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CHF 3,200.– / monthPremium
5.5 rooms 155m² living space
Obere Felsenstrasse 11 2C, 9000 St. Gallen

Moderne Wohnung in St. Gallen

Wir vermieten nach Vereinbarung diese frisch renovierte, auch rollstuhlgängige 5.5-Zimmerwohnung.Nebst der ausgezeichneten Lage hat diese Wohnung folgende Annehmlichkeiten zu bieten: • Direkter Liftzugang aus der Tiefgarage in die Etagenwohnung • Offener Küchen-, Ess- und Wohnbereich • Küche mit Glaskeramik-Herd, separatem Backofen und Steamer/Mikrowelle • Geschirrspüler, Weinschrank • Grosser, gedeckter Balkon • Master Bedroom mit grosszügigem en-suite Badezimmer mit Dusche und en-suite Ankleideraum • 2 weitere grosse Zimmer mit Einbauschränken und gemeinsamem Badezimmer (mit Badewanne) • Office mit eingebautem Bücherregal • Wäscheraum mit Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung • Ganze Wohnung mit Eichenholz-Parkett und Bodenheizung • Separater Eingang über Aussentreppe mit Garderobe und Einbauschrank • Kleines Kellerabteil auf gleicher Etage • Grosser Hobbyraum mit Wasseranschluss in der unteren Etage • Zwei Parkplätze in der Tiefgarage für je Fr.170 können dazu gemietet werden Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen. Der Hauptbahnhof ist in 5 Minuten zu Fuss erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.<span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x41b2e 0y14c35d19 0x3x85x7ex27</span>

This Listing includes:
  • Balcony / Terrace
  • Washing machine
  • View
  • Smoking permitted
  • +7
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CHF 1,595.– / month
2.5 rooms 58m² living space
Ludwigstrasse 5, 9010 St. Gallen

Moderne 2.5-Zimmer-Wohnung in ROTMONTEN zu vermieten! mietzinsfreier Monat und Umzugskostenbeteiligung von CHF 1'000 - Neubauprojekt ROTMONTÄ

"Attraktive 2.5-Zimmer-Wohnung in Rotmonten" Wir bieten Ihnen einen mietzinsfreien Monat und eine Umzugskostenbeteiligung von CHF 1'000!In dem besonders geschätzten Wohnquartier Rotmonten in St. Gallen, etwas abseits vom Rummel aber dennoch mittendrin, befindet sich das innovative und nachhaltige Wohnprojekt ROTMONTÄ.Das Neubauprojekt bietet ein vielfältiges Angebot an lichtdurchfluteten 2.5- bis 4.5-Zimmer-Wohnungen, sowie ein 3.5- und zwei 6.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhäuser. Das alles umgeben von einer spannenden Kulturlandschaft und dem Flair der Region St. Gallen.Die Wohnungen des Wohnprojekts ROTMONTÄ sind barrierefrei und für alle Altersgruppen ausgerichtet erbaut worden. Sie bieten alles, was es für das tägliche Leben benötigt.Lassen Sie sich von der einzigartigen 2.5-Zimmer-Wohnung überzeugen: • Hochwertige, komfortable Ausstattung • Funktioneller und einzigartiger Grundriss • Moderne Küche mit neusten Küchengeräten • Lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich • Elegantes, pflegeleichtes Badezimmer mit Dusche • Privater Waschturm in der Wohnung oder im Untergeschoss • Grosszügige Terrasse • Boden aus Echtholz-Parkett Eiche Das Neubauprojekt ROTMONTÄ im begehrten Wohnquartier Rotmonten bietet: • Einzigartige Architektur! • MINERGIE-ECO zertifiziert! • Nachhaltige Bauweise mit Erdsonden-Wärmepumpe • Moderne, zeitgemässe Installationen • Fussbodenheizungen • Elektrischer Sonnenschutz • Glasfaseranschluss • Begrünte Umgebung mit diversen Sträuchern, Pflanzen und Bäumen • Lift über alle Stockwerke • Einstellhalle mit E-Mobility Service Lage / St. Gallen: • Etwas abseits vom Rummel aber dennoch mitten in St. Gallen • Sehr gute Anbindungen an den öffentlichen und privaten Verkehr • Diverse Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs schnell und einfach erreichbar • Breitgefächertes Kultur- und Freizeitangebot vor Ort • Unmittelbare Nähe zu den umliegenden Naherholungsgebieten Profitieren Sie von der vorteilhaften Kombination aus Stadtleben und Natur im St. Galler Quartier Rotmonten. Hier finden Sie ein nachhaltiges, naturbezogenes und vielfältiges Zuhause für Singles, Paare und Familien jeden Alters.Sie haben noch nicht genug Informationen zum Projekt ROTMONTÄ? Besuchen Sie unsere Projekthomepage www.rotmonten-stgallen.ch!Sie interessieren sich für die neue Liegenschaft ROTMONTÄ oder haben eine Frage? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.<span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x41b2e 0y14c35d19 0x3x85x7ex27</span>

Additional information

Synopsis

The number of residents in Eggersriet has risen to 2,364 over the past 3 years. This amounts to an increase of 1.07%.

Demographic data

On average, residents earn CHF 71,775 per year.

The proportion of university graduates is 10.51%; 20.68% of residents have higher vocational education, and 52.92% have SEK II qualifications. In addition, 15.95% of residents are currently enrolled in compulsory schooling.

0.59% of the population is presently unemployed.

Taxes

The tax rate for the region is 12.47%. It differs from person to person and is based on factors including specific income, marital status and the amount of deductions.

In Eggersriet, the tax burden is 17.49% for a childless, unmarried person. On average, a retired couple (over 65) pay 15.85%, a married couple with two children 8.19% and a couple without children 11.79%%.

The property market in general

New builds

Over the last 5 years, 68 apartments have been constructed in Eggersriet.

For example, a new 1-room apartment was added to the housing stock.

More 2-room apartments have also been created; 8 apartments of this size were added in total.

21 apartments with 3 rooms and 24 4-room apartments were also built.

The available housing stock was also expanded to include 11 5-room apartments and 3 apartments with at least 6 rooms.

Housing stock

Thanks to new construction, the amount of housing available in Eggersriet has grown, and there are now a total of 1,100 apartments.

The number of 1-room apartments is 15.

The total number of properties comes to 76 apartments with 2 rooms, 160 apartments with 3 rooms and 261 apartments with 4 rooms.

Finally, the supply of 5-room properties comprises 304 apartments, and there are also 284 large apartments with 6 rooms or more.

Empty apartments

The percentage of vacant apartments in Eggersriet is 0.82%.

For instance, 2.5% of 3-room apartments,

0.77% of the apartments with 4 rooms

and 0.66% of apartments with 5 rooms are currently uninhabited.

The rate of vacancy is 0.51% for apartments with more than 5 rooms and 0.35% for apartments with more than 6 rooms.

Property market (rental only)

An average of CHF 1,480 is needed to rent a property.

Consequently, 25% of all rents on the market are less than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,175 (25th percentile).

And 75% of monthly rents are lower than or equal to CHF 1,800 (75th percentile).