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CHF 2,980.– / month
2.5 rooms 53m² living space
1820 Montreux

PRIX EXCEPTIONNEL, VUE LAC, DANS MAISON VIGNERONNE

Un appartement de caractère aménagé en 2014 dans les combles d'une maison vigneronne datant du XVIIIe siècle. Il offre deux chambres à coucher, une mezzanine, une salle de bains ainsi qu'un spacieux salon-cuisine agrémenté d'un poêle suédois. Le salon s'ouvre sur une grande fenêtre offrant une vue imprenable sur le lac.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - vue imprenable sur le lac- chauffage individuel, propre à l'appartement- aménagement modernisé- deux chambres à coucher- emplacement historique- mezzanine: espace supplémentaire pour bureau ou loisirs- salon-cuisine spacieux, parfait pour se détendre et recevoir- poêle suédois: ajoute du charme et de la chaleur- charges mensuelles de 250.-- disponible rapidement- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: bonneEtat du bâtiment: bonSalles de bain: 2 (1 x WC / lavabo, 1 x WC / baignoire / lavabo) Transport publics: gare, 500 mEcole: école primaire / secondaire, 7 kmCommerces: divers magasins, 2 km

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CHF 2,980.– / month
2.5 rooms 17m² living space
Rue du Valentin 62C, 1004 Lausanne

Studio moderne au cœur de Lausanne

Studio moderne situé à Lausanne parfait pour 1 à 2 personnes !Le studio offre les commodités suivantes : • Une kitchenette équipée de tout le nécessaire pour préparer vos repas. Vous y trouverez des plaques de cuisson, un réfrigérateur, un congélateur, un micro-ondes, ainsi qu’une machine à café Nespresso. • Une pièce principale lumineuse et spacieuse. Elle comprend un espace nuit avec un lit Queen size confortable, une armoire et une télévision. Vous y trouverez également un espace repas. • Une salle de bain équipée d’une douche, d’un lavabo et d’un WC. • Wi-fi et TV compris. • Literie et linges fournis. • Buanderie commune en libre service. • Parking intérieur et extérieur en fonction de la disponibilité. EmplacementSitué dans un quartier dynamique à proximité du centre-ville, ce studio offre un accès facile aux principales attractions de Lausanne, aux restaurants, aux boutiques et aux transports en commun. Des supermarchés se situent à 5min à pied du logement.Le centre-ville de Lausanne est joignable en 15min à pied.L’arrêt de bus "Druey-Collège" se trouve à 2min à pied du logement, vous permettant de vous déplacer facilement à travers la ville.A faire/voir à proximité : • Cathédrale de Lausanne • Escalier du marché • Excursion en bateau • Musée Olympique • Opéra de Lausanne • Forêt et la Tour de Sauvabelin • Jardin Botanique de Lausanne • Vignoble en terrasse de Lavaux

Additional information

Summary

The population of Tannay has risen to 1,721 in the last 3 years. This equates to an increase of 7.97%.

Demographic data

On average, residents earn CHF 171,970 annually.

48.26% of the population are university graduates, 9.28% have a higher vocational training qualification, 31.83% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 10.64% are currently enrolled in compulsory education.

The current unemployment rate is 0.93%.

Taxes

Overall, the rate of taxation in the region is 14.65%. The individual share of tax actually paid will vary and depends on factors such as current income, marital status, the overall level of deductions and the like.

The tax rate for an unmarried person without children in Tannay is 19.95%. On average, a married couple on a pension (over 65) pays 19.1%, a couple with two children 9.73% and a couple without children 13.84%.

The property market overall

New builds

Over the past 5 years, 58 new apartments have been built in Tannay.

A total of 2 1-room apartments have been constructed.

The total amount of newly built 2-room apartments is 9.

The 13 3-room apartments and 12 4-room apartments are also ideal for families.

Furthermore, the number of spacious apartments on offer includes 10 5-room apartments and 12 apartments with a minimum of 6 rooms.

The number of large apartments in Tannay makes the area particularly appealing for families.

Housing stock

New builds have additionally expanded the housing supply in the area, so that there are now a total of 686 apartments in Tannay.

The number of 1-room apartments is 14.

Additionally, there are 63 apartments with 2 rooms, 82 apartments with 3 rooms and 113 apartments with 4 rooms.

Finally, the stock of 5-room properties comprises 170 apartments, and there are also 244 large apartments with at least 6 rooms.

Empty apartments

The vacancy rate in Tannay is 1.61%.

1.59% of the apartments with 2 rooms,

1.22% of the 3-room apartments,

0.89% of apartments with 4 rooms

and 0.59% of all 5-room apartments are currently vacant.

The vacancy rate for apartments with more than 5 rooms is 1.94%; 2.88% of those empty properties are apartments with a minimum of 6 rooms.

Property market (letting only)

Rental properties are available at an average price of CHF 2,490 per month.

A quarter of rents are lower than or equal to a monthly rent of CHF 1,990 (25th percentile).

Finally, 75% of monthly rents are cheaper than CHF 3,100, or are equivalent to this amount.