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CHF 150.– / year
4,740m² floor space
Rengglochstrasse 19/21, 6010 Kriens

Spannende Gelegenheit in industrieller Umgebung!

Suchen Sie nach einer Möglichkeit Ihren Standort zu erweitern? An der Rengglochstrasse 19/21 in Kriens stehen per 01.07.2024 attraktive Flächen zur Vermietung.Flächenangebot • Verkaufsfläche/Showroom mit Galerie im 1./2.Obergeschoss, ca.1'221 m² • Lager/Werkstätte im 1./2.Obergeschoss: 164 m²/ca. 263 m²/185 m²/429 m² • Aussenfläche im 1. Obergeschoss: 1'389 m² • Total anmietbare Fläche 3'651 m² Spannende Details • Ansprechende Verkaufsfläche/Showroom mit Deckenüberhöhe sowie Galerie. • Galerie mit Teeküche und Aufenthaltsecke • Hell und freundlich durch grosse Fensterfronten. • Lager/Werkstätte mit diversen Wasser- sowie Strom- und Starkstromanschlüssen. • Direkte Zufahrt zu den Flächen über Rampe. Alle Flächen im 1. Obergeschoss sind ebenerdig befahrbar. • Die Aussenfläche kann bei Anmietung aller Flächen exklusiv genutzt werden. • Toiletten für Damen und Herren sowie je nach Fläche mit Garderobe • Teilweise überdachte Aussenflächen • Industrielle/gewerbliche Umgebung • Sehr gute Visibilität • Zufahrt zur Autobahn A2 in ca. 10 Fahrminuten erreichbar. • Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten ca. 2 Fahrminuten entfernt. Gerne zeigen wir Ihnen die Flächen vor Ort. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.Die aufgeführten Impressionen (Visualisierungen und Fotos) sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht von Dritten verwendet werden. Andere Flächen können von diesen Impressionen abweichen. Änderungen bleiben unter Vorbehalt.

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CHF 400.– / m²/ year
450m² floor space
Bahnhofplatz 7, 6060 Sarnen

Gewerbeobjekt direkt beim Bahnhof Sarnen

Hier lässt es sich arbeitenWillkommen in Sarnen, dem pulsierenden Zentrum, wo sich Tradition und Moderne treffen. Das Objekt liegt direkt am Bahnhof Sarnen und bietet eine unschlagbare Lage für Ihr Unternehmen. Auch neben den öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie optimal an den Verkehr angebunden und Sie gelangen in nur 3 Minuten zu den Autobahneinfahrten "Sarnen Nord" und "Sarnen Süd".Darüber hinaus bieten diverse Verpflegungsmöglichkeiten in direkter Umgebung Ihren Mitarbeitenden und Kunden eine vielfältige Auswahl an gastronomischen Optionen.Ihre neue GewerbeflächeDiese ansprechende Immobilie bietet Ihnen nicht nur ein helles und freundliches Arbeitsumfeld, sondern auch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die Ihren Arbeitsalltag bereichern werden.Eigenschaften: • Großzügiger Empfangsbereich: Betreten Sie Ihr Büro mit Stil und lassen Sie Ihre Gäste von einem einladenden Empfangsbereich begrüssen. • Zwei Sitzungszimmer: Für Besprechungen und Teammeetings stehen Ihnen zwei gut ausgestattete Sitzungszimmer zur Verfügung, die Raum für kreative Ideen bieten. • Diverse Büroräumlichkeiten im oberen Stock: Eine Vielzahl von Büroflächen ermöglicht es Ihnen, Ihre Arbeitsumgebung nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten und effizient zu nutzen. • Aufenthaltsraum: Gönnen Sie sich und Ihren Mitarbeitenden eine Pause in unserem gemütlichen Aufenthaltsraum, der Raum für Entspannung und informelle Meetings bietet • Zusätzliche Räume im 1. UG vorhanden • Drei Außenabstellplätze: Komfortabler Zugang für Sie und Ihre Mitarbeitenden mit ausreichend Parkmöglichkeiten direkt vor der Tür. Diese Gewerbeimmobilie bietet Ihnen nicht nur hochwertige Büroflächen, sondern auch die Möglichkeit, von der erstklassigen Lage im Zentrum von Sarnen zu profitieren. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Unternehmen an einem attraktiven Standort zu etablieren und von den zahlreichen Annehmlichkeiten der Umgebung zu profitieren.Für weitere Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Lassen Sie sich begeistern......von diesem spannenden Objekt an bester Lage!

Additional information

Synopsis

The number of inhabitants in Sarnen has grown by 1.87% over the past 3 years, to 10,654 inhabitants.

Demographics

On average, people earn CHF 127,270 per year.

In the region, 13.73% of the population hold a university degree, 15.83% of residents have completed higher vocational training, 48.93% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 21.52% are currently in compulsory education.

The area is characterised by high social standards and an educated population.

At present, 0.4% of the population is unemployed.

Taxes

Overall, the tax rate in the region is 10.35%. The individual percentage of tax actually paid varies and depends on factors such as actual income, marital status, the total amount of deductions and the like.

The rate of taxation for an unmarried person with no children in Sarnen is 13.09%. On average, a retired couple (over 65) pays 13.25% tax, a couple with two children 7.33% and a couple with no children 9.75%%.

The property market in general

New construction

Sarnen has recorded the construction of 339 new apartments in the last 5 years.

Of these newly constructed apartments, 5 are 1-room apartments, which are particularly suitable for people living alone.

In addition to apartments that had already been built, 42 new 2-room apartments have been constructed.

A total of 106 new 3-room apartments and 96 4-room apartments were created.

There are also 65 5-room apartments and 25 apartments with 6 rooms or more to choose from.

Housing stock

The new builds are helping to ensure the continued growth of the region's housing stock, which totals 5,475 apartments in Sarnen.

As for 1-room apartments, a total of 214 properties are on the market.

Additionally, there are 663 apartments with 2 rooms, 1,222 apartments with 3 rooms and 1,635 apartments with a full 4 rooms.

The stock of very spacious properties with 5 rooms comprises 1,107 apartments, and there are 634 apartments with 6 rooms or more.

Vacant apartments

0.07% of apartments in Sarnen are empty.

For instance, 0.08% of 3-room apartments,

0.06% of 4-room apartments

and 0.09% of 5-room apartments are currently unoccupied.

The vacancy rate for apartments with more than 5 rooms is 0.12%; 0.16% of those vacant properties are apartments with at least 6 rooms.

Property market (rental only)

The average rental price for flats in the region is CHF 1,607.

A quarter of rents are lower than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,410 (25th percentile).

In addition, 75% of all monthly rents are less than or equal to CHF 1,950.