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CHF 3,070.– / month
3.5 rooms 130m² living space
1018 Lausanne

Bel appartement de 3.5pièces avec balcon à Lausanne

Chez LCR, nous ne demandons aucun frais d'agence pour le dépôt de votre candidature pour l'un de nos objets. Nous assurons cependant le suivi rigoureux auprès de la régie ou du propriétaire.------------------------Magnifique appartement de 3.5 pièces, d'une surface habitable d'env. 130m², situé à 1018 Lausanne, Chemin de Maillefer.Il est composé d'un hall d'entrée, d'une pièce de séjour / salle à manger lumineuse, d'une cuisine entièrement équipée, de 3 chambres, de 2 salles de bain ainsi que d'un balcon.Une cave et un local à vélo complètent ce bien.Buanderie privative.1 étage avec ascenseur.Animaux pas autorisés.Proche de toutes commodités : commerces, écoles, transports publics et autoroutes.Loyer sans charges: CHF 2'320.-Charges forfaitaires: CHF 250.-Place de parc intérieur: CHF 170.- Total: CHF 2'740.-Disponible dès le 01.08.2024------------------------Vous êtes locataire en cours de résiliation anticipée ou propriétaire à la recherche d'un locataire solvable ? Vous pouvez compter sur notre réseau et sur notre expérience pour être détaché de vos engagements dans les plus brefs délais. Pour plus d'informations, contactez-nous sur info@lcr-immo.chVous n'avez pas encore trouvé votre logement idéal ? Nous vous invitons à retrouver toutes nos offres sur www.lcr-immo.ch. Gagnez du temps en visualisant nos visites virtuelles! Découvrez toutes nos offres sur www.lcr-immo.ch.

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CHF 3,510.– / month
4.5 rooms 140m² living space
1018 Lausanne

Appartement 4.5 pièces / 2 CHB / 2 SDB / 1 Balcon

Chez LCR, nous ne demandons aucun frais d'agence pour le dépôt de votre candidature pour l'un de nos objets. Nous assurons également le suivi rigoureux auprès de la régie.Magnifique appartement de 4.5 pièces d'une surface habitable de 140 m2, Situé à Lausanne, 6 quartier de la Violette.Il est composé d'un hall d'entrée, d'une pièce de séjour / salle à manger lumineuse, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, de 2 chambres, de 2 salles de bain ainsi que de deux balcons. Une cave et un local à vélo complètent ce bien.Buanderie commune avec possibilité d'installer des machines à laver dans l'appartement. (Dire si commune, branchement ou autre)Proche de toutes commodités : commerces, écoles, transports publics et autoroutes.Au 1er étage avec ascenseur. Loyer sans charges : CHF 2'650.- Charges : CHF 124.- Place de parc : 1 à chf 180.-Disponible de suite.Vous êtes locataire en cours de résiliation anticipée ou propriétaire à la recherche d'un locataire solvable?Vous pouvez compter sur notre réseau et sur notre expérience pour être détaché de vos engagements dans les plus brefs délais. Pour plus d'informations, contactez nous sur info@lcr-immo.ch Vous n'avez pas encore trouvé votre logement idéal ? Nous vous invitons à retrouver toutes nos offres sur www.lcr-immo.ch . Gagnez du temps en visualisant nos visites virtuelles. Découvrez toutes nos offres sur www.lcr-immo.ch.

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Additional information

Abstract

The number of inhabitants in the District de Lausanne has increased by 1.89% in the last 3 years, to 170,304 people.

Population statistics

Average income is CHF 78,555. A total of 34.15% of the population have a university degree, 7.9% have completed higher vocational education, 32.31% of the population have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 25.64% of residents are currently completing compulsory schooling.

Approximately 2.12% of the population is presently unemployed.

Taxes

The total rate of taxation in the region is 15.2%. Factors such as income, marital status and the overall level of deductions are used to calculate the tax rate. On average, a married couple on a pension pays 19.79% and a married couple with no children pays 14.36%. Married couples with two children pay an average of 10.11% and the tax percentage for an unmarried person without children is 20.67%.

The property market overall

New buildings

The number of newly constructed apartments in the District de Lausanne has been increasing continuously for 5 years. A total of 3,732 new apartments were created. The 556 1-bedroom apartments are ideal for singles. Additional 2-room apartments have also been built; 886 apartments of this size were added in total. The 1,358 3-room apartments and 719 4-room apartments are also ideal for families. Furthermore, the number of spacious apartments on offer amounts to 125 5-room apartments and 88 apartments with 6 rooms or more.

Housing stock

Thanks to the newly constructed buildings, the pool of housing available in the District de Lausanne has expanded and there are now a total of 93,729 apartments. The number of 1-room apartments totals 13,004. Additionally, there are 23,701 apartments with 2 rooms, 29,493 apartments with 3 rooms and 16,479 4-room apartments. The 5-room apartments also comprise a total of 6,788 properties, while the apartments with a minimum of 6 rooms account for 4,264.

Vacant apartments

0.62% of apartments in the District de Lausanne are uninhabited. Consequently, 0.98% of the 1-room apartments, 0.52% of all apartments with 2 rooms, 0.53% of 3-room apartments, 0.57% of the 4-room apartments and 0.46% of 5-room apartments are unoccupied. The vacancy rate for apartments with more than 5 rooms is 0.69%; 1.06% of those empty properties are apartments with a minimum of 6 rooms.

Housing market (rental only)

Rent prices for rental properties are, on average, about CHF 1,640 per month. 25% of the available rents are less than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,300 (25th percentile). The 75th percentile of monthly rents is CHF 2,023.