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1 / 9
CHF 1,860.– / month
3.5 rooms 84m² living space
Fuchsackerstrasse 5/7, 9113 Degersheim

Traumterrasse: Hochwertiges Wohnambiente mit grosszügiger Terrasse

Willkommen in der zentral gelegenen Wohnüberbauung "Im Seeblickpark", an der Fuchsackerstrasse in Degersheim. Hier erwartet Sie eine moderne Wohnanlage, die mit grosszügigen Aussenbereichen besticht. In diesem einladenden Umfeld präsentiert sich eine exklusive 3.5-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von 83.8 m2.Diese Wohnung besticht durch eine erstklassige Materialauswahl und verfügt über eine verglaste Terrasse, die das ganze Jahr über nutzbar ist. Die flexible Verglasung ermöglicht es, die Terrasse vollständig zu öffnen, um ein nahtloses Indoor-Outdoor-Wohngefühl zu schaffen.Geniessen Sie die Vorzüge dieser erstklassig gestalteten Wohnung, die sich perfekt in die zentral gelegene und bestens erschlossene Umgebung einfügt. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause und erleben Sie ein Wohnkonzept, das Luxus, Komfort und Funktionalität auf einzigartige Weise vereint.Ihre Auswahl an Wohnraum: • 5 grosszügige 3.5-Zimmer-Wohnungen • 6 geräumige 4.5-Zimmer-Wohnungen Komfort und Stellplätze: • 24 Einstellplätze in der Tiefgarage für bequemes Parken • Raffinierte Grundrisse für ein angenehmes Wohngefühl, Eigentumsstandard beim Ausbau • Hochwertige Materialisierung, die Eleganz und Qualität vereint • Grosszügige Aussenräume, die Entspannung im Freien ermöglichen Perfekt für Paare und junge Familien: • Grosszügige Wohn-/Essbereiche für gemeinsame Momente • Moderne Küchen und Bäder, die keine Wünsche offenlassen • Ausreichend Abstellfläche für Ihren Komfort • Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Waschturm (Waschmaschine und Tumbler) Ein Ort, der alles bietet: • Ideale Lage nahe des Zentrums und des Bahnhofs von Degersheim • Geniessen Sie alle Annehmlichkeiten dieser modernen Wohnüberbauung • Degersheim, mit rund 4,000 Einwohnern, liegt mitten im Toggenburg an der Südostbahnlinie St.Gallen – Uznach – Sargans. • Eingebettet in eine hügelige Landschaft, bietet Degersheim im Sommer traumhafte Möglichkeiten für Wanderungen und Fahrradtouren. • Im Winter erwarten Sie zwei Skilifte und eine flutlichtbeleuchtete Piste für Nachtskifahrten, sowie eine Langlaufloipe. Weitere Informationen zum Ausbaustandard der Wohnungen mit allen Grundrissen und Preisen finden Sie auf unserer Webseite,Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in der Wohnüberbauung "Im Seeblickpark." Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich darauf, Ihnen bei Ihrem Interesse an der Wohnüberbauung "Im Seeblickpark" in Degersheim behilflich zu sein.Wichtige Hinweise zu den Visualisierungen: • die Grundrisse können von den Visualisierungen abweichen • die Materialisierung und Farben sind indikativ • bewegliche Möbel sind nicht enthalten

Additional information

Synopsis

The number of inhabitants in Pfäfers has risen to 1,563 in the past 3 years. This equates to an increase of 0.45%.

Demographic data

Average income totals CHF 56,045. 10.94% of the population are university graduates, 14.54% have a higher vocational education qualification, 50.65% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 23.79% are currently enrolled in compulsory education. Consequently, this area has high social standards and an educated population. Approximately 0.38% of the population is currently unemployed.

Taxes

The residential area has an overall rate of taxation of 13.21%. The actual proportion of tax paid varies from person to person and depends on aspects including current income, marital status, the total amount of deductions and the like. In Pfäfers, for example, a retired couple (over 65) pays an average of 16.76% tax, a married couple with two children 8.71% and a couple without children 12.52%%. The tax burden for a childless, unmarried person is 18.52%.

The overall property market

New construction

With a total of 21 apartments, additional housing has been built in Pfäfers over the last 5 years. A new 1-room apartment was added. Additionally, a 2-room apartment was constructed. Housing for families has also been created: For instance, 3 apartments with 3 rooms and 5 4-room apartments were added to the pool of housing available locally. Additionally, there are 5 5-room apartments and 6 apartments with 6 rooms or more to choose from. In view of the high number of large apartments in Pfäfers, it is clearly an appealing location for families.

Housing stock

The newly built dwellings have created further living space in the region. There are a total of 1,124 apartments in Pfäfers. In terms of 1-room apartments, a total of 110 properties are on the market. There are also 160 apartments with 2 rooms, 196 apartments with 3 rooms and 205 apartments with 4 rooms. The stock of very spacious properties with 5 rooms includes 232 apartments, and there are 221 apartments with at least 6 rooms.

Unoccupied apartments

In Pfäfers, 0.18% of apartments are vacant.

Of this total, 0.63% of the 2-room apartments and 0.52% of apartments with 3 rooms are presently empty.

Property market (rental only)

Rental properties are available at an average rent of CHF 1,026 per month. A quarter of all rents on the market are cheaper than or equal to a monthly rent of CHF 820 (25th percentile). And 75% of monthly rents are less than or equivalent to CHF 1,345 (75th percentile).