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CHF 2,860.– / month
4.5 rooms 132m² living space
Eschenweg 16, 3072 Ostermundigen

Energieautonome 4.5-Zimmerwohnungen im gehobenen Eigentumsstandard

Im Oberfeldquartier steht eine exklusive 4.5-Zimmerwohnung ab 1. September 2024 oder nach Vereinbarung zur Vermietung.Die Wohnung hebt sich in vielen Punkten von anderen Wohnungen ab und bietet eine Reihe ganz besonderer Vorteile für den anspruchsvollen Bewohner. • Grosse Küche und Kochinsel mit Induktionskochfeld • Heller Wohn- und Essbereich • Zwei geräumige Zimmer, Boden mit Eichenparkett • Ein grosses Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zum eigenen Bad. • Badezimmer mit Badewanne und Toilette • Zweites Badezimmer mit bodenebener Dusche und Toilette • Separates Reduit mit Stauraum und integriertem Waschturm (Waschmaschine und Wäschetrockner) • grosszügige Loggia mit Verglasung • Einbaugarderobe im Korridor • Eine Komfortlüftung sorgt für eine konstante Zirkulation der Raumluft. • Das Haus wird über ein Erdsondenheizsystem (Geothermie) mit Wärmepumpe beheizt. Am Rande des Oberfeld-Quartiers steht ein Abenteuerspielplatz mit Sport- und Fussballplatz, Blockhaus, Pergola inkl. Feuerstelle, Bocciabahn und Kletterpark zur Verfügung. In den Innenhöfen der Gebäude verfügt die gesamte Überbauung über ein grosses Angebot an Outdoorspiel-/sportgeräten für Gross und Klein.Einstellhallenplätze können dazugemietet werden. Die Fotos stammen aus einer typenähnlichen Wohnung.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.

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CHF 2,750.– / month
6 rooms 160m² living space
Mattenweg 3, Urtenen-Schönbühl, 3322 Urtenen-Schönbühl

Familienfreundliche 6-Zimmerwohnung im Grünen

Im Norden der Stadt Bern gelegen, ist Urtenen-Schönbühl optimal für Wohnen, Beruf und Privat. Urtenen-Schönbühl ist eine lebendige Gemeinde mit einem grossen Freizeit- und Kulturangebot, aktiven Vereinen und einem grossen Naherholungsgebiet. Solbad, Moossee, Wald und Golfplatz sind zu Fuss erreichbar.Die 6-Zimmerwohnung liegt an bester Lage und dennoch ruhig in der «Siedlung Park am Mattenweg» in Urtenen-Schönbühl. Die durchdachte Architektur mit einem gemütlichen Wohntrakt sowie dem abtrennbaren Schlaftrakt mit 4 Zimmern überzeugt mit viel Wohnqualität. Der gedeckte Balkon liegt direkt vor dem Esszimmer und bietet eine optimale Privatsphäre. Die Siedlung verfügt über Spielplätze, einen Grillplatz, ein kleines Biotop sowie eine idyllische Grünfläche mit altem Baumbestand.In 3 Min. erreichen sie den Bahnhof RBS (15.Min-Takt nach Bern / 30min-Takt nach Solothurn, 5 min zum Bhf SBB (S-Bahn via Wankdorf). Das EKZ Shoppyland ist in 5 min erreichbar. Kindergarten und die Schule bis 9. Klasse liegen in 200-400m Entfernung ohne die Strasse zu Überqueren.Die sanierte 6-Zimmer-Wohnung wurde im Eigentumsstandard erstellt und bietet folgende Vorzüge:- offene und moderne Küche mit Granitabdeckung, Glaskeramik, grossem Kühlschrank mit TK und Geschirrspüler- modernes Bad mit Tageslicht, Badewanne, Lavabo, WC - separate Dusche, Lavabo, WC- Platten- und Parkettbodenbeläge- Einbauschränke- gedeckter Balkon - private Waschküche mit Fenster, auch als Bastelraum nutzbar- Kellerabteil - gemeinsamer Werkraum- autofreier Innenhof mit KinderspielplätzenEinstellhallenplatz kann für Fr. 125.00 pro Monat dazu gemietet werdenAussenparkplatz kann für Fr. 60.00 pro Monat dazu gemietet werdenLassen Sie sich selbst vor Ort von der Wohnung im Eigentumsstandard überzeugen.

Additional information

Summary

The population of Worb has declined by 0.17% over the past 3 years, to 11,460 inhabitants.

Demographic data

On average, people earn CHF 71,740 annually.

20.07% of residents are currently completing compulsory education, 49.88% have an SEK II qualification, 17.33% have a higher vocational education qualification and 12.72% of the population hold a university degree.

As a result, the area has high social standards.

The unemployment rate is currently 0.72%.

Taxes

Overall, the tax percentage in the region is 15.58%. The individual proportion of tax actually paid will vary and is determined by aspects including actual income, marital status, the overall level of deductions and so on.

Married couples on a pension (over 65) pay an average of 19.63% tax in Worb, couples with two children 10.95% and couples without children 15.01%%. The tax burden for a childless, single person is 20.33%.

Summary of the property market

New buildings

In the last 5 years, 173 new apartments have been constructed in Worb.

15 of the newly built apartments are 2-room apartments.

76 new apartments with 3 rooms and 53 apartments with 4 rooms were additionally built in the region.

Funds were also invested in larger accommodation: 21 5-room apartments were created, providing plenty of living space; 8 apartments with at least 6 rooms were also constructed.

Housing stock

The new builds have contributed to a further expansion of the housing supply, and there are now 5,791 apartments in Worb.

A total of 140 1-room apartments are available on the market.

The number of apartments with 2, 3 and 4 rooms is 1,585, 1,907 and 1,032 respectively.

In total, there are 1,032 5-room apartments and 490 large apartments with at least 6 rooms.

Empty apartments

There is a 0.36% vacancy rate in Worb.

Of this figure, 2.14% of 1-room apartments,

1.1% of all apartments with 2 rooms,

0.44% of the 3-room apartments,

0.1% of the 4-room apartments

and 0.1% of apartments with 5 rooms are currently empty.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 0.13%; of that total, 0.2% are apartments with more than 6 rooms.

Property market (rental only)

The average rent for a flat is CHF 1,450.

In terms of the rents on offer, a quarter of them are equal to or lower than a monthly rent of CHF 1,270.

Finally, 75% of monthly rents are less than CHF 1,650, or are equivalent to this amount.