48 results - Apartment for rent in Eaux-Vives - Lac

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CHF 6,700.– / monthTop
3.5 rooms 140m² living space
Quai Gustave-Ador 14, 1207 Geneva

MAGNIFIQUE APPARTEMENT AVEC BALCON ET VUE SUR LE LAC, QUAI GUSTAVE-ADOR

Adresse exceptionnelle, sur le Quai Gustave-Ador dans un immeuble de caractère du début XXe siècle, ce bel appartement d'environ 140 m2 dispose de 3.5 pièces dont deux chambres à coucher.Rénové avec goût, tout en conservant le charme de l'ancien, cet appartement aux volumes généreux o􏰀re de belles prestations notamment, cuisine et salle de bains modernes, belle hauteur sous plafond, cheminée décorative, moulures ou encore parquet ancien. De plus, il jouit d'une magni􏰁que vue sur le jet d'eau et le Lac Léman.Il se distribue comme suit:- Grand hall d'entrée- Deux belles pièces de réception en en􏰁lade avec cheminée décorative (salon, salle à manger) avec petit balcon face au lac- Cuisine agencée et équipée- Chambre parentale avec sa salle de bains / WC en suite- Chambre à coucher- Salle de douche- WC visiteursL'immeuble est sécurisé et dispose d'une buanderie commune. Une cave complète également ce bel objet.Situé sur la rive gauche, le quai Gustave-Ador est un lieu de promenade et de détente apprécié. Il conduit au jet d’eau, à Baby-Plage et à Genève-Plage. À proximité des transports publics (bus 2 et 6) et de l’embarcadère Genève-Eaux-Vives qui permet de rejoindre la Rive droite, également proche des écoles, commerces, restaurants, ainsi que de toutes les commodités.Exceptional address, on Quai Gustave-Ador in a character building from the early 20th century, this beautiful apartment of approximately 140 m2 has 3.5 rooms including two bedrooms.Tastefully renovated, while retaining the charm of the old, this generously sized apartment offers great amenities including a modern kitchen and bathroom, high ceilings, decorative fireplace, moldings and even old parquet floors. In addition, it enjoys a magnificent view of the jet d'eau and Lake Geneva.It is distributed as follows:- Large entrance hall- Two beautiful interconnecting reception rooms with decorative fireplace (living room, dining room) with small balcony facing the lake- Fitted and equipped kitchen- Master bedroom with en-suite bathroom/WC- Bedroom- Bathroom- Visitors WCThe building is secure and has a shared laundry room. A cellar also completes this beautiful object.Located on the left bank, the Quai Gustave-Ador is a popular place for walking and relaxing. It leads to the jet d’eau, Baby-Plage and Genève-Plage. Close to public transport (buses 2 and 6) and the Genève-Eaux-Vives pier which provides access to the Right Bank, also close to schools, shops, restaurants, as well as all amenities.

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CHF 1,160.– / month
1 room 7m² living space
avenue de la Gare des Eaux-Vives 27, 1208 Genève

COLOCATION - Appartements de 6 pièces (3 x 1 pièces)

Situés au sein d'une coopérative HLM neuve, au cœur du quartier des Eaux-Vives, nous proposons des appartements de 6 pièces conçus spécialement pour des colocations au sein de l'immeuble de l'Atria www.atria.coop. Regroupant trois coopératives d'habitation, cet immeuble propose plus de 400 m1 d'espaces communs accessible à tous les habitants, dont une terrasse en toiture avec vue 360 sur le lac, les montagnes et les toits de la ville, une salle polyvalente de 60 m1, une grande cuisine commune de 55 m1.Profitant d'un emplacement central et d'un accès privilégié aux transports en commun et divers aux commerces, les logements, d'une surface d'environ 105m², proposent un bel espace de vie avec une cuisine agencée mais non équipée.Comptant trois chambres à coucher qui se composent comme suit :- Chambre n° _4, d'environ 7m² avec armoires, penderie et salle de douche avec lavabo attenante: loyer mensuel entre CHF 809.-/mois et CHF 815.-/mois (revenus annuel max : CHF 51'97.-)- Chambre n° _5, d'environ 16m² à 17m² avec armoires, penderie et salle de douche avec lavabo et toilettes attenante: loyer mensuel entre CHF 896.-/mois et CHF 910.-/mois (revenus annuel max : CHF 56'800.-)- Chambre n° _6, d'environ 19m² avec armoires, penderie et salle de douche avec lavabo et toilettes attenante : loyer mensuel entre CHF 968.-/mois et CHF 970.-/mois (revenus annuel max : CHF 59'886.-)Nous attirons votre attention sur le fait que ces logements sont exclusivement dédiés à des jeunes actifs ou étudiants en colocation et qu'ils sont soumis au contrôle de l'OCLPF avec des barèmes d'accès.De plus, il est nécessaire de justifier d'une durée de résidence minimale à Genève de 4 ans continus durant les 8 dernières années; justifier de son assujettissement à l'impôt sur le revenu dans le canton de Genève, respectivement ne pas bénéficier d'exonérations fiscales sur le produit du travail et ne pas disposer d'une fortune manifestement excessive (+ de 15 fois le loyer annuel).Nous vous remercions de bien vouloir nous transmettre une demande de location accompagnée d'une lettre de motivation expliquant votre situation.

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CHF 1,050.– / month
1 room 7m² living space
27, avenue de la Gare des Eaux-Vives, 1208 Genève

COLOCATION - Appartements de 6 pièces (3 x 1 pièces)

Situés au sein d'une coopérative HLM neuve, au cœur du quartier des Eaux-Vives, nous proposons des appartements de 6 pièces conçus spécialement pour des colocations au sein de l'immeuble de l'Atria – www.atria.coop. Regroupant trois coopératives d'habitation, cet immeuble propose plus de 400 m1 d'espaces communs accessible à tous les habitants, dont une terrasse en toiture avec vue 360 sur le lac, les montagnes et les toits de la ville, une salle polyvalente de 60 m1, une grande cuisine commune de 55 m1.Profitant d'un emplacement central et d'un accès privilégié aux transports en commun et divers aux commerces, les logements, d'une surface d'environ 105m², proposent un bel espace de vie avec une cuisine agencée mais non équipée.Comptant trois chambres à coucher qui se composent comme suit :- Chambre n° _4, d'environ 7m² avec armoires, penderie et salle de douche avec lavabo attenante: loyer mensuel entre CHF 809.-/mois et CHF 1050.-/mois (revenus annuel max : CHF 51'97.-)- Chambre n° _5, d'environ 16m² à 17m² avec armoires, penderie et salle de douche avec lavabo et toilettes attenante: loyer mensuel entre CHF 896.-/mois et CHF 910.-/mois (revenus annuel max : CHF 56'800.-)- Chambre n° _6, d'environ 19m² avec armoires, penderie et salle de douche avec lavabo et toilettes attenante : loyer mensuel entre CHF 968.-/mois et CHF 970.-/mois (revenus annuel max : CHF 59'886.-)Nous attirons votre attention sur le fait que ces logements sont exclusivement dédiés à des jeunes actifs ou étudiants en colocation et qu'ils sont soumis au contrôle de l'OCLPF avec des barèmes d'accès.De plus, il est nécessaire de justifier d'une durée de résidence minimale à Genève de 4 ans continus durant les 8 dernières années; justifier de son assujettissement à l'impôt sur le revenu dans le canton de Genève, respectivement ne pas bénéficier d'exonérations fiscales sur le produit du travail et ne pas disposer d'une fortune manifestement excessive (+ de 15 fois le loyer annuel).Nous vous remercions de bien vouloir nous transmettre une demande de location accompagnée d'une lettre de motivation expliquant votre situation.

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Additional information

Synopsis

The population of Genève has decreased by 0.05% in the last 3 years and now numbers 203,840 inhabitants.

Demographics

Average income totals CHF 86,565.

38.16% of the population are university graduates, 7.12% have a higher vocational training qualification, 28.65% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 26.06% are currently completing compulsory education.

The current unemployment rate stands at 2.07%.

Taxes

The overall rate of taxation is 13.19%. This differs from person to person and is based on income, marital status and the overall level of deductions, among other factors.

In Genève, the tax burden for single people without children is 20.53%. A married couple on a pension (over 65) pays an average of 16.64%, a married couple with two children 7.7% and a couple without children 12.63%%.

The overall property market

New construction

Genève has registered the construction of 2,924 new apartments over the past 5 years.

501 of the newly built apartments are 1-room apartments, which are particularly suitable for people living alone.

The total number of newly built 2-room apartments is 791.

817 apartments with 3 rooms and 621 4-room apartments were additionally built.

Funds were also invested in more spacious accommodation: 181 5-room apartments were created, providing lots of living space; 13 apartments with at least 6 rooms were also constructed.

Housing stock

The new construction has contributed to a further expansion of the housing stock, and there are now 112,225 apartments in Genève.

The number of 1-room apartments is 27,076.

In addition, there are 30,908 apartments with 2 rooms, 29,228 apartments with 3 rooms and 15,320 apartments with 4 rooms.

Finally, 6,084 5-room apartments and 3,609 spacious apartments with at least 6 rooms are available.

Empty apartments

There is a 0.52% vacancy rate in Genève.

This means that 0.55% of the 1-room apartments,

0.46% of the apartments with 2 rooms,

0.51% of apartments with 3 rooms,

0.46% of the apartments with 4 rooms

and 0.66% of apartments with 5 rooms are currently uninhabited.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 0.8%; 1.03%% of this figure applies to apartments with more than 6 rooms.

Housing market (letting only)

The average rent for properties is CHF 2,160.

25% of the rents on offer are lower than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,640 (25th percentile).

And 75% of monthly rents are less than or equal to CHF 2,900 (75th percentile).