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CHF 3,200.– / month
4.5 rooms 88m² living space
7452 Cunter

Moderne Dachwohnung mit 4.5 Zimmern in Cunter

Diese exquisite Dachwohnung befindet sich im begehrten Cunter. Im Wohnzimmer erwarten Sie hohe Decken, die ein grosszügiges Raumgefühl vermitteln. Die moderne Küche ist optimal ausgestattet und lädt zum Kochen ein. Der grosszügige Wohn-/Essbereich bietet viel Platz für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Die hohen Decken mit Dachschrägen aus Holz verleihen dem Raum ein besonders charmantes Ambiente. Die stylischen Böden aus Beton erstrecken sich durch die gesamte Wohnung und verleihen ihr einen modernen Touch. Geniessen Sie entspannte Momente auf dem schönen, sonnigen Balkon mit rund 12m2, der einen herrlichen Blick auf die Berge bietet. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer mit separaten Ankleideräumen und angrenzenden Dusche/WC. Ein weiteres Zimmer grenzt direkt an den Wohn-/Essbereich an. Im zweiten Stock befindet sich eine exklusive Badewanne mit separatem WC/Waschtisch. Für zusätzlichen Komfort finden Sie eine Waschmaschine und einen Tumbler direkt in der Wohnung. Der Wohnungseingang ist entweder über eine Treppe oder bequem mit einem Treppenlift erreichbar. Ein grosser Autoabstellplatz in der Garage ist im Preis inbegriffen.Der Bau der Immobilie erfolgte im Jahr 2023, und der allgemeine Zustand ist ausgezeichnet. Die Region ist ruhig und gut entwickelt, und in der Nähe finden Sie Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen und Natur. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Erstwohnung • Moderne und offene Küche mit neuesten Geräten • Grosszügiger Wohn-/Essbereich • Hohe Decken mit Dachschrägen aus Holz • Schöner, sonniger Balkon mit rund 12m2 und Bergblick • 2 Schlafzimmer mit separaten Ankleideräumen und angrenzender Dusche/WC • 1 weiteres Zimmer angrenzend zum Wohn-/Essbereich • Exklusive Badewanne im 2. Stock • Stylische Böden aus Beton in der gesamten Wohnung • 2 begehbare Duschen, 1x mit Einzel- und 1x mit Doppelwaschtisch • Waschmaschine/Tumbler in der Wohnung • 1 grosser Autoabstellplatz in Garage im Preis inbegriffen Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Additional information

Summary

The population of Rongellen has grown to 59 over the last 3 years. This is a population increase of 11.32%.

Demographics

Average income totals CHF 64,655.

8.47% of the population is currently unemployed.

Taxes

8.29% is the tax burden in the region. However, the individual tax burden varies from person to person and is determined by income, marital status and the total amount of deductions, among other factors. The tax percentage for an unmarried person with no children in Rongellen is 12.06%. On average, a retired couple (over 65) pays 10.91% tax, a couple with two children 5.14% and a couple without children 7.47%%.

The property market overall

New construction

Over the past 5 years, 1 apartment has been built in Rongellen.

A 5-room apartment was created; it is perfect for big families.

Housing stock

The new buildings are contributing to the continued growth of the region's housing stock, which totals 25 apartments in Rongellen.

In terms of medium-sized to large apartments, the housing stock comprises 3 apartments with 2 rooms, 2 with 3 rooms and 7 with 4 rooms. Finally, 7 5-room apartments and 7 spacious apartments with 6 or more rooms are available in the area.

Unoccupied apartments

The rate of uninhabited apartments in Rongellen is 4.17%.

Currently, 14.29% of all 5-room apartments are empty. 6-room apartments have a vacancy rate of 7.69%.

Property market (rental only)

The average rent for a property is CHF 1,345. 25% of all rents on offer are below a monthly rent of CHF 1,075, or they are equal to this amount (25th percentile). 75% of monthly rents are less than CHF 1,500 (75th percentile), or they are equivalent to this average price.