2 results - Furnished dwelling for rent in Effretikon

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CHF 8,480.– / month
4.5 rooms 290m² living space
Im Büechli 2, 8307 Effretikon

Möbliertes Einfamilienhaus mit Pool

Illnau-Effretikon liegt zentral zwischen Zürich und Winterthur. Durch die gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und den Autobahnanschluss ist die attraktive Stadt bestens erschlossen. Sie bietet seinen Bewohnern eine grosse Vielfalt zum Leben, Arbeiten und Wohnen.Dieses einzigartige Einfamilienhaus mit Pool und gepflegtem Garten befindet sich an bevorzugter und ruhiger Wohnlage. Dank der idealen Ausrichtung ist eine optimale, ganztägige Besonnung garantiert.Das grosszügige Wohn/Esszimmer mit einer bis in den Dachgiebel reichenden Raumhöhe strahlt eine gemütliche Atmosphäre aus. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich die offene Küche, zwei Zimmer und ein Gäste-WC. Das Obergeschoss beinhaltet eine zum Wohnzimmer offene Galerie mit Lukarne, Masterbedroom mit Ensuitebad, zwei Schlafzimmern und ein Badezimmer.Der grosse Garten mit Brunnen, Seerosenteich und vielfältiger Bepflanzung ist gepflegt und bietet viel Aussenraum, Ruhe und Privatsphäre. Der gedeckte Sitzplatz mit Steinplatten lädt zum Verweilen ein. Über eine Treppe gelangen Sie zum Pool, der Ihnen zusammen mit den Mietern der Einliegerwohnung im Sockelgeschoss zur Verfügung steht.Das stilvoll möblierte Haus wurde frisch renoviert und präsentiert sich im neuwertigen Zustand. Eine separate Doppelgarage ist im Mietpreis inbegriffen. Die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr.Diese Liegenschaft bietet Ihrer Familie eine hohe Lebensqualität.Für weitere Auskünfte und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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Additional information

Summary

The number of inhabitants in Illnau-Effretikon has grown to 17,564 in the last 3 years. This amounts to an increase of 1.33%.

Demographic data

On average, residents earn CHF 72,770 per year.

15.67% of the population have a university degree, 16.72% have a higher vocational training qualification, 45.14% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship), 22.47% are enrolled in compulsory schooling and 0.01% of the population provided no information on their highest educational qualification.

Consequently, this is a residential area with high social standards and an educated population.

The unemployment rate is 1.08%.

Taxes

The area has an overall tax rate of 10.63%. The actual percentage of tax paid varies from person to person and is based on aspects including actual income, marital status, the amount of deductions and the like.

Married couples on a pension (over 65) pay an average of 13.99% tax in Illnau-Effretikon, married couples with two children 6.63% and childless married couples 9.73%%. The tax burden for a single person with no children is 14.96%.

The overall property market

New construction

The housing stock in Illnau-Effretikon has increased by 191 apartments over the past 5 years.

The 3 1-bedroom apartments are perfect for singles.

There are also a total of 54 new 2-room apartments.

73 3-room apartments and 39 apartments with 4 rooms were additionally created.

The number of new apartments amounts to 15 5-room apartments and 7 apartments with at least 6 rooms.

Housing stock

Due to new construction, the amount of housing available in Illnau-Effretikon has increased, and there are now a total of 8,568 apartments.

There are a total of 415 1-room apartments available in the region.

In addition, there are 1,190 apartments with 2 rooms, 2,589 apartments with 3 rooms and 2,526 apartments with a full 4 rooms.

Overall, there are 1,214 5-room apartments and 634 large apartments with 6 or more rooms.

Empty apartments

The percentage of vacant apartments in Illnau-Effretikon is 0.54%.

This means that 0.73% of the 1-room apartments,

0.59% of all apartments with 2 rooms,

0.85% of the 3-room apartments,

0.48% of 4-room apartments

and 0.17% of apartments with 5 rooms are presently unoccupied.

For apartments with 6 rooms, the rate of vacancy is 0.11%.

Housing market (rental only)

Rent prices for rental properties are, on average, around CHF 1,613 per month.

25% of the rents on the market are less than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,442 (25th percentile).

The 75th percentile of monthly rents is CHF 1,920.