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CHF 4,760.– / month
190m² floor space
8134 Adliswil

EINMALIGE GELEGENHEIT FÜR TANZ, TRAINING UND YOGA

Wir bieten ein Studio zur Übernahme ohne Kosten für den Ausbau an! Ideal für Fitness- und Tanzschulen oder ähnliche Konzepte wie Physiotherapie, Pilates-Studio usw. Der Eingangsbereich mit Lounge heisst Sie direkt willkommen. Der hohe Ausbaustandard mit exklusiven Materialien umfasst unter anderem ein Dampfbad und eine Garderobe mit 4 Regenwasserduschen. Der 120 m² grosse Bewegungsraum mit Sportschwingboden sowie die grosse Terrasse mit Aussenlounge bieten viel Raum für kreative Ideen. Klimageräte, Musikanlage, Yogamatten, Pilates Rolls und Fitnessgeräte sind ebenfalls vorhanden. Jetzt informieren und zugreifen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Übernahme von exklusivem Ausbau ohne Kosten- Übernahme von bestehenden Nutzungsverträgen- schalldichter Bewegungsraum mit Spiegelwand- beheizter Sportschwingboden- Garderobe mit 4 Regenwasserduschen- Dampfbad mit Mosaikdesign- grosse Terrasse mit Aussenlounge- Klimageräte und Musikanlage- Yogamatten, Pilates Rolls und Fitnessgeräte- geschmackvoll eingerichteter Eingangsbereich mit Lounge- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentral in Adliswil. Parkplätze direkt hinter dem HausZustand: hochwertig ausgebaut, gepflegt und voll ausgestattetBäder / Nasszellen: 2 (2 x WC / Lavabo), 4 Duschen im GarderobenbereichHeizsystem: BodenheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Adliswil (SZU & Bus), 190 mGeschäfte: Migros Supermarkt, 80 m / diverse Geschäfte und Verpflegungsmöglichkeiten, 50 m

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CHF 200.– / m²/ year
1,050m² floor space
Albisriederstrasse 252A, 8047 Zürich

Im Zentrum von Albisrieden - Flächen mit hoher Raumqualität befristet bis 31.08.2025

Suchen Sie ausgebaute Gewerbeflächen für hohe Anforderungen, helle Büroräume oder eine Kombination aus beidem? Dann ist das Gewerbegebäude an der Albisriederstrasse 252a sicher eine Prüfung wert. Per sofort oder nach Vereinbarung werden zwei Etagen (EG und 1. OG) frei, welche als Gewerbe- oder Büroräumlichkeiten bis 31.08.2025 befristet zwischengenutzt werden können. Direkt bei der angrenzenden Bus- und Tramhaltestation "Siemens" im Herzen von Albisrieden erfüllt die Lage sämtliche Ansprüche an Anbindung im öffentlichen sowie im Individualverkehr.Wir bieten alle Annehmlichkeiten eines durchdachten Gewerbehauses: • Beste Anliefermöglichkeiten durch je eine Anlieferung für LKW (bis 28T) • Warenlift • Hohe Bodenbelastbarkeit und Raumhöhen • Ausgebaute Flächen • Stromversorgung für höchste Leistung und Verbrauch • Lagerraum von 200 m² und Tiefgarage sowie Aussenparkplätze können dazu gemietet werden Die Vermietung erfolgt ab sofort im erweiterten Grundausbau. Alle Allgemeinflächen und Toilettenanlagen werden durch den Eigentümer fertig zur Verfügung gestellt.Interessiert? Frau Laura Bangerter (laura.bangerter@hbre.ch | 044 575 70 76) steht Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Infos und Grundrisspläne finden Sie auch im Factsheet (Downloadbereich).

This Listing includes:
  • Balcony / Terrace
  • Parking space
  • Garage
  • Elevator
  • +3

Additional information

Synopsis

Dinhard has grown by 2.73% over the past 3 years and now has 1,730 inhabitants.

Population statistics

On average, residents earn CHF 84,440 per year.

49.08% of the population have an SEK II qualification, and 22.24% have a higher vocational training qualification. 16.95% are university graduates and 11.73% of residents are currently enrolled in compulsory schooling.

The unemployment rate currently stands at 0.64%.

Taxes

The tax rate for the area is 9.7%. It differs from person to person and is based on aspects such as actual income, marital status and the overall level of deductions.

In Dinhard, the tax rate is 13.67% for a single person without children. On average, a retired couple (over 65) pay 12.82%, a married couple with two children 6.02% and a couple without children 8.86%%.

The property market in general

New construction

New living space has been created in Dinhard in the last 5 years. For instance, 113 new apartments have been built.

27 of these new-build apartments are 2-room apartments.

40 apartments with 3 rooms and 34 4-room apartments were also added.

The number of larger new-build apartments includes one 6+ room apartment and 11 5-room apartments.

Housing stock

The new buildings have contributed to a further expansion of the housing stock, and there are now 776 apartments in Dinhard.

The overall number of 1-room apartments is 9.

In terms of medium-sized to large apartments, the housing supply comprises 124 apartments with 2 rooms, 193 3-room apartments and 267 with 4 rooms.

A total of 267 5-room apartments and 126 spacious apartments with 6 or more rooms are also available in the region.

Housing market (letting only)

Rental properties are offered at average rental prices of about CHF 1,850 per month.

A quarter of all rents on the market are less than or equal to a monthly rent of CHF 1,636 (25th percentile).

In addition, 75% of all monthly rents are lower than or equivalent to CHF 2,130.