorifero oltre tavolo con sedie e comodo divano, Bagno con doccia e servizi.A partire da Chf 645.--Possibilità di parcheggio esterno a fr. 60.- mensiliPossibilità di parcheggio interno a fr. 100.-- mensiliDeposito garanzia 3 mensilità anticipate.

New building

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CHF 7,380.– / month

1.5 rooms 300m² living space

Via Ferruccio Pelli 15, 6900 Lugano

Nuovi appartamenti nel cuore di Lugano con autorimessa

Ubicazione - Lage - LocationLa nuova residenza è ubicata nel cuore della città di Lugano, la sua singolare e privilegiata posizione offre tutte le infrastrutture nelle immediate vicinanze.Diese neue Residenz befindet sich im Stadtzentrum von Lugano und dank seiner strategischen und privilegierten Lage, stehen jegliche Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.The new residence is located in the heart of the city of Lugano, its unique and privileged position offers all type of services in close vicinity.Descrizione - Beschreibung - LocationLo stabile, di standing superiore, è composto da un totale 10 unità di cui 9 adibite ad appartamento o ufficio ed una attività commerciale al piano terra con ampie vetrine.Tutte le unità abitative sono dotate di ampi e luminosi spazi rifiniti con materiali di pregio, locali climatizzati, tripli servizi, spazioso balcone o terrazza con vista aperta (6° e 7° piano con vista lago), finestre in alluminio Schüco con tripli vetri, tapparelle elettriche, sistema elettrico con domotica KNX e grandi cantine / archivi.La proprietà dispone inoltre di un’autorimessa con 22 posti auto e 4 posti auto esterni.APPARTAMENTO 6AB – 5 ½ localiSuperficie ca. 300.00 m²Canone locativo netto: CHF 6'000.00 / mese + CHF 500.00 spese accessoriePosti auto in autorimessa: CHF 300.00 / mesePosti auto esterni: CHF 300.00 / mese_________________________________________________Der Neubau mit hohem Ausbaustandard besteht aus 10 Wohneinheiten, 9 als Wohnungen oder Büros und eine Geschäftsfläche im Erdgeschoss mit grossen Schaufenstern.Alle Einheiten wurden mit erstklassigen Materialien ausgestattet und bieten geräumige, lichtdurchflutete und klimatisierte Wohnräume, drei Badezimmer, grosszügige Terrasse oder Balkon mit offener Sicht (6./7. Etage mit Seesicht), Schüco Aluminiumfenster mit 3-fach Verglasung, grossen Keller, elektrische Rollläden, KNX home Automation und grosse Keller / Archive.Zusätzlich stehen eine Tiefgarage mit 22 Autoeinstellplätze und 4 externe Parkplätze zur Verfügung.WOHNUNG TYP 6AB – 5 ½ ZimmerWohnfläche ca. 300.00 m²Miete netto: ab CHF 6'000.00 / Monat + CHF 500.00 NebenkostenAutoeinstellplätze in der Tiefgarage: CHF 300.00 / MonatExterne Parkplätze: CHF 300.00 / Monat_________________________________________________This building with high standard finishing is composed of 10 units, 9 of which can be used as flats or offices and a commercial space is available on the ground floor with large windows facades.All units dispose of large and flooded with light spaces finished with high quality materials, air-conditioned rooms, three bathrooms, generous sized balcony or terrace with open view (6th and 7th floor with lake view), Schüco aluminum windows with triple glazing, electric shutters, electrical system with KNX home automation and large cellars / archives.Additionally the property offers a garage with 22 parking spaces and 4 outdoor parking spaces.FLAT TYPE 6AB – 5 ½ roomsSurface of approx. 300.00 m²Net rent: from CHF 6'000.00 / month + CHF 500.00 extra chargesParking spaces in the garage: CHF 300.00 / monthOutdoor parking spaces: CHF 300.00 / month

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CHF 1,900.– / month

1.5 rooms

Via San Margherita, 6855 Stabio

Stabio, in posizione tranquilla e soleggiata proponiamo in affitto ampio 1.5 locali

Proponiamo a Stabio un appartamento di 1.5 locali, 95 mq a secondo piano in uno stabile di 3 piani con due appartamento al piano, a pochi minuti a piedi della stazione e a meno di un minuto dalla fermata del bus. • ampio zona giorno composta da moderna cucina open-space e soggiorno, • camera matrimoniale • seconda camera, • bagno completo con doccia Wc e bidet • ripostiglio con l'attacco per la lavatrice e asciugatrice Cantina e un posto auto esterno completano la proprieta • Pigione mensile CHF 1900.- • Un posto auto CHF 50.- mensili • Acc Spese CHF 100.- con conguaglio a fine anno Chiamare al numero 0799559598 o mandare una mail a info@buildercomrealestate.ch

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CHF 1,230.– / month

1.5 rooms 9m² living space

6968 Sonvico

1.5 locali ristrutturato nel nucleo di Sonvico

SONVICO – LUGANOAffittasi nel caratteristico nucleo di Sonvico appartamento di 1.5 locali parzialmente ristrutturato in un edificio storico di tre piani.Situato al primo piano, si compone di ca. 9 mq: entrata, soggiorno con cucina a vista, camera, bagno con vasca.Sonvico è situato in una zona tranquilla e soleggiata, ma comunque molto comoda ai servizi. Lugano è raggiungibile in pochi minuti di auto oppure con i mezzi pubblici.Disponibili nella stessa casa un appartamento monolocale e un altro 1.5 locali. Posteggi pubblici disponibili nelle vicinanze.Affitto: Frs. 1'000.-- spese inclusePer maggiori informazioni contattatecioppure visitate il nostro sito!https://www.immocasainn.ch/0041 91 985 30 10

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CHF 14,760.– / month

1.5 rooms 240m² living space

Via Roncone 22, 6927 Agra

Resort Collina d'Oro 207 - 207S | TI

L' unità abitativa duplex 207/207S proposta in locazione è parte del noto Resort Collina d'Oro di Agra, un complesso residenziale di pregio composto da hotel ed appartamenti privati. Circondato da un parco naturale di ca. 25 ettari, con un panorama d'incanto ed a soli 15 minuti d'auto dal centro di Lugano, il Resort offre ai suoi Residenti una serie di servizi di alto livello che spazia dall'alberghiero alla Spa.L'appartamento gode di un' esposizione ottimale con vista sul parco naturale del resort ed ha un giardino privatoDisposto su una superficie di ca. 240 m2, è composto da: ampio soggiorno con sala da pranzo ed accesso direttoal giardino, cucina completamente attrezzata, camera padronale con cabina armadio e bagno privato.Al piano superiore troviamo: due camere da letto di cui una con cabina armadio e bagno privato, una camera da letto/studio, ed un ulteriore bagno.

Additional information

Summary

The number of residents in Cugnasco-Gerra has grown to 2,851. This amounts to an increase of 0.21% in 3 years.

Population data

On average, residents earn CHF 68,660 per year.

14.69% of the population hold a university degree, 14.18% have a higher vocational education qualification, 51.51% of the population have a school-leaving certificate or finished a vocational apprenticeship and 19.67% of residents are enrolled in compulsory schooling.

According to the data, this is a residential area with high social standards and an educated population.

The current unemployment rate is 1.05%.

Taxes

The total rate of taxation in the region is 11.8%. The actual amount of tax individuals pay is based on a range of factors, such as specific income, marital status and the amount of deductions.

Married couples on a pension (over 65) pay an average of 16.04% tax in Cugnasco-Gerra, married couples with two children 6.7% and married couples with no children 10.42%%. The tax percentage for an unmarried person without children is 17.38%.

Summary of the property market

New construction

Additional living space has been created in Cugnasco-Gerra over the last 5 years. For instance, 61 new apartments have been constructed.

The number of new-build 2-room apartments totals 5 residential units.

Living space for families has also been built: For example, 19 apartments with 3 rooms and 18 4-room apartments were added to the local housing stock.

Investments were also made in more spacious apartments: 11 5-room apartments were constructed, offering plenty of room for families; 8 apartments with at least 6 rooms were also created.

The availability of spacious apartments in Cugnasco-Gerra makes the area particularly desirable for families.

Housing stock

The new builds have created further housing in the region. There are a total of 1,899 apartments in Cugnasco-Gerra.

One-room properties make up a total of 30 apartments in the region.

The number of apartments with 2, 3 and 4 rooms is 544, 658 and 307 respectively.

A total of 307 5-room apartments and 115 spacious apartments with 6 or more rooms are also available.

Empty apartments

The rate of unoccupied apartments in Cugnasco-Gerra is 0.58%.

Of this figure, 3.33% of 1-room apartments,

0.41% of the 2-room apartments,

0.18% of apartments with 3 rooms,

1.07% of the 4-room apartments

and 0.33% of 5-room apartments are empty.

For 6-room apartments, the vacancy rate is 0.24%.

Housing market (rental only)

The average rental price for a flat is CHF 1,350.

Consequently, 25% of all available rents are lower than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,200 (25th percentile).

75% of monthly rents are less than CHF 1,620 (75th percentile), or they are equal to this average price.

ZIP of Agarone

Apartment for rent 6597 (Agarone)

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