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Price on request
6.5 rooms
Cha d'Mez, 7502 Bever

Ferienwohnungen in altem Engadinerhaus, www.ChesaMichel.ch

Die Chesa Michel ist ein 230 Jahre altes, historisches Engadinerhaus mit sechs Ferienwohnungen und zwei Studios. Die unter Denkmalschutz stehende Chesa Michel befindet sich mitten im alten, wunderschönen Dorfkern von Bever.Das kleine, intakte Dorf liegt im Hochgebirgs-Plateau des Oberengadins, 1714 m.ü.M., im Nordwesten begrenzt durch die 2400 Meter hohen Berge der Albula-Gruppe, im Südosten durch die stolzen 4000 Meter hohen Gipfel der Bernina Gruppe.Pontresina und St. Moritz sowie den gleichnamigen See erreichen Sie in zehn Minuten (10 km). Celerina, von wo man ins Skigebiet Corviglia/ Piz Nair gelangt, ist sieben Kilometer entfernt. Die Bushaltestelle und der Dorfladen liegen ca. 150 Meter, der Bahnhof ca. 400 Meter von der Chesa Michel entfernt. Auch eine Mobility-Station ist beim Bahnhof zu finden. Das Engadin ist mit Bus und Bahn hervorragend erschlossen. Es lohnt sich deshalb, während den schönsten Tagen im Jahr auch einmal von seinem privaten Auto Ferien zu machen.Die Ferienwohnungen – drei 2 ½-Zimmer-, drei grosszügige 3 ½-Zimmer-Wohnungen und zwei Studios mit Schrankküche – sind im traditionellen Engadinerstil ausgebaut und eingerichtet. In den kleineren Wohnungen sind Schwedenöfen, in den grösseren Cheminées eingebaut. Geniessen Sie die heimelige Atmosphäre und lassen Sie sich von den Details der Handwerkskunst von damals verzaubern. Je nach Wohnungstyp treffen Sie auf wunderschöne antike Möbel, Truhen und Holzarbeiten sowie Gewölbedecken und Türen mit alten Beschlägen. In den grossen Wohnungen erwarten Sie gemütliche Stunden in den urigen Engadinerstuben und den gemütlichen Wohnküchen.Alle Räume sind mit schwarz-weiss und teilweise colorierten Fotografie-Bildern aus der Vergangenheit – mit Bezug zu Bever und zum Oberengadin – ausgestattet. Die meisten Fotografien stammen aus der Zeit von 1900.Die 2 ½- und 3 ½-Zimmer Wohnungen im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss verfügen über Verbindungstüren. Die Studios im 1. und 2. Obergeschoss können mit der benachbarten Wohnung verbunden und in sich abgeschlossen werden. Durch diese ideale Raumkombi-nationen schaffen sich Familien, Gruppen, Paare oder auch Einzelpersonen genügend Platz für angenehme und erholsame Ferien.Wir vermieten die Wohnungen wochenweise und auch längerfristig.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Additional information

Abstract

Calanca has registered population growth of 8.5%, to 217 inhabitants, in the past 3 years.

Demographic data

The average yearly income is CHF 48,515. Of the population, 0% have a university degree, 0% have completed higher vocational training, 40.94% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship), 46.98% are currently enrolled in compulsory schooling and 12.75% of the population did not specify their highest level of education.

Around 2.3% of the population is currently unemployed.

Taxes

The rate of taxation in the area is 11.59%. Income, marital status and deductions are among the aspects that affect the actual tax burden. In Calanca, for instance, a retired couple (over 65) pays an average of 15.02% tax, a married couple with two children 7.35% and a childless couple 10.55%%. The tax rate for an unmarried person without children is 16.83%.

The property market in general

New buildings

In the last 5 years, 3 apartments have been constructed in Calanca.

2 apartments are 3-room apartments and one apartment has 4 rooms. These are particularly suitable for families.

Housing stock

Thanks to the construction of new dwellings, the amount of housing available in Calanca has grown, and there are now a total of 401 apartments. The number of 1-room apartments is 27. In terms of medium-sized to large apartments, the housing stock includes 162 apartments with 2 rooms, 89 3-room apartments and 39 with 4 rooms. Overall, there are 39 5-room apartments and 20 large apartments with a minimum of 6 rooms.

Unoccupied apartments

There is a 1.25% vacancy rate in Calanca.

2.25% of all 4-room apartments and 7.69% of the 5-room apartments are currently empty. Apartments with 6 rooms have a vacancy rate of 5.08%.