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CHF 1,650.– / month
3.5 rooms 67m² living space
3604 Thun

Lichtdurchflutet und charmante 3.5-Zimmer-Wohnung in Thun

Kommen Sie an den Heckenweg 24 in Thun und finden Sie Ihr neues Zuhause im 1. OG dieses 4-Familienhauses. Die Wohnung überzeugt mit hellen, freundlichen Räumlichkeiten mit Einbauschränken in einem schönen Quartier nahe dem Thunersee.Die zwei Zimmer wie auch das geräumige Wohnzimmer lassen sich ideal möblieren und überzeugen mit einem pflegeleichten, schlichten Laminatboden und einer Decke aus Holzelementen. Das Badezimmer bietet mit einer Duschbadewanne und einem Fenster, alles was Sie brauchen. Die geräumige Küche mit Holzoptikabdeckung bietet viel Stauraum für alle Ihre Küchenutensilien. Eine Abwaschmaschine, ein Standardkühlschrank und ein Backofen auf Augenhöhe sind vorhanden. Der kleine, integrierte Tisch kann als Ablagefläche oder als kleiner Esstisch verwendet werden. In der dazugehörigen Essecke neben der Küche lässt sich ideal ein grösserer Tisch mit Stühlen einrichten. Vom Balkon aus geniessen Sie den Blick auf die Bergkette und den Gemeinschaftsgarten mit gemeinschaftlich nutzbarem Swimmingpool.Ein Keller- und ein Estrichabteil mit Beleuchtung und Steckdose stehen Ihnen zur Verfügung. Eine Gemeinschaftswaschküche ist vorhanden, die Sie sich mit drei weiteren, unkomplizierten Parteien teilen.Ein Garagenplatz (mittlerer Platz) kann dazu gemietet werden. Kommen Sie und lassen Sie sich von dieser Wohnung verzaubern. *Senioren oder Paare ohne Kinder mit einem Fahrzeug werden bevorzugt Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Helle, freundliche und charmante Räumlichkeiten • Sonniger Balkon mit Blick in die Berge, den Gemeinschaftsgarten und den Pool • Badezimmer mit Duschbadewanne und einem Fenster • Schöne, zentrale Umgebung • Ein Keller und ein Estrichabteil gehören zur Wohnung • Garageplatz für 100 CHF / mtl. mietbar • Haustiere sind nach Absprache und humaner Anzahl erlaubt ___ *In 5min Gehweg im Coopcenter Strättligen Markt*In 5min Gehweg an Bushaltestellen "Strättligenplatz" & "Hännisweg"*In 8min Fahrtweg auf der Autobahneinfahrt "Thun-Süd"*In 10min Gehweg am Thunersee*Es hat keinen Fahrstuhl, jedoch breite praktische Treppenstufen Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Additional information

Overview

The population of Wachseldorn has decreased by 3.86% in the last 3 years, to 224 inhabitants.

Demographic data

The average income is CHF 47,885.

0% of the population have a university degree, 28.36% have a higher vocational training qualification, 48.51% of the population have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship), 0% of residents are currently completing compulsory schooling and 23.13% of the population did not specify their higher education qualifications.

The current unemployment rate is 2.23%.

Taxes

Overall, the tax percentage in the region is 15.98%. The individual percentage of tax actually paid varies and is determined by aspects such as actual income, marital status, the amount of deductions and the like.

In Wachseldorn, the tax rate is 20.84% for a childless, unmarried person. On average, a retired couple (over 65) pay 20.12%, a married couple with two children 11.25% and a couple without children 15.4%%.

The property market in general

New construction

Additional living space has been constructed in Wachseldorn in the past 5 years. For example, 1 apartment was built.

One apartment with 4 rooms was added to the pool of housing available in the area.

Housing stock

Thanks to the construction of new dwellings, the amount of housing available in Wachseldorn has grown, and there are now a total of 119 apartments.

The number of apartments with 2, 3 and 4 rooms is 12, 29 and 19 respectively.

There are 19 5-room apartments and 17 large apartments with 6 or more rooms.

Unoccupied apartments

The vacancy rate in Wachseldorn is 1.74%.

4.88% of all 4-room apartments are currently vacant.

Housing market (rental only)

Rental properties are available at an average price of CHF 1,000 per month.

This means that 25% of all rents on the market are lower than or equal to a monthly rent of CHF 976 (25th percentile).

Finally, 75% of monthly rents are less than CHF 1,166, or are equivalent to this amount.