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Price on request
Hauptstrasse 70, 8572 Berg TG

Auf der Suche nach der passenden Verkaufsfläche?

Neubauprojekt mit besten Büro- und Gewerbeflächen • Neubauprojekt in Berg TG => Verbindungsachse Weinfelden - Kreuzlingen • sehr gut frequentierte Lage mit optimaler Sichtbarkeit • 2 namhafte Retailer in der Überbauung • 80 Aussenparkplätze zur Mitbenutzung • Flächen ab 80 m2 verfügbar • genügend Lager-/Nebenflächen vorhanden • hohe Flexibilität bei Ausbauwünschen • nachhaltige Bauweise Das Ziegeleiquartier in Berg TG wächst in den nächsten Jahren zu einem schönen und besonderen Ort, mitten im Naturerholungsgebiet gelegen und weniger als eine Stunde von Zürich entfernt. An der Hauptstrasse entstehend, stärkt die Lage die Achse Kreuzlingen ? Weinfelden und gewährleistet durch Frequenz und Erreichbarkeit seine hohe Standortqualität. Es entstehen verschiedene Büro- und Gewerbeflächen sowie über 200 Wohnungen.Sie sind auf der Suche nach passenden Gewerberäumlichkeiten oder Retail-Flächen? Im "Ziegelei Quartier" bieten wir Rohbauflächen in unterschiedlicher Grösse zur Miete. Ob Einzelhandel, Büro, Arztpraxis, Café, Geschenkboutique, Fotostudio oder Fitness-Center ? die verschiedenartig unterteilbaren Büro-, Gewerbe- und Verkaufsflächen im neuen "Ziegelei Quartier" decken die unterschiedlichsten Nutzungskonzepte ab und ermöglichen vielseitige Einrichtungsoptionen.Ist das die gewünschte Location für Ihr Business: Retail-Geschäft, Gewerbe, Büro, Praxis oder Atelier? Nennen Sie uns die gewünschte Fläche und Ihre Bedürfnisse. Wir beraten Sie gerne über die unterschiedlichen Möglichkeiten.

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CHF 1,440.– / month
2 rooms
8272 Ermatingen

Neuer Büroräum für kreative Ideen Co-Working (Voll eingerichtet)

Suchen Sie ein Grossraum Büro, um Ihre innovativen Projekte zu verwirklichen? Ein Ort der Inspiration und Kreativität? Dann, sind Sie am idyllischen Untersee genau an der richtigen Adresse. Diese Bürofläche an der Bahnhofstrasse 20c in der steuergünstigen Gemeinde Ermatingen überzeugt auf den ersten Blick. Hier laden zur Miete ein mit guten Konditionen: attraktive Arbeitsplätze als Büros, Arztpraxis, Anwaltskanzlei oder für das Gewerbe.Das Raumkonzept umfasst 1 hellen und grosszügigen Büroräume und ein grosser Eingangsbereich auf insgesamt rund 100 m² Bürofläche. Ein Büroraum trennt den Eingangsbereich transparent mit einer eleganten Glasfront ab. An Mobiliar stehen 5 grosse Bürotische, 4 Korpussen und Trennwänden bereit. Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss, unterteilt in 10.85 m²,Eingang 34.30 m² und 54.85 m² Büroflächen. Diese sind mit einem pflegeleichten Vinyl-Bodenbelag ausgelegt. Einbauschränke, eine Küche und ein WC ergänzen dieses rundum einmalige Raumprogramm.Ihr neues Wirkungsfeld lockt am gut erreichbaren Standort mit zwei Carportplätzen. Zudem stehen ein Garten von 55 m² zur Verfügung.Ihre weiteren Vorteile:- Steuergünstige Gemeinde Ermatingen im Kanton Thurgau- Bahnhof Ermatingen (280m)- Bushaltestelle am Bahnhof Ermatingen- Nähe zur Autobahnausfahrt Kreuzlingen (ca. 7km)- Einkaufsmöglichkeiten Landi (210m), Spar (420m)Erkunden Sie dieses attraktive Grossraum Büro in Ermatingen auf den nächsten Seiten und kommen Sie für einen Besichtigungstermin möglichst bald auf mich zu. Ich freue mich, Sie kennenzulernen.

Additional information

Abstract

The number of inhabitants in Aadorf has grown to 9,422 in the past 3 years. This is an increase of 4.15%.

Demographics

Average income totals CHF 71,690.

Of the population, 10.13% have a university degree, 19.22% have completed higher vocational education, 52.63% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 18.02% of residents are currently completing compulsory schooling.

The current unemployment rate is 0.77%.

Taxes

The tax rate for the residential region is 11.44%. It varies from person to person and is based on aspects including actual income, marital status and the amount of deductions.

In Aadorf, childless, single people pay an average of 15.8% tax, a married couple on a pension pays 14.58%, a couple with two children pays 7.77% and a couple without children pays 10.74%.

The overall property market

New buildings

Over the last 5 years, 272 new apartments have been constructed in Aadorf.

One of the new builds has one room, which is particularly suitable for people living alone.

Along with the existing apartments, 32 new 2-room apartments have been created.

Housing for families has also been built: For example, 98 apartments with 3 rooms and 75 4-room apartments were added to the pool of housing available locally.

The available housing stock was also expanded to include 52 5-room apartments and 14 apartments with at least 6 rooms.

Housing stock

Newly constructed dwellings have additionally expanded the pool of available housing in the area, so that there are now a total of 4,445 apartments in Aadorf.

There are a total of 135 1-room apartments available in the region.

The total number of properties amounts to 379 apartments with 2 rooms, 993 apartments with 3 rooms and 1,257 apartments with 4 rooms.

Finally, 1,033 5-room apartments and 648 spacious apartments with a minimum of 6 rooms are available in the region.

Unoccupied apartments

There is a 1.44% vacancy rate in Aadorf.

Of this number, 6.67% of 1-room apartments,

5.01% of the 2-room apartments,

2.11% of apartments with 3 rooms,

0.96% of the apartments with 4 rooms

and 0.29% of 5-room apartments are uninhabited.

The rate of vacancy for 6-room apartments is 0.18%.

Property market (letting only)

The average rental price for a property is CHF 1,490.

In terms of the available rents, a quarter of them are equivalent to or cheaper than a monthly rent of CHF 1,250.

And 75% of monthly rents are lower than or equal to CHF 1,740 (75th percentile).