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CHF 1,510.– / month
2.5 rooms 61m² living space
Unterdorf, 5063 Wölflinswil

Erstbezug hochwertige Mietwohnung an idyllischer Lage

In einem ruhigen Wohnquartier angrenzend an die Landwirtschaftszone, erstellen wir neue Mehrfamilienhäuser. Folgende 9 Mietwohnungen stehen per 1. November 2024 oder nach Vereinbarung zum Erstbezug bereit Erdgeschoss:2 ½ Zi. Whg. à 64.50 m2, Mietzins Fr. 1'300.00 + Fr. 170.00 NKHochparterre:3 Zi. Whg. à 63.50 m2, Nettomietzins Fr. 1'350.00 + 170 NK2 ½ Zi. Whg. à 52.50 m2, Mietzins Fr. 1'180.00 + Fr. 140.00 NK2 ½ Zi. Whg. à 64.50 m2, Mietzins Fr. 1‘310.00 + 170 NK1. Obergeschoss:3 Zi. Whg. à 63.50 m2, Nettomietzins Fr. 1'350.00 + 170 NK2 ½ Zi. Whg. à 52.50 m2, Mietzins Fr. 1'180.00 + Fr. 140.00 NK2 ½ Zi. Whg. à 64.50 m2, Mietzins Fr. 1‘310.00 + 170 NK Dachgeschoss:3 ½ Zi. Whg. à 83 m2, Nettomietzins Fr. 1'620.00 + 220 NK2 ½ Zi. Whg. à 61m2, Mietzins Fr. 1'340.00 + Fr. 170.00 NKDie neu erstellten Wohnungen verfügen über einen hohen Ausbaustandard, mit - grosszügigem Grundriss, hellen Räumen, Einbaugarderobe- moderner Küche mit Granitabdeckung, Induktions Kochfeld, Bora Muldenlüfter, Geschirrspüler, etc.- Bodenbelag Echtholz Parkett Landhausdiele Eiche, Keramikplatten in Nasszellen- Sonnerie mit Gegensprechanlage, elektrische Lammellenstoren, GlasfaserDie Wohnungen im Gebäude sind mit Lift oder durch ein Treppenhaus erschlossen. Im Untergeschoss befinden sich die Keller-, Velo- & Hobbyräume sowie die Tiefgarage.Für Autos stehen Parkplätze in der Tiefgarage für Fr. 130.00/Mt. zur Verfügung.Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. Wölflinswil - mit knapp 1’000 Einwohnern - befindet sich ca. 8 km vom Autobahnanschluss der A3 in Frick entfernt. Die Agglomerationen Zürich & Basel sind somit rasch erreichbar (Basel 41, Zürich 46 Minuten). Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr erfolgt durch die Postautolinie, welche von Aarau über das Benkerjoch nach Frick führt und regelmässig verkehrt. In Frick gibt es auch einen Bahnhof. Aarau ist mit dem Auto bereits in knapp 20 Minuten erreichbar.Im Dorf befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten. Ein Bancomat und eine Postfiliale im Volg sind ebenfalls vorhanden. Der Kindergarten und die Primarschule sind in Wölflinswil angesiedelt, der Besuch der Oberstufe erfolgt in Gipf-Oberfrick resp. Frick. Die nächstgelegene Kantonsschule befindet sich in Aarau.

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CHF 1,840.– / month
3.5 rooms 83m² living space
Unterdorf, 5063 Wölflinswil

Erstbezug hochwertige Mietwohnung an idyllischer Lage

In einem ruhigen Wohnquartier angrenzend an die Landwirtschaftszone, erstellen wir neue Mehrfamilienhäuser. Folgende 9 Mietwohnungen stehen per 1. November 2024 oder nach Vereinbarung zum Erstbezug bereit Erdgeschoss:2 ½ Zi. Whg. à 64.50 m2, Mietzins Fr. 1'300.00 + Fr. 170.00 NKHochparterre:3 Zi. Whg. à 63.50 m2, Nettomietzins Fr. 1'350.00 + 170 NK2 ½ Zi. Whg. à 52.50 m2, Mietzins Fr. 1'180.00 + Fr. 140.00 NK2 ½ Zi. Whg. à 64.50 m2, Mietzins Fr. 1‘310.00 + 170 NK1. Obergeschoss:3 Zi. Whg. à 63.50 m2, Nettomietzins Fr. 1'350.00 + 170 NK2 ½ Zi. Whg. à 52.50 m2, Mietzins Fr. 1'180.00 + Fr. 140.00 NK2 ½ Zi. Whg. à 64.50 m2, Mietzins Fr. 1‘310.00 + 170 NK Dachgeschoss:3 ½ Zi. Whg. à 83 m2, Nettomietzins Fr. 1'620.00 + 220 NK2 ½ Zi. Whg. à 61m2, Mietzins Fr. 1'340.00 + Fr. 170.00 NKDie neu erstellten Wohnungen verfügen über einen hohen Ausbaustandard, mit - grosszügigem Grundriss, hellen Räumen, Einbaugarderobe- moderner Küche mit Granitabdeckung, Induktions Kochfeld, Bora Muldenlüfter, Geschirrspüler, etc.- Bodenbelag Echtholz Parkett Landhausdiele Eiche, Keramikplatten in Nasszellen- Sonnerie mit Gegensprechanlage, elektrische Lammellenstoren, GlasfaserDie Wohnungen im Gebäude sind mit Lift oder durch ein Treppenhaus erschlossen. Im Untergeschoss befinden sich die Keller-, Velo- & Hobbyräume sowie die Tiefgarage.Für Autos stehen Parkplätze in der Tiefgarage für Fr. 130.00/Mt. zur Verfügung.Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. Wölflinswil - mit knapp 1’000 Einwohnern - befindet sich ca. 8 km vom Autobahnanschluss der A3 in Frick entfernt. Die Agglomerationen Zürich & Basel sind somit rasch erreichbar (Basel 41, Zürich 46 Minuten). Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr erfolgt durch die Postautolinie, welche von Aarau über das Benkerjoch nach Frick führt und regelmässig verkehrt. In Frick gibt es auch einen Bahnhof. Aarau ist mit dem Auto bereits in knapp 20 Minuten erreichbar.Im Dorf befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten. Ein Bancomat und eine Postfiliale im Volg sind ebenfalls vorhanden. Der Kindergarten und die Primarschule sind in Wölflinswil angesiedelt, der Besuch der Oberstufe erfolgt in Gipf-Oberfrick resp. Frick. Die nächstgelegene Kantonsschule befindet sich in Aarau.

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CHF 2,300.– / monthTop
4.5 rooms 119m² living space
5737 Menziken

NEUWERTIG UND TOP AUSGESTATTET

An idealer Lage im Zentrum von Menziken vermieten wir diese im Eigentumsstandard gebaute Wohnung. Der grosszügige Balkon ist zur Abendsonne ausgerichtet und mit einer Beleuchtung ausgestattet. Sämtliche Böden sind mit Eichenholzparkett ausgelegt und die beiden Badezimmer mit den besten Materialien ausgestattet. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Regenwasserdusche. Die Küche besticht durch die Kochinsel, einen im Induktionskochfeld mit Bora - Abzugssystem. Das Reduit mit Waschturm und die Einbauschränke bieten viel Stauraum. Der raffinierte Grundriss überzeugt bereits beim Eintreten und lässt ein angenehmes Wohngefühl zu.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Ausbau mit hochwertiger Inneneinrichtung- Eigentumsstandard- 2 Reduits und Einbauschränke im Garderobenbereich- grosszügiges Wohnzimmer mit offener Küche- 15 m² grosse Balkon mit Abendsonne- perfekt geeignet für Familien- Küche mit allen Annehmlichkeiten- Gemeinschaftsgrillplatz und grosszügiger Spielplatz- angenehme Nachbarschaft- Tiefgaragenplatz zzgl. CHF 120.- / Monat- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: in unmittelbarer Nähe zum DorfzentrumZustand: sehr gut / Neubau Jahr 2022Bäder / Nasszellen: 2 (1 x Lavabo / WC / Badewanne, 1 x Lavabo / WC / Regendusche) Heizsystem: Wärmepumpe / BodenheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Menziken, 260 mSchulen: Primarschule, in GehdistanzGeschäfte: Dorfzentrum, 95 m / Migros, 290 m / Coop, 1.8 km

Additional information

Summary

The number of inhabitants in Brunegg has increased by 0.34% in the last 3 years, to 877 inhabitants.

Demographics

Average income totals CHF 73,085.

50.8% of the population have an SEK II qualification, and 23.27% have a higher vocational training qualification. 9.71% are university graduates and 16.22% of residents are currently completing compulsory education.

The current unemployment rate stands at 1.14%.

Taxes

11.78% is the tax burden in the region. However, the individual tax burden differs from person to person and depends on income, marital status and the overall level of deductions, among other factors.

Retired, married couples (over 65) pay an average of 14.75% tax in Brunegg, couples with two children 8.17% and married couples with no children 10.76%%. The tax percentage for a single person with no children is 16.4%.

Summary of the property market

New buildings

In the past 5 years, 77 new apartments have been built in Brunegg.

13 of these new-build apartments have 2 rooms.

Living space for families has also been constructed: For instance, 2 apartments with 3 rooms and 40 4-room apartments were added to the local housing stock.

In addition, 21 5-room apartments and one apartment with 6 rooms or more were added to the pool of local housing.

Housing stock

New construction has further expanded the housing supply in the area, so that there are now a total of 409 apartments in Brunegg.

The total number of 1-room apartments is 3.

In terms of medium-sized to large apartments, the housing stock includes 74 apartments with 2 rooms, 130 3-room apartments and 112 with 4 rooms.

There are 112 5-room apartments and 47 large apartments with at least 6 rooms.

Vacant apartments

In Brunegg, 0.98% of apartments are uninhabited.

1.35% of apartments with 3 rooms,

0.77% of the apartments with 4 rooms

and 0.89% of apartments with 5 rooms are presently empty.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 1.26%; of that figure, 2.13% are apartments with more than 6 rooms.

Housing market (letting only)

The average cost for rental flats is CHF 1,750 per month.

Consequently, 25% of all available rents are lower than or equal to a monthly rent of CHF 1,550 (25th percentile).

75% of monthly rents are less than CHF 2,062 (75th percentile), or they are equivalent to this average price.