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CHF 3,230.– / month
3.5 rooms 170m² living space
Farnstrasse 8, 5507 Mellingen

Attraktive gepflegte grosse 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung in Mellingen

Ihr neues Zuhause im attraktiven und bevorzugten MellingenIn einem familienfreundlichen Wohnquartier vermieten wir diese grosse 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Lift.Die komfortable Innenraumgestaltung zeichnet diesen Wohntraum aus und bietet seinen zukünftigen Bewohnern ein hohes Mass an Wohn- und Lebensqualität.Viele exklusive Details werden Sie überzeugen: • Top-Wohnort mit erstklassiger Infrastruktur • attraktives Mehrfamilienhaus an guter Wohnlage • moderner grosszügiger Wohn/Essbereich • halboffene komfortable Küche mit Barabschluss und V-Zug Geräten • grosse komfortable Zimmer mit Plattenbodenbelägen • attraktives Badezimmer mit Fenster, WC und Lavabo mit Möbel • separates Reduit mit WA/TU von V-Zug, Lavabo & Fenster • attraktiver Balkon mit Aussicht, Bodenplatten, Fenster und Rollo • sehr grosser Kellerraum mit Schränken und Lavabo • 2 bis 3 Tiefgaragenplätze für je CHF 100.--/120.-- mietbar • mehrere geräumige Fahrradräume • und, und, und ... WOHNEN MIT ERSTKLASSIGER INFRASTRUKTURKinderhort, Kindergarten, Schulen bis zur Oberstufe, COOP- und MIGROS-Einkaufscenter, Detailgeschäfte, Restaurants, Post und Banken, Aerzte & Apotheken, Natur und Erholung - alles ist zu Fuss erreichbar. IDEALE ÖV-VERBINDUNGEN Mit der S-Bahn fahren Sie bequem nach Zürich, Aarau, Bern oder Luzern. Ein gutes Busnetz steht Ihnen täglich zur Verfügung. Die Autobahnzubringer A1 und A3 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.NATUR, FREIZEIT UND SPORTGrosszügige Schul- und Sportanlagen, Hallenbad, Vitaparcours und Walking Trails und vieles mehr geben den zahlreichen Vereinen die Möglichkeit, ein vielfältiges Sport-, Kultur und Freizeitangebot zu bieten. Erholung entlang der Reuss - das Reusstal ist ein einzigartiges, gut erschlossenes Naherholungsgebiet, das zu Fuss oder mit dem Velo ab Mellingen bestens entdeckt werden kann.GEMEINDEINFORMATIONEN unter mellingen.chBERATUNG UND VERMIETUNGLassen Sie sich von diesem attraktiven Wohnangebot überzeugen. Für weitere Auskünfte zu den vielen exklusiven Details informieren wir Sie gerne am Telefon. Martin Strebel von MARBEL Immobilien steht Ihnen unter 056 491 15 79 oder 079 261 41 51 jederzeit gerne zur Verfügung.

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CHF 2,310.– / month
3.5 rooms 71m² living space
Roniweg 23/25, 5704 Egliswil

ERSTVERMIETUNG NACH SANIERUNG | ZENTRALE LAGE | NATURNAH

VERMIETUNGSDOKUMENTATIONFür die Zustellung der Vermietungsdokumentation mit den Grundrissen und weiterführenden Informationen wollen Sie bitte das Kontaktformular ausfüllen.PROJEKTWEBSEITEhttps://www.roniweg-egliswil.chDAS FINANZIELLE4 ½-Zimmer-Wohnungen (ca. 71 m²) im Erdgeschoss - 2. Obergeschoss- Nettomietzins ab CHF 1'570.00- Nebenkosten CHF 190.00- Aussenparkplätze à CHF 60.00- Garagenboxen à CHF 100.00- Disponibelraum (ca. 10.00 m²) CHF 60.00- Disponibelraum (ca. 18.50 m²) CHF 90.00DAS WICHTIGSTE- Erstvermietung nach umfassender Sanierung- Garderobenschrank im Eingangsbereich- Küche: Ausgerüstet mit modernen Küchen-Apparaten von V-Zug wie Glaskeramikkochfeld, Dunstabzug (Umluft mit Aktivkohlefilter), Backofen und Steamer (Kombigerät)- WC: Waschbecken mit Unterbau (Kunstharz grau), WC- Bad: Waschbecken mit Unterbau (Kunstharz grau), Bade- / Duschwanne, Handtuchradiator, Abluft-Anlage- Sonniger Balkon mit herrlicher Sicht ins Grüne- Bodenbeläge: Vinyl (helle Holz-Optik) in der gesamten Wohnung | Hellgraue Feinsteinzeugplatten in den Nassbereichen- Heizung: Ökologische Wärmepumpe mit Erdsonde (Wärmeverteilung mittels Radiatoren)- Fenster: Holz-Metall-Fenster mit 3-facher Wärmeschutzverglasung- Warmwasseraufbereitung mittels Wärmepumpe- Zwei gemeinschaftliche Wasch- und Trocknungsräume- Kellerabteil - Gepflegte Umgebung mit Kinderspielplatz- Velounterstand vor dem Haus sowie Veloräume im Untergeschoss- Kein Lift vorhandenDIE LAGE- Ländliche und sonnige Wohnlage- Angrenzend an die Landwirtschaftszone- Kein Durchgangsverkehr- Bushaltestelle in der Nähe- Wenige Gehminuten ins Dorfzentrum und zu den Schulen- Im Dorf befindet sich der Volg für den täglichen Einkauf. Weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Seon, Lenzburg oder Seengen- Das Naherholungsgebiet um den Hallwilersee ist in ca. 10 Fahrminuten erreichbar- Der Autobahnanschluss A1 Richtung Zürich / Bern ist ebenfalls in 10 Fahrminuten zu erreichen- SBB Park+Rail am Bahnhof Lenzburg