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CHF 7,290.– / month

3.5 rooms 170m² living space

7500 St. Moritz Bad

Moderne Wohnoase trifft Stadtleben

Diese aussergewöhnliche 3.5 Zimmerwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer zentralen Lage in St. Moritz, in unmittelbarer Nähe zum See. Mit einer umfassenden Renovierung im Jahr 2004 und einem modernen Design wurde diese Wohnung zu einem einzigartigen Wohntraum.Highlights:- Zentrale Lage in Seenähe- Geräumiger, heller Wohnbereich mit Designermöbeln- Grosser Balkon und Terrasse- Exklusiver Ausbau mit hochwertigen Materialien- Offene, luxuriös ausgestattete Einbauküche mit Frühstücksbar- Zwei elegante Schlafzimmer- Drei moderne Bäder- Zwei Autoeinstellplätze in der Tiefgarage- Ein Aussenabstellplatz- Zwei private Kellerabteile- Lift im Gebäude- Skiraum und Waschküche gemeinschaftlich nutzbar- Offizieller Zweitwohnsitz - Ferienwohnung- Jahresmiete ab 15.01.2024Wir freuen uns auf Ihren Besuch!Diese einmalige Liegenschaft befindet sich an zentraler Lage an der Via dal Bagn, in direkter Nähe zum See, diversen Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. St. Moritz beschreiben zu müssen erübrigt sich geradezu. Der weltberühmte Urlaubsort ist seit Jahren ein beliebtes und exklusives Feriendomizil. Hier treffen elegante und kosmopolitische Urlauber auf ambitionierte, internationale Wintersportler. Auf 1'800 m ü. M. gelegen bietet der Kurort optimale und zahlreiche Einkehrmöglichkeiten, sowie einen attraktiven Mix aus Kultur, Sport und Natur. Die bevorzugte Höhenlage mit seinem gesunden, hochalpinen Klima und der frischen, würzigen Bergluft zieht die Menschen magisch an. Das Markenzeichen von St. Moritz ist die an durchschnittlich 322 Tagen im Jahr scheinende Sonne. Das Engadin verfügt über ein gut ausgebautes öffentliches Verkehrsnetz. Mit dem Auto oder der Bahn erreichen Sie das Engadin bequem und sicher. Mehr als 30 Restaurants, diverse Bergrestaurants, Skihütten, Bars und Cafés unterstreichen das vielfältige Freizeitangebot von St. Moritz.

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CHF 1,720.– / month

3.5 rooms 130m² living space

Veia Principala 9, 7458 Mon

4 1/2 Zimmer-Ferien-Wohnung mit grossem Balkon /möbliert

helles Wohnzimmer, Küche mit Geschirrspüler und Kombi-Holz-Kochherd mit Glaskeramik, Spensa (Vorratsraum), sep. WC, grosser Balkon, Waschküche zur Mitbenutzung, Erdwärmeheizung, eigener Keller, Zentrale Lage, ca. 20 Minuten bis Lenzerheide (Golfplatz/Skigebiet/Wandern, Badesee), ca. 10 Minuten bis Savognin (Skigebiet, Wandern, Badesee), ca. 15 Minuten bis Alvaneu (Golfplatz), ca. 45 Minuten bis Chur/Davos/St. MoritzMonatsmiete CHF 1130.00 plus ca. CHF 150 .00 - 200.00 Nebenkosten

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CHF 6,360.– / month

4.5 rooms 140m² living space

7512 Champfèr

Charmant möblierte Wohnung zur Miete

Mitten in Champfèr, am Fusse des weltberühmten Suvrettahangs, befindet sich diese zur Langzeitmiete angebotene, neuwertige 4.5 Zimmerwohnung.Highlights:- Hochwertiger Ausbaustandard- Sonnige Terrasse- See- und Bergblick- Grosszüger, heller Wohn- Essbereich mit offenem Cheminée- Möbliert- Zwei helle Schlafzimmer und ein Badezimmer- Separates Gäste-WC- Lift im Haus- Zwei Autoeinstellplätze in der Tiefgarage- Langzeitmiete ab 1. März 2024- FerienwohnungWir freuen uns auf Ihren Besuch!Diese charmante 4.5 Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Silvaplaner Teil von Champfèr. Champfèr mit seinen ca. 300 Einwohnern, ist ein kleines, liebliches Dorf am Fusse des Suvrettatals des Piz Nair und liegt zwischen Silvaplana und St.Moritz. Mitten durch das Dorf fliesst der Suvrettabach. Politisch gesehen trennt der Suvrettabach Champfèr in einen zur Gemeinde St. Moritz gehörigen Teil und einen zur Gemeinde Silvaplana gehörigen Teil. Das Dorf liegt inmitten der Oberengadiner Seenlandschaft, die sicher zu den schönsten Landschaften der Welt gehört und ist ein idealer Ausgangsort für alle in der Umgebung gelegenen sehr bekannten Skigebiete. Beispielsweise das Skigebiet Corvatsch, auf einer Meereshöhe von 3303 Meter ist sie die höchstgelegene Bergstation der Ostalpen, oder die Skigebiete Corviglia und Salastrains.

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CHF 1,800.– / month

2.5 rooms

Schulhausstrasse 11, 7050 Arosa

Attraktive und gemütliche 1. 5 Zimmerwohnung an bester Lage in Arosa

Attraktive und gemütliche 1. 5 Zimmerwohnung an bester Lage in Arosa zur Dauermiete.Mit Gartensitzplatz sonnig und ruhig • schön möbliert • exklusive Küche • V-Zug Geräte • Granitabdeckung etc • Tolles Bad Netto 1190.-Nebenkosten 100.-Brutto 1290.- Haustiere nach Absprache erlaubtWir freuen uns auf Ihre Anfrage auf l.honegger@caesar.ch oder telefonisch unter 079 405 88 33.

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CHF 2,100.– / month

3.5 rooms 38m² living space

Via dil Casti, 7017 Flims Dorf

3.5 Zi. Whg. EG

Das Haus wird totalsaniert und die Wohnung ist ab dem 1.10.2024 bezugsbereit. Die Wohnung verfügt über:- Sitzplatz mit neuen Sonnenstoren- Bodenheizung- Neue Küche mit Induktionskochfeld- Neue Fenster mit elektrischen RollladenDer Mietzins beträgt: Nettomietzins: Fr. 2100.--Nebenkosten Akonto: Fr. 120.--Im Haus steht ein Ski- und Veloraum zur Verfügung.Die Wohnung befindet sich an einer sonnigen, ruhigen und zentralen Lage mit schöner Aussicht auf die Berge. Nur 10 Gehminuten zu den Bergbahnen.Nichtraucher. Keine Haustiere. Unmöbliert. Keine saisonale Vermietung. Abstellplatz in der Einstellhalle kann bei Bedarf gemietet werden.

Additional information

Synopsis

The population of Lumnezia has risen by 0.5% in the last 3 years, to 2,029 inhabitants.

Population statistics

The average income here is CHF 50,775. 6.52% of the population hold a university degree, 8.73% have a higher vocational training qualification, 53% of the population have a school-leaving certificate or finished a vocational apprenticeship and 31.82% of residents are enrolled in compulsory education. This means the region has high social standards and an educated population. The unemployment rate is currently 0.34%.

Taxes

The total tax rate in the region is 11.59%. Factors including income, marital status and the overall level of deductions help to determine the tax rate. Married couples on a pension (over 65) pay an average of 15.02% tax in Lumnezia, couples with two children 7.35% and couples with no children 10.55%%. The tax percentage for a childless, unmarried person is 16.83%.

The property market in general

New construction

82 new apartments have been created in Lumnezia over the past 5 years. One-room apartments account for 2 of the newly constructed apartments – perfect for people living alone. More 2-room apartments have also been constructed; 6 apartments of this size were added in total. For families trying to find new housing, the 38 apartments and the 17 4-room apartments are particularly attractive. The housing stock available in the area was also expanded to include 8 5-room apartments and 11 apartments with a minimum of 6 rooms. Lumnezia is an attractive residential area, especially for families.

Housing stock

The newly constructed dwellings are helping to ensure the continued growth of the region's housing stock, which totals 2,552 apartments in Lumnezia. One-room properties make up a total of 78 apartments in the area. Additionally, there are 235 apartments with 2 rooms, 619 apartments with 3 rooms and 719 apartments with 4 rooms. Finally, 548 5-room apartments and 353 spacious apartments with a minimum of 6 rooms are available in the region.

Empty apartments

The rate of uninhabited apartments in Lumnezia is 0.24%.

0.85% of the 2-room apartments and 0.16% of apartments with 3 rooms are presently unoccupied.

The vacancy rate for apartments with more than 5 rooms is 0.33%; 0.85% of those empty properties are apartments with at least 6 rooms.

Housing market (letting only)

The average rent price for rental properties is CHF 1,350 per month. This means that 25% of all rents on the market are cheaper than or equivalent to a monthly rent of CHF 990 (25th percentile). In addition, 75% of all monthly rents are lower than or equal to CHF 1,690.

ZIP of Vignogn

Apartment for rent 7147 (Vignogn)

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