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CHF 3,180.– / month
3.5 rooms 118m² living space
6965 Cadro

Soggiorno di lusso in un appartamento di 3.5 stanze elegantemente arredato a Cadro

Questo affascinante appartamento ammobiliato di 3.5 locali vi attende nell'incantevole regione di Cadro, nel pittoresco Canton Ticino. Entrate nella spaziosa zona giorno, che offre molto spazio per le ore di relax e invita i vostri cari a soffermarsi. La moderna cucina è un vero e proprio gioiello e promette esperienze culinarie stimolanti. Qui potrete sviluppare le vostre abilità culinarie e trascorrere serate in compagnia dei vostri ospiti.L'appartamento dispone di una camera da letto e due bagni eleganti, che garantiscono comfort e privacy. Una cantina aggiuntiva offre molto spazio per i vostri effetti personali e garantisce un'atmosfera ordinata. La vostra auto troverà posto nel pratico posto auto coperto, che vi offre un comodo parcheggio.Questa proprietà è stata costruita nel 2019 ed è in ottime condizioni. Colpisce per il suo carattere amorevole e per le finiture di alta qualità, che regalano una sensazione di vita squisita. L'area rurale circostante promette un'atmosfera rilassante e offre numerosi ristoranti, caffè, bar, parchi e strutture commerciali nelle immediate vicinanze. Qui troverete anche diverse strutture per il tempo libero, esperienze nella natura e impianti sportivi che arricchiranno la vostra vita quotidiana.Per soddisfare le vostre esigenze di riscaldamento, l'appartamento è dotato di un efficiente riscaldamento a pavimento, che garantisce un calore accogliente in ogni stanza. Inoltre, questa offerta è già completamente arredata e pronta per voi, in modo che possiate ambientarvi facilmente.Questa offerta immobiliare è caratterizzata dai seguenti vantaggi: • Soggiorno invitante e spazioso • Cucina moderna e funzionale • Confortevole camera da letto e bagno elegante • Pratica cantina per un ampio spazio di archiviazione • Comodo posto auto coperto per il vostro veicolo • Costruito nel 2019 e in ottime condizioni • Carattere affascinante e arredamento di alta qualità • Idilliaci dintorni rurali con un'ampia gamma di opportunità di svago e ricreazione • Efficiente riscaldamento a pavimento per un calore accogliente • Completamente arredato e pronto per l'uso immediato Siete interessati? Contattateci per una consulenza non vincolante!Volete commercializzare voi stessi un immobile? Vi convinciamo con condizioni eque e trasparenti!

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CHF 2,560.–
4.5 rooms 108m² living space
6830 Chiasso

AMMOBILIATO 4.5 DI GRANDE CHARME, RICERCATO, SILENZIOSO

A 5 minuti in auto da Chiasso, all' interno di un ex convento di fine 700 recentemente ristrutturato con finiture di pregio, ubicato nel nucleo della zona storica (zona bassa) di Coldrerio, proponiamo un appartamento di 4.5 locali al piano terra di grande charme, estremamente raccolto ed al contempo luminoso.[Un VIDEO è disponibile al relativo bottone/link presente in questo annuncio: si prega di consultare ed esaminare attentamente il video prima di fissare un appuntamento per il sopralluogo]L' immobile che accoglie questo appartamento, ora nominato "Residenza Corte Bolghetto" è stato testimone di una ristrutturazione meticolosa e innovativa: l' ex-convento è stato infatti ristrutturato secondo precisi canoni di conservazione attraverso la scelta e posa di materiali e finiture di alto standing e di risparmio energetico.La ristrutturazione dell' ex-convento ha visto preservare la maestosa struttura dei muri portanti dell'edificio (profondi ed isolanti), la raccolta cappelletta di preghiera, un antico affresco originale ed un prezioso camino tutelato dalla belle arti, con scudo originale del 600.Tutti questi elementi* (leggi nota a pié di pagina) conferiscono un indescrivibile tocco di charme e ricercatezza all' ex convento che vanta al contempo il comfort conferito dalla qualità dei materiali moderni che, seppur restino intenzionalmente nascosti allo sguardo, sono invece ben presenti nella livingness quotidiana dell' oggetto.L' appartamento è ubicato in zona molto tranquilla ed in un contesto storico di pregio. Si raggiunge comodamente in auto passando attraverso vie storiche, casali ristrutturati e nuove abitazioni tutte meravigliosamente incastonate nel contesto del nucleo.L' appartamento è generoso e di classe.Vi si accede attraverso l'atrio d' ingresso che si apre sulla zona giorno illuminata da tre finestre a volta, per arrivare poi alla cucina. Dalla zona giorno si accede, attraverso un corridoio, alla zona Notte ove sono ubicate la camera doppia, il bagno ospiti e l'accesso alla camera padronale con il proprio bagno privato di pertinenza.Completano l' appartamento la cantina di pertinenza e il posto auto esterno.[Un VIDEO è disponibile al relativo bottone/link presente in questo annuncio: si prega di consultare ed esaminare attentamente il video prima di fissare un appuntamento per il sopralluogo]Prezzo Mensile completamente arredato (vedi foto di questo annuncio) = CHF 1'850 incluso nel prezzo 1 posto auto esterno.Spese accessorie e consumi propri esclusiContratto: Medio o Lungo TerminePagamento Anticipato Mensile/Trimestrale_______________________________________________________*Gli elementi oggetto di restauro sono parte dell'edificio e non sono inseriti all'interno dell'appartamento qui proposto.La Residenza Bolghetto, all'interno della quale è ubicato l'appartamento in oggetto, è sita in Via Bolghetto 10 61087 Coldrerio

This Listing includes:
  • Washing machine
  • Cable TV
  • View
  • Wheelchair access
  • +3

Additional information

Summary

The population of the Distretto di Leventina has fallen to 8,649 in the last 3 years – a decline of 3.97%.

Population statistics

The average income is CHF 56,410.

8.53% of the population have a university degree, 11.98% have a higher vocational training qualification, 49.23% of the population have a school-leaving certificate or have completed a vocational apprenticeship, 29.76% of residents have completed compulsory schooling and 0.52% of the population provided no information about their highest educational qualification.

As a result, the region has high social standards.

The current unemployment rate is 1.05%.

Taxes

The residential region has an overall rate of taxation of 11.92%. The actual proportion of tax paid differs from person to person and depends on aspects such as specific income, marital status, the total amount of deductions and the like.

In the Distretto di Leventina, a retired couple (over 65) pays an average of 16.2% tax, a married couple with two children 6.77% and a childless couple 10.52%. The tax percentage for a childless, unmarried person is 17.56%.

The overall property market

New construction

The housing market in the Distretto di Leventina has shown positive growth over the past 5 years. A total of 149 apartments have been constructed.

Of these new builds, 8 are 1-room apartments, which are ideal for people living alone.

The number of newly built 2-room apartments is 20.

32 new apartments with 3 rooms and 50 apartments with 4 rooms were also built in the area.

22 apartments with 5 rooms and 17 apartments with a minimum of 6 rooms have been added to the supply on the housing market.

Housing stock

The new buildings are helping to ensure the continued growth of the region's housing stock, which totals 9,705 apartments in the Distretto di Leventina.

The number of 1-room apartments in the overall housing stock is 252.

Additionally, there are 1,454 apartments with 2 rooms, 3,341 apartments with 3 rooms and 2,823 apartments with a full 4 rooms.

Finally, 1,162 5-room apartments and 673 spacious apartments with at least 6 rooms are available in the area.

Empty apartments

In the Distretto di Leventina, there is a 2.11% vacancy rate for apartments.

Of this number, 3.69% of 1-room apartments,

1.71% of apartments with 2 rooms,

2.51% of apartments with 3 rooms,

2.42% of the 4-room apartments

and 1.07% of all 5-room apartments are presently unoccupied.

The vacancy rate for apartments with more than 5 rooms is 1.01%; 0.92% of those vacant properties are apartments with at least 6 rooms.

Housing market (rental only)

An average of CHF 920 is required to rent a property.

A quarter of rents are lower than or equal to a monthly rent of CHF 800 (25th percentile).

Monthly rents are lower than CHF 1,186 (75th percentile), or they are equivalent to this average price.