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CHF 1,450.– / month
3.5 rooms 64m² living space
Via Foletti 1/3, 6900 Massagno

Appartamento completamente risanato - 3.5 locali

Benvenuti nel cuore di Massagno, dove posizione e comodità si fondono in un connubio perfetto. Abbiamo il piacere di presentarvi una straordinaria opportunità di affittare appartamenti completamente risanati e ristrutturati, ideali per soddisfare le esigenze di famiglie o professionisti in cerca di spazio e comfort.PROMOZIONE : Vi regaliamo due pigioni nette gratuite con un contratto di locazione di minimo 1 anno. Non lasciatevi perdere questa occasione!I nostri appartamenti di 3.5 e 4.5 locali sono situati in una zona strategica di Massagno, offrendo un accesso rapido a tutte le principali comodità della città. Godrete di una posizione privilegiata, con negozi, ristoranti e servizi a pochi passi da casa, garantendo una vita quotidiana senza stress.Ogni appartamento è stato curato nei minimi dettagli con una ristrutturazione completa, che combina stile moderno e comfort. Le finiture di alta qualità e le attrezzature di ultima generazione rendono questi spazi non solo belli da vedere, ma anche piacevoli da vivere.Gli interni sono progettati per massimizzare la luminosità naturale e offrono ampi spazi per il relax. Le camere da letto sono rifugio di tranquillità. I Bagni hanno una predisposizione per poter installare una colonna lava-asciuga per garantire una massima felssibilità con il vostro bucato.Inoltre, potrete godere di una vista aperta, grazie a balconi e terrazze che si affacciano sui dintorni. Non perdete l'opportunità di vivere il meglio di Massagno in uno spazio completamente rinnovato. Questi appartamenti sono la risposta alle vostre esigenze di abitazione, un rifugio di comfort e stile in una delle zone più ambite della città.Contattateci oggi per ulteriori informazioni e per pianificare una visita. Non lasciate che questa occasione unica vi sfugga di mano. Il vostro nuovo inizio a Massagno - Lugano, vi aspetta!*Posteggi disponibili solo in zona blu*Le foto degli interni sono foto campione che corrispondono allo standard effettivo dell' appartamento.

Additional information

Overview

In the last 3 years, the population of Riviera has fallen to 4,188, which is a population decrease of 0.5%.

Demographic data

Average income totals CHF 59,865.

7.82% of the population have a university degree, 11.18% have a higher vocational education qualification, 46.95% of the population have a school-leaving certificate or finished a vocational apprenticeship and 34.08% of residents are completing compulsory schooling.

The residential area has high social standards and an educated population.

Approximately 1.36% of the population is presently unemployed.

Taxes

The tax percentage in the area is 12.27%. Income, marital status and deductions are among the aspects that affect the actual tax burden.

In Riviera, the tax rate is 18.08% for an unmarried person without children. On average, a retired couple (over 65) pay 16.67%, a married couple with two children 6.98% and a childless couple 10.84%%.

The property market in general

New construction

171 new apartments have been constructed in Riviera over the past 5 years.

Of these new builds, 4 are 1-room apartments, which are ideal for people living alone.

There are also 29 new 2-room apartments.

What's more, 49 3-room apartments and 69 4-room apartments have been added to the local housing stock in recent years.

Funds were also invested in more spacious apartments: 17 5-room apartments were built, providing plenty of room for families; 3 apartments with at least 6 rooms were also created.

Housing stock

The new buildings are helping to ensure the continued growth of the region's housing stock, which totals 2,494 apartments in Riviera.

In terms of 1-room apartments, a total of 92 properties are on the market.

In addition, there are 413 apartments with 2 rooms, 593 apartments with 3 rooms and 802 4-room apartments.

There are 373 5-room apartments and 221 large apartments with a minimum of 6 rooms.

Vacant apartments

The vacancy rate in Riviera is 0.9%.

This means that 1.1% of the 1-room apartments,

1.97% of the 2-room apartments,

1.37% of the 3-room apartments and

0.63% of all 4-room apartments are currently empty.

Housing market (letting only)

Rental properties are offered at average rental prices of about CHF 1,150 per month.

Consequently, 25% of all rents on offer are lower than or equivalent to a monthly rent of CHF 950 (25th percentile).

Additionally, 75% of all monthly rents are less than or equal to CHF 1,300.