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CHF 1,296.– / month
2.5 rooms 66m² living space
Marktstrasse 6, 4512 Bellach

Tolle Wohnung in der Spitzallmend!

Die LageDie Überbauung Spitzallmend mit Minergie-Standard wurde im Sommer 2019 fertiggestellt. Vier von den insgesamt fünf attraktiven Mehrfamilienhäuser sind in unserem Besitz. Die Häuser Nr. 4 - 10 verfügen jeweils über 19 Wohnungen und liegen in naturnaher Umgebung mit etlichen Spielmöglichkeiten für Ihre Kinder. Die Überbauung Spitzallmend liegt rund 10 Fahrminuten vom Stadtzentrum Solothurn mit den zahlreichen Läden und Restaurants entfernt. Zudem verfügt Bellach über einen Lidl und Denner, welche unter einer Viertelstunde zu Fuss erreichbar sind. Nur wenige Gehminuten entfernt liegt der Bahnhof Bellach sowie die Bushaltestelle Marktstrasse. Mit dem Zug ist der Hauptbahnhof Solothurn in ca. 10 Minuten und mit dem Bus in ca. 35 Minuten erreichbar. Das Schulareal Bellach mit Primar- und Oberstufe ist in 15 Gehminuten erreichbar. Der Kindergarten liegt unmittelbar vor der HaustüreDie Vorzüge Ihrer Wohnung auf einen Blick- offene, gut ausgestattete Küche mit viel Stauraum- heller Wohnraum mit Bambusparkett und Ausgang zum Balkon- ganze Wohnung mit elektrischen Storen- Zimmer, ebenfalls mit Parkettboden- stilvolles Badezimmer mit bodenebener Dusche- Waschturm im Badezimmer- praktische Garderobe im Eingangsbereich- ca. 14 m2 grosse Loggia- Kellerabteil- Lift vorhandenAnrufen. Besichtigen. Mieten.Suchen Sie eine Wohnung mit allen Vorzügen? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Köhli Franziska058 280 74 87franziska.koehli@helvetia.chAls Mieter von Helvetia profitieren Sie von 40% Rabatt auf Ihre erste Jahresprämie für ausgewählte Helvetia Versicherungsprodukte!Weitere interessante Mietobjekte finden Sie unter: www.helvetia.ch/immobilien Bei den publizierten Bildern handelt es sich um typenähnliche / typengleiche Wohnungen. Abweichungen zum effektiven Angebot sind deshalb möglich.

Additional information

Overview

The population of Stüsslingen has grown to 1,263 over the past 3 years. This equates to an increase of 5.6%.

Demographics

On average, people earn CHF 75,810 annually.

The proportion of university graduates is 13.06%; 20.46% of residents have higher vocational training, and 46.76% have SEK II qualifications. In addition, 19.72% of residents are currently enrolled in compulsory education.

0.71% of the population is currently unemployed.

Taxes

The rate of taxation is 15.06%. The actual tax rate differs from person to person and depends on aspects including specific income, marital status and the amount of deductions.

In Stüsslingen, the tax burden for unmarried people without children is 20.03%. A retired, married couple (over 65) pays an average of 18.42%, a married couple with two children 10.96% and a couple without children 14.13%%.

The property market overall

New builds

Stüsslingen has recorded the construction of 43 new apartments over the last 5 years.

One of the newly constructed apartments has one room, which is ideal for singles.

What's more, 5 3-room apartments and 4 4-room apartments have been added to the local housing stock in recent years.

The newly constructed accommodation includes 14 5-room apartments and 19 apartments with a minimum of 6 rooms.

In view of the large number of spacious apartments in Stüsslingen, it is clearly an attractive area for families to live.

Housing stock

The newly constructed dwellings are helping to ensure the continued growth of the region's housing stock, which totals 592 apartments in Stüsslingen.

There are a total of 9 1-room apartments in the region.

Additionally, there are 38 apartments with 2 rooms, 90 apartments with 3 rooms and 132 apartments with 4 rooms.

A total of 197 5-room apartments and 126 spacious apartments with 6 or more rooms are also available in the region.

Vacant apartments

In Stüsslingen, 1.02% of apartments are empty.

2.63% of the apartments with 2 rooms,

1.12% of apartments with 3 rooms,

0.76% of 4-room apartments

and 0.51% of 5-room apartments are unoccupied.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 0.94%; 1.6%% of this total pertains to apartments with more than 6 rooms.

Property market (rental only)

Rental properties are available at an average rent of CHF 1,692 per month.

25% of all rents on offer are below a monthly rent of CHF 1,335, or they are equivalent to this amount (25th percentile).

Monthly rents are lower than CHF 1,850 (75th percentile), or they are equal to this average price.