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Price on request
1,390m² floor space
Route de Genève 48, 1033 Cheseaux-sur-Lausanne

Rejoignez PULSE - La nouvelle génération de bâtiments dédiés aux entreprises innovantes

Implanté à Cheseaux-sur-Lausanne, PULSE offre un concept de bâtiment moderne et polyvalent conçu spécialement pour les entreprises high-tech qui recherchent des surfaces de laboratoire, production, bureaux et stockage. Avec une surface locative de 43’000 m², PULSE bénéficie des certifications Minergie et Breeam. Situé à seulement 15 minutes en voiture du centre de Lausanne, il est facilement accessible via trois sorties d'autoroute. De plus, une navette assure la liaison entre PULSE et le campus Biopôle, dédié aux sciences de la vie.PULSE est implanté au cœur de la "Health Valley" suisse, au sein du Greater Geneva Bern Area (GGBA), entouré par un regroupement de 1 000 entreprises biotechnologiques et medtech, ainsi que de centres de recherche et d'espaces d'innovation, rassemblant plus de 25 000 professionnels.PULSE propose : • Surface locative : 43’000 m², disponible à partir de 500 m² • Parking : 450 places pour voitures et utilitaires • Quais de chargement : 12 quais pour camions au rez-de-chaussée Équipé en prévision pour faciliter et économiser sur les coûts des aménagements locataires : • Hauteur sous plafond : 5,8 m au rez-de-chaussée, 4,4 m aux étages supérieurs • Capacité de charge au sol : 1 t/m² à 2 t/m², des surcharges sont possibles ponctuellement • Installation électrique : 33 Watts/m² en moyenne (possibilité d'augmentation de manière substantielle si nécessaire) Services sur site : • Salle de sport • Restaurant • Crèche PULSE est actuellement en construction - l'aménagement de votre espace pourra débuter à l'été 2024.N'hésitez pas à nous contacter pour réserver votre espace au sein de PULSE. Pour en savoir plus, visitez https://pulse.swiss/

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CHF 380.– / m²/ year
113m² floor space
Place des Taillis 3/5, 1023 Crissier

Opportunité exceptionnelle pour boulangerie de quartier

Vous recherchez à ouvrir ou étendre votre activité dans un quartier à taille humaine ? Ne cherchez plus ! Le nouveau quartier de l'Orée, flambant neuf, est conçu pour répondre à tous vos besoins professionnels. Les commerces et arcades se situent au rez-de-chaussée et permettent un accès direct aux visiteurs et clients et une visibilité maximale grâce à la promenade piétonne du Mail. Ne tardez pas, les espaces se remplissent rapidement ! Soyez parmi les premiers à bénéficier de cette opportunité exceptionnelle. CommercesDes surfaces de 40 à 380m2 peuvent être combiné au gré du preneur. Variante aménagement de base: • Distribution de chaleur dans la surface • Monobloc double flux, RC, batterie chaude/froide et electricité avec point de raccordement à la sortie des gaines • Mur/Sol/Plafond brut Variante semi-aménagée (+ CHF 60/m2 p.a.): • Revêtement de sol (carrelage) • 1 toilette/lavabo • Murs peints • Distribution de ventilation dans la surface Quartier • 1'000 futurs habitants (420 appartements à l'étappe 1) • Ecole primaire et EMS • 7'300 m2 surfaces commerciales • Accès facile aux transports en commun (BHNS) • 1km de l'autoroute A1 • Divers parkings publics/privés à l'extérieure et à l'intérieure • Quartier moderne et équipé avec panneaux photovoltaïques, bornes de recharge pour véhicule électrique, emplacement Mobility Car Sharing et station PubliBike Veuillez découvrir notre offre sous www.loreecrissier.ch

Additional information

Overview

Commugny has a population of 2,976. This amounts to an increase of 1.57% over the last 3 years.

Population data

On average, residents earn CHF 168,995 per year.

44.54% of the population hold a university degree, 9.33% have a higher vocational training qualification, 30.68% of the population have a school-leaving certificate or have completed a vocational apprenticeship and 15.45% of residents are enrolled in compulsory education.

The current unemployment rate stands at 1.08%.

Taxes

The region has an overall rate of taxation of 14.45%. The actual percentage of tax paid varies from person to person and is based on aspects such as specific income, marital status, the overall level of deductions and the like.

In Commugny, the tax burden is 19.68% for a single person without children. On average, a married couple on a pension (over 65) pay 18.85%, a married couple with two children 9.59% and a childless couple 13.64%%.

The property market overall

New construction

Over the past 5 years, 61 apartments have been built in Commugny.

5 of these new apartments have 2 rooms.

11 3-room apartments and 6 apartments with 4 rooms were additionally created.

13 apartments with 5 rooms and 26 apartments with a minimum of 6 rooms have been added to the local housing stock.

Given the large number of spacious apartments in Commugny, it is clearly an attractive place for families to live.

Housing stock

As a result of new construction, the housing stock in Commugny has increased, and there are now a total of 1,153 apartments.

One-room properties make up a total of 29 apartments in the area.

What's more, there are 73 apartments with 2 rooms, 117 apartments with 3 rooms and 218 apartments with a full 4 rooms.

The supply of very large properties with 5 rooms includes 267 apartments, and there are 449 apartments with a minimum of 6 rooms.

Unoccupied apartments

1.99% of apartments in Commugny are vacant.

1.37% of the apartments with 2 rooms,

1.83% of the 4-room apartments

and 1.5% of 5-room apartments are uninhabited.

The vacancy rate for apartments with more than 5 rooms is 2.51%; 3.12% of those empty properties are apartments with at least 6 rooms.

Property market (letting only)

Rents for rental properties average CHF 2,304 per month.

A quarter of rents are lower than or equal to a monthly rent of CHF 1,662 (25th percentile).

Monthly rents are less than CHF 2,950 (75th percentile), or they are equivalent to this average price.