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CHF 5,000.– / month
5.5 rooms 155m² living space
7505 Celerina

Sonnenverwöhnte Attika zur Langzeitmiete

Diese exklusive Dachgeschosswohnung befindet sich an bevorzugter Ski-Ausgangslage und ist bequem von der Garage aus erreichbar. Traditioneller Baustil zieht sich in einzigartiger Art und Weise durch die gesamte Liegenschaft. Erlesene Materialien höchster Qualität, aufwendig verarbeitet, sowie das geschmackvolle Innendesign charakterisieren das stilvolle Wohlfühlambiente in diesem einmaligen Objekt.Highlights- Panoramasicht im Wohnbereich- Drei grosse, sonnenverwöhnte Balkone- Duplex-Attikawohnung- Exzeptionelle Deckenhöhe- Heller Wohn- und Essbereich- Drei geräumige Schlafzimmer- Drei grosszügige Bäder mit Badewanne- Aufwendig verarbeitete Holzeinbauten- Unverbaubare Weitsicht- Ein Garagenplatz- Privates Kellerabteil- Offizieller Zweitwohnsitz - FerienwohnungWir freuen uns auf Ihren Besuch!Diese besonders gut besonnte Liegenschaft liegt an zentraler Lage im Herzen von Celerina. Nebst Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants etc. befindet sich auch der Bahnhof in Gehdistanz. Die Einkaufsmöglichkeiten in Celerina sind optimal. Das Dorf ist von den schönsten Arven- und Lärchenwäldern umgeben. Celerina, 1730 m ü. d. M., liegt in der weiten Ebene zwischen St. Moritz, Pontresina und Samedan und gilt als Sonnenkönigin im Oberengadin. Das Engadin verfügt über ein gut ausgebautes öffentliches Verkehrsnetz. Mit dem Auto erreichen Sie das Engadin von überall aus der Schweiz, Italien, Deutschland und von Österreich - bequem und sicher. Der Flugplatz Samedan liegt in bequemer Entfernung. Der Nachbarort des mondänen St.Moritz begeistert mit einem überaus vielseitigen Sportangebot.

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CHF 2,180.– / month
3.5 rooms 81m² living space
Sur Strada 2a, 7452 Cunter

Attraktive 3.5 Zimmer-Ferienwohnung zur Dauermiete

Diese traumhafte Dachwohnung ist mit viel Charme und Sinn für das Schöne ausgestattet. Sie liegt im 2. Obergeschoss der Ferienhäuser "Tgesa Anemona & Genziana", welche familiäre 9 Parteien umfassen und am Dorfende von Cunter liegen. Im Winter liegt die Haltestelle des Gratis Sportbus' direkt vor der Haustür, sodass Sie bequem und ganz ohne Auto zu den Bergbahnen gelangen können. Für die Besorgungen des Alltags finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten im nur 2 Autominuten entfernten Savognin.Die 3.5 Zimmerwohnung unter dem Dach besticht durch vielerlei Aspekte: Sie ist sehr hell und freundlich, die Loggia lässt Sie die lauen Sommerabende der Region in Privatsphäre geniessen und es bieten sich mit der zusätzlichen Galerie weitere Nutzungsmöglichkeiten zur Einrichtung weiterer Schlafplätze oder als Büroecke. Die Raumgestaltung ist offen. Wohn- und Essbereich sind gesäumt von grossen Fenstern mit einer angrenzenden modernen Küche in zeitlosem Weiss. Der Cheminée-Ofen im Wohnbereich setzt attraktive Akzente und lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Ebenso der grosszügige Essbereich mit Platz für die ganze Familie oder Gäste. Die wunderschöne Eckbank unterstreicht den Alpenchic in einer modernen Art und Weise mit ansprechenden dekorativen Details.Im vorderen Bereich der Wohnung liegen die beiden Schlafzimmer. Sie haben schöne Grössen und sind gut geschnitten. Die Nasszelle mit Dusche und eigener Waschmaschine rundet das Raumangebot ab. Zur Wohnung gehört 1 Tiefgaragenplatz. Preislich ist dieser in der Bruttomiete inkludiert.Die Vermietung der Wohnung erfolgt möbliert inkl. Inventar wie auf den Bildern ersichtlich. Dem Mieter steht im UG ausserdem die Hälfte des grosszügigen Kellerabteils zur Verfügung.

Additional information

Synopsis

Scharans has registered population growth of 4.05%, to 822 inhabitants, over the last 3 years.

Demographic data

The average yearly income is CHF 66,490. A total of 13.3% of the population have a university degree, 18.83% have completed higher vocational training, 56.65% of the population have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 11.21% of residents are currently completing compulsory education.

At the time of reporting, 0.61% of the population is unemployed.

Taxes

The rate of taxation in the area is 11.12%. Income, marital status and deductions are among the aspects that influence the actual tax burden. In Scharans, the tax rate is 16.15% for a childless, single person. On average, a retired couple (over 65) pay 14.43%, a married couple with two children 7.04% and a couple without children 10.11%%.

The property market in general

New buildings

More housing has been created in Scharans in the past 5 years. For example, 13 new apartments have been constructed.

One new 3-room apartment and 5 4-room apartments were built. 4 apartments with 5 rooms and 3 apartments with 6 or more rooms have been added to the supply on the housing market. Scharans is a sought-after residential area, especially for families.

Housing stock

Scharans now has a total of 500 apartments, following additional expansion of the pool of local housing as a result of new construction. A total of 24 1-room apartments are available on the housing market. Additionally, there are 89 apartments with 2 rooms, 95 apartments with 3 rooms and 112 apartments with a full 4 rooms. The 5-room apartments also comprise a total of 100 properties, while the apartments with at least 6 rooms account for 80.

Empty apartments

0.21% of apartments in Scharans are vacant.

0.93% of all 4-room apartments are currently unoccupied.

Housing market (letting only)

The average rent for flats in the region is CHF 1,200. This means that 25% of all rents on the market are less than or equivalent to a monthly rent of CHF 885 (25th percentile). In addition, 75% of all monthly rents are cheaper than or equal to CHF 1,500.