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"Elegante Duplex presso Complesso Residenziale fronte lago di Lugano"

Prix d'achat
CHF 2'450'000.–
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Pièces
5.5
Surface
235 m2

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Emplacement

Via al Lido 5B, 6826 Riva San Vitale

Durée du trajet

Nouveau
  • 10 min.Station: Capolago - Riva San Vitale

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    8 min.Scuola elementare
  • Pharmacie

    3 min.Farmacia Amavita Neuroni (Farmacia Neuroni SA)
  • Supermarché

    3 min.Denner
  • Transports publics

    3 min.Riva San Vitale

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 2'450'000.–
Notifier les baisses de prix

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maisonette / Duplex
Nombre de pièce(s):
5.5
Surface habitable:
235 m2

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Description

A Riva San Vitale, direttamente sulle rive del lago di Lugano, presso il complesso residenziale Frontelago con parco e piscina, proponiamo in vendita questo appartamento duplex situato al primo e secondo piano.

L'appartamento, con ambienti eleganti e raffinati, è composto da soggiorno con zona pranzo, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali con bagno en suite e terrazza con vista lago, 2 camere singole, bagno.

Finiture di altissima qualità: pavimenti in parquet, bagni con sanitari e rubinetti e sistemi cucina delle aziende leader nel settore.

3 posti auto in autorimessa e cantina raggiungibili con l'ascensore.

Il complesso residenziale Frontelago sorge sulle rive del lago di Lugano, in un'ansa naturale creata dal fiume Laveggio che si immette nel Ceresio, a pochi passi dal centro di Riva San Vitale, un borgo tranquillo di circa 2400 abitanti, ricco di storia e cultura.

Il parco pieds dans l'eau, dedicato al benessere degli abitanti, dispone di una piscina, un'area gioco per bambini, un sentiero lungo il lago e un approdo barca.

L'intero complesso Frontelago soddisfa gli standard Minergie.


In Riva San Vitale, direkt am Seeufer, in der Wohnanlage Frontelago mit Park und Schwimmbad, bieten wir diese Duplexwohnung im 1. und 2. Stockwerk zum Verkauf an.

Die Wohnung besticht durch elegante und raffinierte Räume und ist wir folgt aufgeteilt: Wohnzimmer mit Essbereich, Wohnküche, 2 Master Schlafzimmer mit Ensuite Badezimmer und Terrasse mit Seeblick, 2 Schlafzimmer, Badezimmer.

Hochwertige Ausstattungen: Parkettböden, Bäder mit Sanitäranlagen und Armaturen sowie Küchensysteme der führenden Unternehmen der Branche.

3 Garagenparkplätze und Keller, die mit dem Aufzug erreichbar sind.

Die Wohnanlage Frontelago befindet sich am Ufer des Luganersees, in einer natürlichen Biegung des Flusses Laveggio, der in den Ceresio-See mündet, nur wenige Schritte vom Zentrum von Riva San Vitale entfernt, einem ruhigen Dorf mit etwa 2400 Einwohnern, das reich an Geschichte und Kultur ist.

Der Park "pieds dans l'eau", der dem Wohlbefinden der Einwohner gewidmet ist, verfügt über ein Schwimmbad, einen Spielplatz für Kinder, einen Weg entlang des Sees und eine Bootsanlegestelle.

Der gesamte Frontelago-Komplex entspricht die Minergie Bestimmungen.


In Riva San Vitale, directly on the shore of Lake Lugano, in the condominium Frontelago with a park and swimming pool, we offer for sale this elegant duplex apartment located on the ground and first floors.

The apartment with bright rooms and refined interiors consists of: living room with dining area, separate kitchen, 2 master bedrooms with en suite bathrooms and terraces with lake view, 2 single bedrooms, bathroom.

2 covered parking spaces and basement reachable by lift.

Prestigious finishes: parquet flooring with plank, bathrooms with sanitary fittings and taps of primary brand, kitchen of the leading company in the sector.

The "pieds dans l'eau" park, dedicated to the well-being of the inhabitants, features a swimming pool, a play area for kids, a promenade path along the lake and a boat dock.

The whole complex meets the Minergie standards.

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Prix d'achat
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Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Ferrari Fabio

Annonceur

Sequoia Consulting Sagl
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Via Vedeggi 66b
6983Magliaso
No. d'annonce
3000218128
Réf. de l'objet
7865
Sequoia Consulting Sagl
Annonceur
Sequoia Consulting Sagl

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