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CHF 2,900.– / month
4.5 rooms 86m² living space
Chrüzlistrasse 6, 6210 Sursee

Erstvermietung mitten im pulsierenden Zentrum von Sursee

Mitten im pulsierenden Zentrum von Sursee entstehen 13 Wohneinheiten von 1.5- bis 4.5 Zimmer und ein Gewerberaum, welche voraussichtlich ab Mitte November 2024 bezugsbereit sind. Jede Einheit wurde mit viel Liebe zum Detail geplant und bietet mit einem hochwertigen, modernen Innenausbau und auserwählten Materialien und Geräten in jedem Fall zeitgemässen Komfort. Die Wohnflächen variieren von kompakten 31.5 m2 bis schönen 86.6 m2. Die Wohnanlage zeichnet sich durch grosszügige Gemeinschaftsflächen aus, die Raum für Begegnungen und gemeinsame Aktivitäten bieten. Hier können Sie sich mit den Nachbarn austauschen, sich engagieren und Ihre Wohnung für verschiedene Aktivitäten erweitern. Das Neubauprojekt besticht durch eine moderne und ansprechende Architektur. Die ästhetische Gestaltung der Gebäude fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und schafft eine einladende Atmosphäre. Dank der zentralen, exzellenten Lage befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés oder kulturelle Veranstaltungen nur einen kurzen Spaziergang von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Die visionäre Wohnanlage wurde auf die 2000-Watt-Anforderungen des «SIA-Effizienzpfades» ausgerichtet und in vielen Punkten umgesetzt. Mit dem Fernwärmeanschluss wird die Abwärme eines Industriebetriebes genutzt, was der heutig geltenden klimafreundlichen Norm entspricht. In diesem Sinne wird eine ressourcenschonende und umweltfreundliche Lebensweise angestrebt.Weitere Informationen sowie die verschiedenen Grundrisse finden Sie auf der Projekthomepage www.chruezlistrasse-sursee.ch.Wir freuen uns, bald von Ihnen zu hören und stehen bei Rückfragen gerne zur Verfügung.

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CHF 2,680.– / month
4.5 rooms 102m² living space
am Heubächli 4, 6022 Grosswangen

Wohnen am Heubächli

Moderne 4.5-Zimmerwohnung am HeubächliWohnen im Grünen! Das ist möglich in der Überbauung am Heubächli in Grosswangen. Eingebettet in die naturnahe Landschaft mit Blick auf die Berge, flankiert von zwei Bächen, dem Rotbach und dem Heubächli, sind die sieben Gebäudekörper im Areal platziert.Im Gebäude 4 vermieten wir eine 4.5-Zimmerwohnung, welche ab September 2024 bezugsbereit sein wird. Konzipiert ist diese für alle Generationen und Lebensformen: Familien, Paare, Singles, Jung und Alt fühlen sich am Heubächli wohl. Die Wohnung präsentierr sich mit viel Licht und hellen Räume. Der offene Koch- und Wohnbereich ist perfekt für gesellige Stunden mit Freunden oder der Familie. In der Küche steht Ihnen ein Glaskeramikkochfeld, Backofen, Steamer, Kühlschrank und Geschirrspüler zur Verfügung. Das Reduit und Einbauschränke bieten praktischen Stauraum.Die beiden Nasszellen sind mit Dusche und Badewanne ausgestattet. An den Wänden und Böden werden hochwertige Keramik-Plattenbeläge verlegt. Die eigene Waschmaschine und Tumbler in der abschliessbaren Waschbox im Untergeschoss bietet eine grosse Flexibilität sowie mehr verfügbare Wohnfläche. Auf Wunsch kann der Waschturm in der Wohnung installiert werden.Der grosszügige Aussenbereich ist als Innenhof samt Plätzen und Grünflächen angelegt. Jung und Alt sind eingeladen, hier zu verweilen und zu spielen. Die Mehrfamilienhäuser sind über Gehwege sowie über die Tiefgarage miteinander verbunden.Dank des Quartierladens Denner im Haus 1 und den Mobility Elektrofahrzeugen, welche bei der Wohnsiedlung platziert werden, können die Bewohner ihren ökologischen Fussabdruck verkleinern.Auf den Dächer der Überbauung werden Photovoltaikanlagen installiert und die Wohnungen werden mit einer Erdsondenwärmepumpe beheizt. Einstellhallenplätze können für CHF 120.00 pro Monat dazu gemietet werden, sowie sind drei Disporäume verfügbar.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.

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CHF 2,480.– / month
3.5 rooms 67m² living space
Horwerstrasse 90, 6010 Kriens

Urban wohnen im trendigen Schweighofquartier

Sind Sie auf der Suche nach einer top modernen und geräumigen 3.5-Zimmer-Wohnung an zentraler Lage?Die Horwerstrasse 90 gehört zum attraktiven Schweighof-Areal, dem neuen Quartier im aufstrebenden Stadtteil Luzern Süd, welcher eingebettet zwischen dem Pilatus, Sonnenberg und dem Vierwaldstättersee liegt. Der Schweighof bietet viele verschiedene Wohnformen für Jung und Alt, kombiniert Wohnen und Arbeiten und verfügt zudem über eine grosse autofreie Grünfläche und Begegnungszone. Durch die hervorragende Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Sport- und Freizeitanlagen, Schule und Kindergarten, sowie öffentliche Verkehrsmittel oder Autobahnanschluss innert Kürze erreichbar.Die Wohnung überzeugt mit folgenden Highlights: • grosszügiger Grundriss mit ca. 67 m² • top modernes Holzhaus mit Minergie-Standard • Badezimmer mit Doppel-Lavabo und Badewanne • separates WC mit eigenem Waschturm • Trocknungsraum im UG zur Mitbenutzung • Loggia • zentrale Lage im neuen Schweighof-Areal • ideale Anbindung an Kriens, Luzern und Horw • Einstellhallen- oder Motorradplatz (Auf Wunsch mit E-Ladestation) kann dazu gemietet werden Möchten Sie gern mehr erfahren? Auf der folgenden Webseite finden Sie weitere Informationen: https://www.schweighofpark.ch/Für einen Besichtigungstermin dürfen Sie uns gerne kontaktieren.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Additional information

Summary

The number of residents in Hitzkirch has grown to 5,975 over the last 3 years. This is a population increase of 2%.

Demographic data

Average income totals CHF 72,360.

22.39% of residents are currently completing compulsory education, 48.26% have an SEK II qualification, 19.26% have a higher vocational training qualification and 10.09% of the population hold a university degree.

The region has high social standards and an educated population.

Currently, 0.67% of the population is unemployed.

Taxes

The residential area has an overall tax percentage of 11.81%. The actual percentage of tax paid varies from person to person and depends on factors such as current income, marital status, the total amount of deductions and the like.

In Hitzkirch, the tax rate is 15.74% for a single person without children. On average, a retired couple (over 65) pay 15.43%, a married couple with two children 7.79% and a childless couple 11.03%%.

The property market overall

New builds

228 new apartments have been constructed in Hitzkirch in the past 5 years.

34 of the new builds have 2 rooms.

For families looking for new living space, the 33 apartments and the 88 4-room apartments are ideal.

The new-build accommodation includes 41 5-room apartments and 32 apartments with a minimum of 6 rooms.

Housing stock

Hitzkirch now has a total of 2,679 apartments, following further expansion of the housing stock thanks to new construction.

There are 48 1-room apartments on the housing market.

In addition, there are 234 apartments with 2 rooms, 413 apartments with 3 rooms and 761 4-room apartments.

In total, there are 616 5-room apartments and 607 large apartments with at least 6 rooms.

Vacant apartments

There is a 0.94% vacancy rate in Hitzkirch.

This means that 2.08% of the 1-room apartments,

1.29% of all 2-room apartments,

1.46% of the 3-room apartments,

0.92% of the 4-room apartments

and 0.65% of the 5-room apartments are presently uninhabited.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 0.66%; 0.66%% of this value applies to apartments with more than 6 rooms.

Housing market (rental only)

An average of CHF 1,605 is needed to rent a flat.

A quarter of rents are lower than or equal to a monthly rent of CHF 1,330 (25th percentile).

Monthly rents are below CHF 1,925 (75th percentile), or they are equivalent to this average price.